天龍國的子民最愛買的房子 又舊又小蛋白區老屋
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三立新聞 2018/11/12 11:03:00 記者黃毓淩／台北報導
天龍國子民，最愛買的龍宅是怎樣的產品？答案是，低總價、小坪數的老房子。根據房仲
業者統計實價登錄資訊指出，台北市成交量最夯的住宅產品是在20~30坪、總價1000~2000
萬元內、屋齡30~40年的物件。區段上，包括中山、內湖、文山及北投區等，都是交易熱
區。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析指出，許多人想要卡一個天龍國的門牌，因此
低總價的產品，就會成為首選。
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▲台北居大不易，卡天龍國門牌，低總價產品買氣夯。（圖／資料照）
今年以來，從台北市的交易資訊來看，總價不滿1千萬的產品，佔比為21.8%，總價
1000~2000萬元，佔比39.8%，因此2千萬以內的產品，佔了6成以上，交易的坪數最熱門的
是20到30坪，居次的是10到20坪。
另外一個有趣的現象是，蛋白區的交易熱度遠遠大於蛋黃區，中山、內湖、文山及北投區
等交易量較大，除了中山區產品特性比較多元，價格高與價格低的產品均在其中外，其餘
各區每坪的房價相對來說都比較親民。
對於，天龍人喜歡購買「又老、又小」的住宅產品，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨認
為，有其不得已，因為台北市老房子的佔比偏高，超過五成，台北人能做的選擇並不多，
加上新屋的價格偏高，對於想卡天龍門牌的民眾來說，確實比較難以負擔。
心得：
小屋還是買不起啊 一般的受薪階級還是要十幾年不吃不喝才買得起