新手買房，最近下了一間房子，19坪，20年屋，新北，575萬不含1%仲介費，二天後仲介
打來說之前有人出價610
，但屋主不賣，要我再出610試試。
我沒有答應，說我明天去拿回斡旋金，仲介也說好。想問問這樣真正的底價可能落在什麼
價位?

條件太少只能問天

550再下一次

換個仲介 這仲介看起來不老實

退了550會再收？我笑笑

祝福他

所以你出610就會賣嗎

開始版上天眼通大賽了@@ 看誰能夠通靈辦事情XD

不重要 就再找過

騙你的吧 如果之前就談610不賣 為啥又收你五百多斡旋

講實在的拉 他如果真的退斡旋 代表是真的可能性很大

有心的話加一下，585上限，就賀成交，沒就無緣。

要看自己喜歡的程度吧，如果真的很喜歡是我會加，當然也是要參考行情&物件特性，最重要是你的預算

開價、屋況、裝潢、附近行情...等等都沒說，鄉民猜得到底價的話，不是通靈就是屋主本人xD

與其猜底價 為何不設定一個停損點 市場行情上以這物件的條件做增減去慢慢加 真的超過 就考慮是不是真的很喜歡但如果沒誠意真的想買 只是想撿便宜 其實買到的機會不會太大

仲介在試探你的底線

再下一間吧，要你加那麼多跟敲盤子沒兩樣

仲介跟屋主要拐你610

阿就屋主不賣呀，找下一間吧

我的房仲都是直接回頭跟我說“屋主說xxx萬就賣”我們也遇到另一個房仲說“有人出價xxx萬屋主沒賣，叫我們會快加價”，後來發現根本沒這個人，我們被房仲虎爛了

盲點就是610都不賣了 收3小斡旋 去拿回來吧

lkrichard 簡單的推理 +1 XDDD

你說610 我可能出不到那麼高，試探仲介說的 是真是假！

把你拐過去當面勸說要你加價的啦！被用過這樣招數好幾次了，如果不想再加就收回來，順便試探，如果仲介真心要退你又非買不可，就看你要不要加一點拼成交說白一點，如果之前有人出610屋主不賣了，今天你出575，仲介會冒險收你這斡旋嗎？他收了代表在他認知是已經有機會了，只是看能再拉到多高

退斡旋很乾脆就是價差太大，連仲介費折讓算進去都不划算，這種跟你認知差太多的案子就放棄吧，想買便宜只能忍受各種被打槍，然後耐心等

出600加10萬沒什麼誠意出整數就跟仲仲説極限了不再加

猜測出600剛好成交仲介費收滿你也感到砍價成功皆大歡喜?

正常會叫你加價超過610吧？別人出610不賣，你也出610有何意義？

這問題只有仲仲和屋主知道好嗎，來板上也是隨便憑感覺給你一個中間數字，能怎樣？你當事人都分辨不出仲介說真假了，板友還可以開天眼幫你看出仲介說話真假嗎？

這種事情 網路上問原則上幫助不大 因為不知道真實情況每個人都在瞎子摸象 就連板上做業務的也不知道怎麼幫

再找吧20年住10年就30年了

你下610就會被約出去拉到650