月租7500社會住宅 女2度換冰箱！二房東怒：運費自己出
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最近幾年推出包租代管計畫，屋主把房子交給媒合業者，用比較便宜的租金租給弱勢戶，
能當愛心房東還能享優惠，不過一位承租戶抱怨冰箱故障卻換了一台比較小的，冰箱內還
會一直出現果蠅，與房東協調後要求換回原來大台的，但卻為了運費誰來出，吵不停！
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投訴人周小姐：「第一個我回家以後，發現冰箱蠻小的，然後都是冰箱外面坑坑疤疤，打
開裡面看起來沒什麼問題，但仔細看，盤子上卻有果蠅。
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投訴人周小姐：「後來我才去特別仔細看，結果是它出風口裡面有很多的果蠅跟卵。」
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門一關另一扇門還會震一下，背面看起來還是板子組裝，周小姐5月申請社會住宅，租到
這間位在新店的老公寓，30幾坪大空間一個月只要7500元，但住著住著發現，配有的冰箱
疑似老舊邊條發霉鬆弛，導致漏風會不夠冰，要求更換，沒想到換了一台也沒好到哪去，
乾脆把舊的換回來。
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投訴人周小姐：「最不能接受的是，他給我一台有問題的冰箱，然後還要我負擔他所擺的
名目搬運費。」
周小姐認為，當初契約上寫著，東西壞了，房東必須修到好，現在卻要她出運費，不合理
，對此房東表示，先前已經修過馬桶與水管，是房客堅持不修，要換冰箱，使用了之後嫌
太小，現在又說要換回來，房東就說她想要換回原來大的，如果她願意出運費，那就幫她
把原本大的還給她。
其實房東是二房東，承攬包租代管計畫，屋主把房子交給業者後只要收房租，其他都交給
管理公司處理，從中賺1成5，以這個物件來說，月租7500元可抽1千多元，1年也還有1萬
元的修繕費，可當起包租公也得面對形形色色的問題。
心得：
中午剛好看到這一篇，想到之前有大大分享參加政府社宅的文章，就順便把這篇貼上來讓
大家參考，另外新店7500不知道是在那？不然30幾坪才7500元，又能報稅耶！