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好房News記者王薀琁／綜合報導 中鋼子公司中欣開發的「前鎮住宅建案」，位在高雄豪
宅林立的亞洲新灣區，年底開始銷售，共有164戶大坪數推案，預計以3字頭開價擠身豪宅
之列，員工抽籤購入，實際入住後5年內不得轉賣。消息一出備受民眾關注，房市專家
Sway批評，中鋼土地為國有，卻蓋房子給員工當福利，實在「不公不義」。
到現在還是有這種不公不義的內容，實在是令人髮指與感慨，而這批房屋的規劃，也曾惹
人非議至今，我倒要看看這怎麼收尾。
中鋼的地來自於國家，他是公司化的前國營產業，土地資產照理說是全民共享成果才是，
現在變成員工大樂透？買到就賺500萬？你以為入住五年就可以解了大樂透的業障？
這仍然是大樂透，你看林口合宜住宅一樣也綁五年，也是投資客的大樂透，更是建商們的
大樂透，爭議到最後才變成板橋的綁十年，然後還是被建商的黑心給終結。
中鋼拿國家給的地，蓋房子讓員工賺，你覺得這樣對嗎？
蓋得好不好，又是另一回事，中鋼沒蓋過房子，很容易被廠商給蒙蔽，人家國泰建設蓋了
幾十年房，還是會漏水，而寶佳蓋了幾十年房，也一直在漏水。當初你中鋼幹嘛蓋房？
2014年時可是房價高峰，人人都想買屋獲利呢！你的初衷真的是蓋給員工住嗎？還是蓋給
員工爽的？
中鋼的那批大坪數宅，本來還有傳說是給高層「享用」，後來才變成今天可能的釋出買賣
。啥時中鋼的立業精神，是要來蓋房獲利？而今你蓋出這批大坪數房，受到同社區中坪數
的影響，既不豪宅也不平價，五年後又可能有大量「買到就賺500萬的轉售潮」打擾，想
買這種房的人可能也買不下去，而高雄的大坪數豪宅還在滯銷呢！你看國硯賣了那麼多年
，怎麼也還不完，就是個下場。
再者，中鋼打掃的人與中鋼的高層，照理應該同享購屋優惠，但你覺得那些打掃或基層員
工，真能凌駕那些待了幾十年的老中鋼人？不用講老中鋼，中生代的中鋼人多數也都有房
，你中鋼還硬要蓋一批房給員工，當作員工福利？年輕的中鋼人或許剛出社會，可以買一
間房，那中年中鋼會讓賢給這些無房者，還是管他有沒有房，抽中就算好運？
問題一堆，所以售屋方案還不敢出。
當年蓋屋已經有問題了，你要怎麼收尾？
心得：
這棟樓的土地取得有卦?
中鋼不是有中鋼構跟聯鋼營造?
還是有營造廠跟建商相比還是經驗不足?