作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-09-17 21:57:53請問台北玩收租套房大概有幾趴呀
台南、高雄自己來可破10%
那北部呢
我用房價+整理成本去估算，差多4%，
不知道實際行情如何？
前幾年還有人說台北不是賺租金的，
不過這5年房價也很明顯陽萎...
就知道租金多重要了
作者:
a187 (終極反串)
2018-09-17 22:12:00可
作者:
kutkin ( )
2018-09-17 22:15:00台北抓很嚴是鄉下才能亂蓋
作者:
HSTim (科科)
2018-09-17 22:20:00台北一直都可以玩 買5.5%賣4.5% 總價不要破兩千就好難的是最近台北新北的法規越來越嚴 民眾意識也越來越高如果要改合法 那北市就到不了5.5%了而下一手買方目前還沒有要買合法套房的意識 所以會容易卡住
作者:
kage01 (嗯)
2018-09-17 22:29:00台北很嚴 時間成本算下去不划算
作者:
femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)
2018-09-17 22:42:00今天一個房東被殺了 收租風險隨著低薪越來越高
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-17 22:54:00
雙北最近查得蠻嚴格的有聽到親友 當包租公 紛紛被查稅然後 還有 職業檢舉人 會假扮房客租房進住後 熟悉隔套裡的人、狀況 然後就去檢舉會檢舉: 1. 房東逃稅 2. 非法隔套
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-09-17 22:57:00這年頭房東高風險耶 被房客殺好幾個了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-17 22:58:00
此外 最近蠻多新聞 房東被房客殺害........包租公 真的是 殺頭生意 殺自己的頭 XD
作者:
kage01 (嗯)
2018-09-17 23:04:00那房客吸毒 本身就高危險群 但竹林路4~5坪地下室9000也太貴了吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-09-17 23:08:00有4.5%喔，看來看去都是要賣4％的
作者:
maypcc (The K)
2018-09-18 00:32:00當然要玩租金高的啊，玩小套的一堆五四小的租客能付1萬5租金的人，收入和品性能差到哪去?刺龍刺鳳的在選租客時就要先過濾了
作者:
nook777 (一加一)
2018-09-18 01:25:004~5%，頂加比較沒機會改建的點會有6~8%
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-09-18 01:28:00看新聞寫房客欠租房東鎖門... 房東也滿敢的沒在怕耶
不殺房東也有可能在唯一出入口縱火啦, 這種人怎麼不能抬去丟公墓
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-09-18 03:09:00台北主目的是等都更,改套只是過渡.跟中南部不一樣.
作者:
kage01 (嗯)
2018-09-18 13:12:00優質房客不多R
作者:
ckallen (hysteria)
2018-09-18 21:17:00是看她炒飯吧
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-09-19 14:24:00買收租套不如稀有的租桌仔，穩定又有人管理