[閒聊] 意外得知鄰居當初的買賣價

作者: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2018-11-03 12:32:56
昨日難得參加社區的會議,主要是討論捷運試營運噪音太大~~如何解決,跟隔壁大媽聊
天時意外發現,原以為我當初買的房價已是實價登錄最低時~~結果第一手屋主買的成本
根本超乎想像的便宜,所以房仲講的話真的聽聽就好……
https://i.imgur.com/Auldc5d.jpg
這是當初本社區預售時的價錢(2007年預售,2008年動工,2011年完工),房仲說這是當
時預售時中和地區唯ㄧ敢開40萬/坪的社區~~多好多好講ㄧ堆,所以我最後以41.2萬左
右成交3房房型帶車位總價2,150萬(18樓),房仲還說屋主賠售(說賣家當初預售時都不
只這個價還送我五台日立冷氣),買到賺到之類的~~
結果昨天隔壁大媽說他就是2007年時預售買的,建商每坪開價40萬沒錯,但他殺到ㄧ坪32
萬,所以四房型帶車位的只花了1,850萬(但他是13樓不知道是不是數字關係有便宜些)
,聽了我超槌心肝的……
作者: benny3579 (阿斯)   2018-11-03 12:33:00
盤子
作者: unzap (小洋)   2018-11-03 12:35:00
18樓是頂樓嗎
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-11-03 12:41:00
每次看到這種話題都覺得啼笑皆非....
作者: FF14 (太十四)   2018-11-03 12:41:00
18和13還是差了不少
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-11-03 12:42:00
這id我就當作反串了要是之後房價漲了,你要賣你買入的價格還是漲價之後的價格?
作者: galaraga911 (galaraga911)   2018-11-03 12:43:00
這有什麼好介意的,別想太多...當時房市好,還有下午買得比早上一坪貴5萬的
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-11-03 12:44:00
你能回到2007年嗎?不然是在哭夭什麼
作者: hotanger (a feng)   2018-11-03 12:44:00
無聊 房價本來就是起起落落的有什麼好槌的?
作者: ting701 (耀你館)   2018-11-03 12:44:00
是呀,歡迎加入多多
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2018-11-03 12:47:00
還有更便宜的 出生的時間點不能改變想太多了
作者: grotwpig645 (張智良)   2018-11-03 12:48:00
找下一個人接刀啊
作者: zebracoco (公子吃丙)   2018-11-03 12:52:00
下次要賣房,請找這位房仲,他很會賣房子敲盤子
作者: reil (REIL)   2018-11-03 12:57:00
房仲的話全不能信
作者: DRnebula (銀河食屍鬼)   2018-11-03 13:00:00
這裝潢費是附全套家電嗎?
作者: flexin ((喘))   2018-11-03 13:01:00
所以你小時候不游快一點 晚出生怪誰 呵呵
作者: cooksocu (cooker)   2018-11-03 13:05:00
盤子
作者: hcchiang0806 (James)   2018-11-03 13:06:00
你附近那幾棟當年預售價只有你們這間的一半
作者: MonkeyCL (猴總召)   2018-11-03 13:07:00
這就是房仲的專業啊
作者: kybay (liru)   2018-11-03 13:12:00
1)四房坪數大 客層較少 講價空間較大 2)座向+景觀 3)頂樓不怕漏水究責+沒有樓上噪音或格局不一導致的困擾 你還是賺QQ
作者: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2018-11-03 13:17:00
頂樓是25樓
作者: mepe1018 (mepe1018)   2018-11-03 13:21:00
那你當年怎不買
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2018-11-03 13:23:00
坪數大 議價空間大 13是中繼水箱層嗎?
作者: iele (就是那道彩虹)   2018-11-03 13:25:00
你不是這幾年來板上炫耀了好幾次説你買這間房子多便宜多好的
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-11-03 13:31:00
哈哈,剛剛a了一下這id..真的標準套套也,就是你才害我們被笑
作者: philluke (骨折)   2018-11-03 13:33:00
2007年買到現在才漲300不到有啥好槌心肝的...
作者: popo889 (雞蛋糕)   2018-11-03 13:39:00
你還是買便宜吧
作者: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2018-11-03 13:41:00
他是四房帶車位買1850萬,我三房帶車位2150萬
作者: kevin190 (夏日晚風)   2018-11-03 13:42:00
很正常,尤其聽到有人說他平轉賣不賺差價,這聽聽就好
作者: povin (無法理解的世界)   2018-11-03 13:43:00
1800收,姊來讓大媽捶心肝看錯。差不多要1380才能讓大媽捶心肝
作者: jonse (莫再提)   2018-11-03 13:46:00
羊模羊樣
作者: Karida (卡麗妲)   2018-11-03 14:16:00
2007年古亭站附近一坪不到40萬能買到新成屋。
作者: Barolo (Barolo)   2018-11-03 14:24:00
你才知道以前買房子多麻煩 現在有實登多爽
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-11-03 14:31:00
前天跟里長侯選人聊,旁邊老頭成本都500怎麼辦?貴他們一倍、多
作者: evaal (AL)   2018-11-03 14:34:00
我買彩卷結果開獎時都很槌,當初怎沒選這幾號,我懂你!
作者: iuirigi (memorize)   2018-11-03 14:38:00
自己蓋一棟土地跟政府標就不會被貴了
作者: abasqoo (德莫尼克)   2018-11-03 14:48:00
怎麼辦 對方買這麼便宜 你虧慘了
作者: apple123773 (逆水)   2018-11-03 15:04:00
我隔壁的老人說他以前買台北信義區一分50萬說你知道多久以前的了八
作者: haydou (haydou)   2018-11-03 15:04:00
你現在才知道房仲的話真的聽聽就好?
作者: seelove (加油吧!!)   2018-11-03 15:08:00
這樣說 台北市幾十年以前都一坪10萬 更難受了 XD
作者: punkdog (8+9=17)   2018-11-03 15:34:00
多多不是自住買貴沒差嗎wwww
作者: shadow0326 (非議)   2018-11-03 15:44:00
資訊不對稱的專業
作者: marsha11 (微笑)   2018-11-03 15:47:00
看了之前的文章 真的很精彩哈哈哈
作者: a386036 (骷髏怪)   2018-11-03 15:55:00
日劇時代,大安區 信義計畫區 1分地不到100元一杯星巴克相當於300坪信義計畫區土地,現值15億
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-11-03 15:57:00
樓上可以這樣算?
作者: a386036 (骷髏怪)   2018-11-03 15:58:00
加考慮4萬換1新台幣 等於40甲
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2018-11-03 16:00:00
你可以賤賣 洗實登 讓全棟屋主搥心肝
作者: Refauth (山丘上的長號手)   2018-11-03 16:10:00
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-11-03 16:11:00
真的,自己賤賣,讓其他人搥心肝
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2018-11-03 16:40:00
你賣17萬地圖砲,保證社區2年內沒辦法成交半戶
作者: nemuasakura   2018-11-03 17:08:00
無聊 怎麼不說當年你買信義區現在就發了沒意義的文章
作者: benting (ben)   2018-11-03 17:09:00
這樣,你賣1000,讓大媽搥心肝
作者: b104202 (gg)   2018-11-03 18:00:00
你跟他是同方位嗎?面景平路跟面新店群山的價格可以差非常多吧......面山安靜景觀又好,面景平路有高價、捷運七
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-11-03 18:03:00
這樣吧,1400賣給我,讓我捶心肝
作者: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2018-11-03 18:04:00
我是面高架橋,他是面後面……
作者: danny (用心體會,體會用心)   2018-11-03 18:36:00
看實價你也沒賠啊 可能也沒賺多少而已 放寬心 總有比你更便宜入手的
作者: bw223731 (喜歡夜裡)   2018-11-03 18:43:00
那時候房市要飆漲,買預售當然划算,因為兩年後房子會更貴,你買的價錢也算合理,但都不是便宜,是你太在意了哈哈
作者: realfar (鐵桿黃非綠)   2018-11-03 18:51:00
買貴又怎樣,你有要賣嗎,別人買多少聽過就算了
作者: Usamiakihiko ( )   2018-11-03 18:56:00
面高架橋比較不好耶,我喜歡面後面山
作者: xup6fm06 (無尾熊)   2018-11-03 19:12:00
差11年在比價錢?
作者: LWK (LWK)   2018-11-03 19:35:00
2007到現在才漲這樣,果然預售屋不能買。
作者: AAAA3345678 (小兄弟阿哲)   2018-11-03 20:10:00
一開始說跟朋友殺價到2100
作者: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2018-11-03 20:18:00
就是被朋友騙的意思……
作者: AAAA3345678 (小兄弟阿哲)   2018-11-03 20:34:00
朋友說他買1900 賣你2125含五台日立冷氣然後你說他賠售??
作者: liu1981sssss (wei)   2018-11-03 22:01:00
30年前買預售屋透天130萬,現在蓋捷運離100公尺,我爸也說早知道多買一間
作者: sooree (阿慶)   2018-11-03 22:55:00
30年前台北房子也很便宜
作者: vhs (MyOwnWay)   2018-11-03 23:37:00
只要比實登便宜就好了吧 如前面說的 你又不是2007買的一樣的東西 不同的時間價格不一樣啊 要跟當下比吧
作者: Becauseloves (閃光節)   2018-11-03 23:51:00
你怎不早幾十年出生 房價也便宜到爆啊每個人出社會工作 家庭背景不同 累績材富的速度不同你跟不同年紀不同時空背景的人比有什麼意義回到那個可以買預售的時間 你有錢買的起嗎?
作者: wujay   2018-11-04 00:06:00
你可以再買一間賺價差啊
作者: roxiang (天空之城)   2018-11-04 00:06:00
一坪40萬買 你自己也是滿有勇氣 ...才被當盤子...誰不知道新聞的單價都是看看就好騙人的新聞的價格 最少要打85折才差不多
作者: chun19802345 (ck8)   2018-11-04 02:12:00
先前跟一個啊伯聊,八德路三段,60萬買透天
作者: take99999 ( )   2018-11-04 05:53:00
差好多
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2018-11-04 08:10:00
看到你提13樓數字關係 覺得你就是個貪小便宜又阿Q的人
作者: borneol (BORNEOL)   2018-11-04 09:01:00
1950年買你可以在信義區圈好幾甲地
作者: zino (有勇無謀........)   2018-11-04 09:12:00
都買來自己住了,錢都付了就不要問別人賣多少,愛比較不會讓自己更開心,而是不快樂
作者: Fine5566 (我很好)   2018-11-04 11:19:00
碰到這種情況真的會嘔死
作者: albertab (albertyang)   2018-11-04 11:27:00
不同年代要比啥?
作者: ssdd740419 (...)   2018-11-04 11:59:00
自住不要想太多,房價高住起來比較舒服
作者: zmiou (強)   2018-11-04 17:08:00
中繼水箱附近?
作者: TFTOLED (ttoo)   2018-11-04 17:25:00
原po是認真還是反串啊,你真的買到相對低點啊別人買多少成本多少有需要這麼在意嗎
作者: good00609 (ken896532)   2018-11-05 02:37:00
我啊公50年前賣國父紀念館2間店面新台幣4萬塊
作者: horb (猴柏)   2018-11-05 11:19:00
六十年前 一坪不用一萬
作者: acutehx (平安就是福氣)   2018-11-05 19:59:00
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