講白點
台灣還有很多單坪價低的地方可以買
為什麼要買六都市區？
就業？自己當老闆啊，交通？你都當老闆勒還管交通住公司樓上不會？
醫療？ 一堆地區醫院級旁邊一坪10萬的台灣一堆。。。
慣老闆
老板這麼慣為什麼自己不能去當老闆。
這麼會賺這麼懂，缺錢可以去借貸啊。
可以去學楊惠如套現，還有青年創業借貸
資金本不夠？多找幾個人啊
結果聽到的創業都是當娃娃機台主...
十五年前是夜市賣雞排。。
股市不是值利率還原權值高於房地漲的速度嗎？
遲早都能買 有錢的話
※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言：
: 基本上,你只要有利用過房子賺到錢或是貸款到更多錢.
: 你就是投資客.
: 就算這個房子是你的祖產,放了50年...
: 你一樣是為了炒房盡一份心力...XD
: 就像,你要買房子了,你爺爺用50年前買的透天,貸款了80萬支柱你.
: 抱歉,你就是炒房客.
: 因為50年前的透天可能只要50萬,你貸款80萬已經超越了他當時的買價攤提折舊.
: 所以你利用了不動產印了熱錢進入市場.
: 你加強了銀行對不動產的認定價值的紀錄.
: 更不用說如果你是甚麼家裡30年前的房子賣掉,跑去買另外一間.
: 如果你的賣價不是30年前的房價扣除折舊之後的價格..
: 那..你已經在推升房價了..
: 講個好笑的.
: 奢侈稅之前,我沒玩短期.
: 請問我屯了十幾間房子,放兩年等奢侈稅後才賣,中間收租.
: 我是不是炒房??
: 如果這樣不是炒房.
: 那投資客三黃一劉當中..
: 抱歉,帥過頭和劉媽媽都不是投資客...
: 它們都沒有炒房...
: 因為他們那時候都沒玩短期..
: 恩..你在跟我說笑話嗎??
: 那反過來.
: 如果我放兩年賣這樣是炒房.
: 那...請問放五年是不是炒房?放十年是不是,放20年是不是...
: 那你的定義是甚麼??...三年以下是炒房,十年以上不是炒房??
: 來來來,你解釋一下你的定義到底是怎樣一回事...
: 為啥三年是界線,為啥不是五年,為啥不是十年...XD
: 基本上對我而言很簡單,我用金融觀念來看.
: 你在不動產上面,只要製造出熱錢或是加強了價格變高的堅固性.
: 你就是炒房的兇手...
: 其實短期反而比較不像炒房.
: 短期是,行情500,我進貨吃在450,翻修好全新賣在550,賺這個落差.
: 所以對行情影響其實沒很大.
: 最典型就是奢侈稅剛解除,房地合一剛上的時候.
: 我那時候就開始玩短期...
: 請問那一兩年行情有變嗎?有往上嗎??
: 但是我短期依然順順的操作...
: 我以前就講過,短期不是賺增值的錢,所以只要平盤以上就可以玩.
: 所以炒高房價??....去怪那些加價賣的自住戶屋主比較實在.
: 我以前講過怎樣炒高房價,我記得還被記者拿去發在新聞上.
: 後來在本版被砍掉...我忘了是用哪一個"彰化"做藉口砍掉的.
: 有興趣可以自己去爬來看,怎樣才叫做"炒高"房價.
: 所以叫炒房的死全家...XD
: 通常我們炒房的都在後面偷笑.
: 你那麼想死,先去死吧,順便帶上你爸爸媽媽和爺爺奶奶...
: 對喔,死掉後講一聲,凶宅半價收...!!!