[賣/新北/土城] 海山站電梯兩房新大樓 含裝潢

作者: adelaide2090 (Adelaide)   2018-07-30 20:54:25
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建物門牌: 新北市土城區中央路一段 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡: 1年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在 8樓/共 12 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
建物權狀: 26.33坪
主建物 : 14.63坪 (應填室內坪數)
附屬建物: 2.75坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用: 8.95坪 (應填公共設施坪數)
車位  : 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:N (選是或否)
土地權狀: 6.32坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 2 房 1 廳 1 衛 1 陽台 (填整數)
開價  : 1250 萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 無(社區還有空車位可向建商購買) (擇一)
交通  : 中央路、裕民路 近捷運海山站(慢走8分鐘)亞東醫院站(走15分鐘) (應

本物件附近地址實價登錄 : 1118萬元(依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄: 1118萬元(若有則不得併入前項)
其他介紹:
https://goo.gl/mmznjZ
照片及介紹請看591
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屋主自售免仲介費 價格誠可議
當初購買價格為1118萬元
裝潢與雜費等等支出約80萬元
不要賠太多就賣了
周遭生活機能好
格局方正雙面採光 浴廁開窗通風良好
作者: cvGG (cvGG)   2018-07-30 21:03:00
這種高總價高單價的新二房,應該是市場上最難賣的商品吧。大家寧可加一點買三房,或買中古的加車位
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2018-07-30 21:06:00
哇賽 前後臨大馬路開49/P
作者: tim790809 (gtBH)   2018-07-30 21:09:00
這裡要48w...
作者: Manhood27 (男子漢就要空)   2018-07-30 21:20:00
開800會不會太不懂行情啊?
作者: rudolf1238 (Rocker)   2018-07-30 21:22:00
當初全新40萬/坪不到...
作者: adelaide2090 (Adelaide)   2018-07-30 21:23:00
當初買1118 雜費支出加裝潢約80 價錢還可以談啦不要賠太多我就賣了40萬不到的是低樓層根本秒殺我買的時候只剩8樓以上了
作者: wei0429   2018-07-30 21:31:00
土城供給爆量 出貨越來越困難 賠售的也會爆炸
作者: adelaide2090 (Adelaide)   2018-07-30 21:33:00
但海山站附近的新大樓只有華固跟利舟 生活機能還是比重劃區好的 各有利弊
作者: ryuichi7623 (Rusty~Nail整個連不上...)   2018-07-30 21:33:00
投資有賺有賠 申購前請詳閱公開說明書
作者: angel07 (Dark Moon Princess)   2018-07-30 21:44:00
開頭兩行不見就算了 實價登錄根本就亂寫
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2018-07-30 21:51:00
大同莊園當初小坪數41就有惹
作者: adelaide2090 (Adelaide)   2018-07-30 21:53:00
抱歉不小心刪掉開頭兩行 已補實價登錄部分是寫我自己這間的實價登錄沒有亂寫呀
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2018-07-30 21:54:00
時間真的有點緊迫 江翠國美高樓層49給你參考
作者: adelaide2090 (Adelaide)   2018-07-30 21:55:00
第一次po版不太熟 如果有違規的地方會盡快修正 謝謝大家指教
作者: cvGG (cvGG)   2018-07-30 21:56:00
1000萬
作者: adelaide2090 (Adelaide)   2018-07-30 21:56:00
其實是有帶裝潢才會開這個價啦 本來想自住所以裝潢比較用心 沙發茶几還是用詩肯柚木的不是便宜貨
作者: cvGG (cvGG)   2018-07-30 21:57:00
可?
作者: adelaide2090 (Adelaide)   2018-07-30 21:59:00
仲介帶來的客戶有開1100了啦 但還要給仲介費就賠太多了 所以想自己賣看看
作者: cvGG (cvGG)   2018-07-30 22:02:00
1100給4%=1056,所以,你直接給一個實拿低價比較快啦

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