終於從房版畢業了
婚前就開始在外租屋，至今也快10個年頭了
其實一直都沒有想過要買房子
總覺得租屋也還算機動
付房租的同時有存錢生活品質也有兼顧到
我和先生都在內科工作
婚前在內湖租屋五年，後來因為想在汐止買房
婚後直接搬到汐止的社后租屋體驗看看
於是就展開了一年多的看房人生
負責帶看我的是小綠仲仲
因為知道我是外來客，仲仲非常有耐心的帶我和先生一個一個區塊去看
還拿地圖跟我講解了汐止幾個主要的生活圈
汐止最熱鬧的地方我們幾乎都看遍了XD
以下就我看過的地方作個分享
1. 社后地區
中興路、福德一路福德二路、康寧街
這裡是很熱鬧的生活圈，生活機能非常好，應有盡有
但是我個人覺得有點擁擠，街廓也比較窄
尤其是中興路大汐止百貨附近，我連走在路上都覺得有點困難＠＠
因為路非常小條，上班時間早點出門還好，一遇到下雨天就是悲劇了
我是搭公車到南港展覽館再換文湖線到內湖上班
實際上社后的地理位置比較靠近東湖
但我從來不敢在上班時間搭走康寧街的公車
因為康寧街真的太塞太塞了
我看過社后地區不少房子
福德一路上的6-10年屋齡的大樓、20幾年屋齡的華廈
康寧街的夢想社區、康寧街的新建案上東城
但是基於上述交通和環境擁擠狹窄的原因
我們就放棄了
2.康寧街141巷近東湖地區
其實剛開始我是最想買這區的房子的
從這裡走路可以到東湖捷運站(約1km，路程15分）
缺點也是馬路比較小條，離高速公路近，可能比較吵
看過幾間房子也曾經下過斡旋，最後因為家人反對就撤斡了
先生也不是很喜歡這區的房子，因為屋齡都比較舊，超過20年
最後還是放棄
3.樟樹灣
仲仲建議我們看樟樹灣前段的房子
我上網查也是說前段的區域較優
看了幾間屋齡大概8-10年的房子，沒有太大的感覺
加上離水泥廠有點近，最後也沒有再看樟樹灣的房子
4.仁愛路秀峰學區
這個區域算是汐止的文教區，也有不少屋齡較新的房子
我們大概也是看了10來間左右
但最後覺得這裡也是馬路比較小條一些
加上這裡對於公車族的我來說不是這麼方便
於是就放棄了～
5.汐科站周邊
這個區塊是我最最喜歡的生活圈，也是最後購入房子的地方
剛開始是請仲仲帶看大同路上的房子
大同路生活機能也是超好，馬路大條，房子雖然多但是沒那麼擁擠
大同路上的每班公車幾乎都有到南港展覽館，車班密集
但符合我們預算的大概只有大同路上的超大社區
但那個社區戶數有點多，加上屋齡比較久一點，後來就沒有考慮
於是仲仲就帶我們去看新台五路周邊的房子
讓我印象很深刻的是南興路上的某一個社區，帶看竟然要收費100元
不過那個社區管理得蠻好的，公設也都維護得不錯，讓人很難忘
因為最後把目標放在新台五路，所以尋屋後期就集中火力看這個區域的房子
那個區塊的國潤泰社區幾乎都快被我們看完了，至少有40~50間以上吧XD
看了N間國潤泰的房子，發現可能是因為樓高蓋很高(25~28樓)
所以房子裡的樑柱又多又大，而且都是使用輕隔間
主臥很容易出現60*60的大柱子
看到最後仲仲說，沒辦法這幾個社區每間房子都是這樣
說真的，不只我灰心，我看他也很灰心XD
除了樑柱問題外，這些社區越靠近鐵路的就越吵
包括我們也有去看過的自由年代、貝克漢，都有一樣的問題
就在我心灰意冷之際，某天我又在網路上做功課
看到很久以前仲介帶我們去看過的青山路周邊的社區有房子要賣
這裡走路只要3-4分鐘就到新台五路
那個社區又是小社區，戶數很少不到100戶
就請仲仲帶我們去看，兩房一廳一衛一廚一陽台，屋齡9年，一個車位
主建物有19坪，權狀29坪，雖然衛浴沒有開窗，但我也接受了
回家查了實價登錄，樓下今年有成交，但近兩年內都沒有物件釋出
參考了實價登錄的價格我們就跟仲仲下了斡旋，三天就成交了XD
老實說我覺得仲仲應該比我們還開心，他終於把我這個case搞定了
本來我們是想買三房車的，預算大概1200
看了N間後我突然覺得不該把身上的現金都丟到房子裡
而且以我的預算1200要買到三房車屋齡又不要太舊又想買新台五路真的頗難
雖然身邊很多朋友都跟我說捏一下就買三房車了啦
但我心裡還是有個聲音告訴自己不能這樣作
於是就跟仲仲改了需求，兩房車預算1100，若沒有車位就要1000內
還有，剛開始看房的我設定了超多條件
然後我發現當滿足了某幾個條件，就會有其他缺點冒出來
曾經我很堅持衛浴一定要開窗，好不容易找到衛浴有開窗的兩房
但是主臥看出去很清楚的就看到一大片福地
或是採光通風都很好格局也方正，但火車聲超大
好不容易看到所有條件都超好也沒有風水問題的房子，結果超貴根本買不起...
所以我告訴自己得要作個權衡，不然根本買不到房子
雖然最後買到的房子不是100分，但應該也有70～80分了XD
曾經在房版得到不少知識
也希望自己的一些看房經驗可以給一樣在尋屋的人一些幫助～ ^^