As Title。
這是目前台北市很大的通盤檢討案，
怎麼板上都沒人在討論？房板不能在嘴砲了阿！
這案子很可怕，
本來老舊的工三地可以直接變更為住宅區使用，
容積、建蔽比照工三，隨隨便便就超過住三75%，
(工三)300% - (住三)225% = 75%
再加上都更獎勵30%，一年內都更再加送10%，依照工三下去計算(這我有確認)，
300*140 = 420 % 比照商業區阿！還免回饋政府，
媽呀，我真覺得要飛天了，
我阿罵在那50年的一米窄巷兩樓的一樓，至少可以分兩層還不用錢阿....

就原本不合法但整個區都違法，願意配合政府重新規劃進行都更就給居民就地合法的獎勵

南港區的老舊公寓將來都會列入優先都更，由市府主導畢竟是東區門戶計劃的一部分現在那些老舊住宅以後都要鹹魚翻身

南港前景超好，又有就業市場 (南港軟體園區)但不知為何房地產吸引力不如內湖，外國人也多選內湖住東新埤改造成碧湖公園不知道有沒有救

因為生活機能還不太夠阿，學區等等..

內湖有山有河，生活機能好，南港還要等過去內湖還不是超鄉下，誰能想像變成今天這模樣啊？所謂的超鄉下，是指農村、養雞戶這樣的景象

工業用地賺翻了

南港的玩法感覺以後會變成像品川

南港要規劃不是一天兩天,以前也曾經獎勵過裡面工業區都更,10年過了有些工業區公寓房子還在,建議可以多往前看幾年

小弟土生土長南港人，半年前由南港至內湖，我的想法是靠，內湖也太多人了吧，比學區沒有太優秀，但機能設施一樣好內湖的人口跟流量機乎是南港的兩倍，但南港，一堆全部是公寓，但是交通更是屌打內湖，南港的確需要把沒有電梯的公寓打掉重建，包括研究院路，忠孝東路67段的老舊建築，讓居民更多一些，老實說南港人口應該要向內湖看齊，一樣再軟體園區，人數差異太大，機能生活不落於內湖，卻居住人口太少

跟內湖比起來，汐止到南港方便太多，所以都流失了隔壁房價才一半...很難靠現有機能把人留住內湖就不一樣，汐止過來塞的比去南港兇又沒火車這種外掛而且內湖產業帶偏西靠近大直松山，南港產業帶偏東近汐止南港本身無法像內湖抓住外國人、高階中產的原因要找對很明顯不是大家強調的交通問題，南港交通好很多我自己覺得飲食也有差啦，內湖有737巷、西湖市場可以逛

之前去看房卡再學區，生活機能稍嫌不足

但南港常常被提的北大荒還是南港板的地雷店

吃的是真的不太夠

中研院那邊會不會跟經貿園區不同生活商圈

南港學區不應該差，中研院不少二代唸胡適要求不可能低

中研院旁邊交通就沒展覽館那邊方便了

可是南港人卻捨近求遠，寧願往市區敦化送也不唸胡適研究院路公車跟天母、民生社區一樣多應該還好而且那邊要上二高或環東還有專屬聯絡道可以走

是有啦，但考慮過後還是選內湖

文湖線本來終點想擺研究院的但是被阻止說振動會影響研究

內湖就未來性輸南港，其他差不多，機能也比較好一點

東區門戶，未來還是不可限量啦

另外，南港的基隆河岸沒有河濱公園是一個大敗筆南港堤防緊鄰河流，不像內湖側還有空間做球場草皮南港公園之前抓pokemon去也是輸大湖公園輸慘了

不然把citylink旁邊那個山挖一挖弄個大公園阿

要講未來性內湖還不一定輸，東環線民汐線還在紙上不過西區最怕的還是內湖跟南港一起噴，軸線更難翻回去現況內湖跟南港算是一種良性競爭都在往上爬

民汐線上次公聽會被炮，應該沒雞會啦

就柯P之前罵法官罵官員的工業宅事件阿～

南港主要是各區塊機能都分開很遠吧靠信義區的南港跟 中研 跟 南軟

不懂為何要拿內湖來比 內湖很大耶 每一區都各有不同 內湖缺的是整體規畫感

內湖港墘路17年前一坪27萬 旁邊都田 其他什麼都沒有