小弟第一次買房，因為沒什麼經驗，想向版上各位前輩請教，看有沒有哪裡需要留意與多加考慮的地方。
之前大學在高雄唸書，出社會後也會留在高雄發展，因此想說買一間公寓。
當初看上這個建案是喜歡他的地點，靠近高醫距離漢神巨蛋與之後義享新天地不遠，後面有興建中親水公園和整治中的寶珠溝，生活機能很方便。
目前比較喜歡的格局是面對寶珠溝的三房，權狀34坪，室內空間是22坪，方位是坐偏西北朝東南，有兩面採光的邊間。
https://i.imgur.com/yKCRzsi.jpg
房子後面有一個土地公廟，建商協調把金爐的排煙管接到地下，親水公園下面是滯洪池，聽說可以改善淹水的情況。
再麻煩各位前輩給我建議，謝謝各位前輩><

那間廟的殺傷力不小殺價要靠那間廟了

大名鼎鼎的大綠光 XD

上班方便才是真理

買了綠光罩頂怎麼辦

城陽怕怕地點不錯 小環境怕怕

請問只有前工作陽台嗎

買不起的在那邊嫌東嫌西也是很好笑

工作陽台，冷氣主機位置。

你幹嘛不買之前連上發的inH?

一點都不推這建案

inH價格不是比他低一點,環境好那麼多,位置也雷同?如果要更便宜,火車站後站西邊那邊有一個案子要蓋好才賣.那個位置有機會更便宜,不過當然inH的位置比較好.

1.城揚2.建案名帶賽3.Ceca都說不要惹……早上去看看廟會不會吵

之前那邊不是有淹水?

你這間有巷衝，去後陽台得經過卧室，正忠路823有淹，加上宮廟靈骨塔，你可以去mobile01查三民區有很多案，新站/my only/in h你可以慢慢找

左邊正沖土地宮廟角，右邊靈骨塔，唯一的車輛出入動線會被早市卡住，旁邊又是超級塞的建工路口這建案照法規是不可能過的，官商勾結才讓這塊地蓋了一座幾無安全棟距的建案而且他動工沒多久，後面就公告要填起來做滯洪池

那不是大路衝嗎 為啥命理師說是風水寶地~

靈骨塔當然會蓋在風水寶地…不開玩笑…這案子除了面東南有滯洪池這永久棟距之外，無任何優點面南的是正迎民族覺民路口，相當吵，而且落塵量也不會少

晚上經過整棟都暗的，已經開賣了嗎？

單看格局覺得怪 兩間廁所跟廚房都沒對外窗 工作陽台動線詭異

後面是金爐 建商說導到水溝 你有去看過嗎 燒金的時候你找個初二 去看看燒金的時候 空氣品質如何 能不能接受個人覺得 要買可以 你最好選個超高樓層

謝謝各位前輩給我很多寶貴的建議><

前後都有廟 另外inh可能剩低樓層沒幾戶 去仰德悅看看還有沒有四房的吧聽說大綠光高樓層好像沒了 那時有去看過這建案