天母某約30年電梯公寓約40坪
在大馬路上 附近活機能好 還有公園
由4姊妹共同持有
各有1/4
實價一坪約65萬
大姐二姐至少25年前已經嫁至幾千公里外的富翁
回台次數不到5次
僅三妹四妹在台
四妹住在此房中約10年
再住10年是否可永久或暫時取得地上權?
地上權似乎法律上有期限或有條件終止
http://win23118190.pixnet.net/blog/post/438578011
三妹很缺錢 無夫無子
二姐向四妹提議
以一坪52萬賣給四妹
請問各位建議買下1/4嗎?
還是等10年後取得地上權?
請各位指點

地上權? 房子就4個人共有的 沒有地上權的問題唯一解就只有買賣所有權

跟大姊 二姊 三姊 講好 四妹買下來不就好了52全收 65出很easy的

金額這麼大的東西跑來這邊問 找律師會比較好吧還有地上權是地上權 所有權是所有權 完全不一樣的東西

應該是所有權老三賣給老四吧如果老四要繼續住 這筆交易可考慮 避免老三因缺錢把他的所有權賣給別人 到時候更難搞

無法取得地上權喔~

為何無法取得地上權?老三跟老四配偶不和,雙方不會交易52全收 65出很easy的,這句話什麼意思?

地上權.....不是這樣吧，你這是公寓的某層某一間房屋又不是整棟1至5樓都你家的這有登記所有權了，就很單純的所有權持分，就買下來吧老三要是賣別人，老四就慘了，老四去低頭吧二姐的提議很好

原po先搞懂什麼叫地上權 再使用這個詞 不然只是雞同鴨講

你是看到逆權侵佔的新聞，以為房子霸佔久了就變成你的哦?

請問是在說時效取得地上權嗎？ 會說地上權也很奇怪... 是地上權房屋就是有地上權這樣想也不對，房子也不是妳自己所有，何來地上權

又是一個電梯公寓 XDD

觀念全錯,想都不用想了,買下是唯一解!

當然只能買啊 誰跟你住十年地上權哩 想太多

老四跟老三買持分 若外人買 可能變賣分割不過走法拍分割 對老四也很有利

是看權狀持分多少 就是多少 別想太多了

觀念全錯 去諮詢一下吧

變價分割對老四未必有利啊 老四現在不出錢可以住其他3/4變價分割之後要出錢買下其他3/4現況老四1/4是共有屋主 其他屋主不能排除 房子也不能分管