Re: [請益] 買或租的考量

作者: zwy (瑞士刀)   2018-09-15 10:29:03
既然你已經說"實在有需求",
那在還負擔得起的情況下,為什麼不買?
想等房價崩盤或金融海嘯再來買?
如果社會已經發展到這種局勢,
那你的戶頭大概也是一起崩了,
甚至還是被裁員,放無薪假的那個,
連吃個飯都要精打細算,為小孩子下學期的教育費煩惱,
還買啥房啊?
然後,本來想買買不起的好地段好房子,
照樣被即使金融海嘯,口袋依然比你深太多的好野人買走.
另外,既然有需求,
還在那邊算甚麼如果我這錢省下來,就可以怎樣怎樣的,
有時候還真沒意思.
回頭來看,
你會發現你這些年的生活品質,
也沒比那些已經買房的好到哪裡去啦.
然後,你這錢省下來可以再租二十年?
你租到喜歡的房子,確定房東願意租你二十年,
還很佛心都不漲房租?
還有,你知道我小學時,一個波蘿麵包是五塊錢,
現在去麵包店,沒有二十塊以上你買得到?
如果你買房是為了要投資賺錢,那是另一回事.
如果是要自住,
別人都買房住成狗窩了,
你還在那邊整天算來算去,
啊捫心自問,是有多賺到甚麼?
作者: shryuhuai (小舌)   2018-09-15 10:31:00
被裁員的時候,如果還在背房貸就哭囉可能都要跳樓了吧
作者: nicejeffery (想放鬆心情~)   2018-09-15 10:33:00
被裁員租房就不用付租金?
作者: shryuhuai (小舌)   2018-09-15 10:35:00
被裁員你可以選擇租便宜一點的,但房貸可不會變少繳不出來被銀行法拍,一樣欠一屁股債喔對,然後你一樣要去租房子
作者: IS0987 (FQ)   2018-09-15 10:39:00
呃...被裁員有人都真的沒預備金嗎?如果是的話那他自己規劃本來就有問題了,再者別說繳不起賣掉這麼極端,如果你都繳個3-5年了隨便再貸一點出來還也行吧?銀行跟房東的話銀行還是好講話多了,你只要按時還款,不像一般房東小劇場或狀況那麼多吧?什麼分財產啊,兒子要結婚有的沒的
作者: zwy (瑞士刀)   2018-09-15 10:56:00
以原Po所述,30年每月貸款約繳3萬4,租房每月1萬8,約差1萬61萬6差30年約580萬,1200的房子如果賣不到580,那還有啥好說?而且這是在30年都沒有通貨膨脹的情況下去算的
作者: QQeevv (qq)   2018-09-15 11:02:00
一樓不用擔心比你有錢的人啦 魯空怎麼不擔心自己連房租都付不起怎麼辦
作者: nicejeffery (想放鬆心情~)   2018-09-15 11:04:00
能改租便宜的那不能改買便宜的嗎
作者: IS0987 (FQ)   2018-09-15 11:06:00
這就是盲點啊,這版多空都會覺得對方很慘XDD
作者: shryuhuai (小舌)   2018-09-15 11:07:00
1萬6投資30年,獲利為:89萬(1%),346萬(3%),728萬(5%)有錢人永遠會贏阿,沒什麼好擔心的但窮人那自己背上超過負擔的房貸,並不會變成有錢人喔沒有這種人,有錢人又怎麼有機會低價撿便宜呢
作者: QQeevv (qq)   2018-09-15 11:42:00
為何窮人要背超過負擔的房貸? 任何人都不會 除非腦袋有洞 呵呵
作者: kevinhon (kevin)   2018-09-15 13:11:00
很多人都會幻想一堆窮人背房貸,最好被裁員,才會有法拍跳樓價可以讓自己撿便宜
作者: Narok (Narok)   2018-09-15 15:57:00
被裁有買可以再借一些出來還能住,租的沒錢繳租馬上被趕

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