※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言:
: 不是買不起,是養不起
: 一棟距離園區車程50分鐘內的住宅區,2樓有前後花園的聯排透天。
: 大概120-150萬。
: 持有成本包含
: 1.持有稅(州稅 -灣區最高2.5%)
嗯你知道加州有通過prop 13.
https://en.wikipedia.org/wiki/California_Proposition_13_(1978)
property tax最高只能1%+ special tax(要voter approve).
所以隨便google一下SF市區1.18%, 灣區其他地方都在1%以下。
而且最重要的是,一年最多調漲2%。沒錯,房價就算一年漲兩成,你也只能調2%。
然後property tax可以從聯邦稅deduct掉,房屋貸款利息也可以deduct,不過去年降低只有750000可以deduct.
所以加州的稅率很低,尤其你持有很久的話。
只能說美國人是Loser,只不過7.7倍就呱呱叫,不買房子
來喊一下本版的口號「 不買房,老了住哪?」
養老院啊。對歐,美國人都這樣沒錯。