[請益] 台南上東區請教

作者: tttyyy007 (我來了)   2018-08-27 12:14:03
小弟是外地來台南要定居 小家庭而已
想請教各位一些問題
1. 對於台南上東區的評價如何 之前文章有說偏貴 但建商還不錯 之前提到預售約五百多萬
但小弟看到104 105年間的成交價單坪19到到20萬
以基本房型27坪權狀加7.8坪車位 看起來五百多萬應該不含車位 含車位似乎在650到680萬?
順道問了在歸仁的上東城一坪約17萬內
那上東區是正東區 比較貴一點似乎合理
2. 目前看起來買家是投資客 目前入住率不低 但還是有幾戶沒住過 推斷是投資客買的
小弟是外地人 若言語中不妥請見諒
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2018-08-27 12:42:00
建商這幾年都在搞學宿 風評可以上台南板看 有點慘那批買預售投資的不少阿 主要是價格跟馬路較小條取捨
作者: tttyyy007 (我來了)   2018-08-27 14:29:00
剛剛去台南版看所謂的有點慘,用騰揮去看是有一篇,主要說排水不好,其他跟建築的關聯不大,還有其他資訊嗎?那天去過是還可以接受,樓上這位還有更多建商蓋出來建物品質的資訊嗎?感恩剛看到推文有人說上東區很雷
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-27 18:02:00
台南淹大水 房價要崩崩了但是 葉佩雯 會馬上出來消毒顆顆
作者: tttyyy007 (我來了)   2018-08-28 07:30:00
淹水就崩盤,會不會想太多
作者: haruQ (:D)   2018-08-29 14:17:00
太太的朋友有買,隔音較差,其餘聽說不錯,自己也看過格局上也是覺得ok 但因為中隔音後來就沒繼續考慮

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