大家好
這幾個月都在密集的在台中看房
想問問大家的想法
如果是預算1100萬內
看上了太平樹孝商圈的大毅樹幸福（3年成屋）四房和北屯鼎佳耀文心（預售屋）三房
因為我是在逢甲附近上班,且我現在是3人的小家庭條件、總價在1100下討論
想問一下對於台中熟的版友
你去看了房子你認為會跌嗎？不會的話買大毅會的話買鼎佳如果你認為你這輩子只會有一個房的話
作者:
seuil ( )
2018-07-29 13:31:00太平的大眾運輸非常不便 如果能接受再考慮在太平不會開車騎車=殘廢
你的結語都講了：房版常識啊。投資選寶佳，那你要自住你不是自己都講出答案了
作者:
javis3021 (javis_hung)
2018-07-29 14:00:00捷運你要有到以上站點才有用，不然還是要開車騎車而且一堆打著捷運來賣，結果一堆案件離捷運站都很遠
作者:
ttlun (S4)
2018-07-29 14:08:00我在太平生活24年 不要買太平 交通不方便
作者:
lssun (小太陽)
2018-07-29 14:53:0074上下班時間令人崩潰
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2018-07-29 15:33:00逢甲上班買在太平? 為啥不買嶺東? 買太平不如買霧峰樹仁商圈附近 國道3號上去往逢甲很快~~交通往南往北都好
我的建議是相同預算 去找精華區草悟美術逢甲文心森林找800-900萬中古公寓 再花200萬裝潢不知道你們夫妻是不是很care一定非要住新屋但以自住兼保值來說 你們的預算還買得起精華區中3-4房買到的空間也遠比新建案來的大 給你們參考囉我自己看完台中的心得是 寧願買中古也不要買新建案尤其還是太平 保值不一定 但跌一定先跌
作者:
mmay (終於)
2018-07-29 16:08:00逢甲上班買太平 也太遠
作者:
jcyoaa (阿伯)
2018-07-29 17:41:00買蛋黃區不要郊區
逢甲附近有中古屋在預算內工作在此，要選相對不會貶值的
感謝以上的意見，因為我非台中人，是以我現在住的地方來找，原來太平大家那麼不推XD
作者:
lienchi (...)
2018-07-29 18:19:00太平要看哪邊 新光重劃區進北區很近 又都新大樓 市容佳應該比較保值不過樹幸福也是有漲 親戚預售一坪買17 現在車位拆算應該破二十了
作者:
gooho (阿丹)
2018-07-29 19:22:00我現住耀文心附近(興安路)，若以自住品質來看提供幾個點供您參考，1.旁邊是五路財神爺廟很常有慶典。2.對面旁邊一間舞龍舞獅店常有年輕人聚集排練。3.四個面向路都不大。當然優點也是有就如您所述的了
上班逢甲買房看未來性看到太平 這眼光........
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-07-29 19:36:00我覺得你要多看看,你的看房眼光很有問題逢甲上班怎麼會想買到太平,要是我都崩潰了考慮到轉四房才選到太平去...你家才三個人,真要考慮那麼多怎麼不考慮去沙鹿買透天
你這預算要嘛買太平中古透天（都還有自己的車庫）。不然就買西屯的大樓了。走74到西屯路下其實不用20分鐘，看你想要透天還是大樓了要買太平就只能買透天
要嘛買蛋黃區中古三房不然就擠一點新的兩房, 才抗跌
作者:
FFMay (一起運動吧)
2018-07-29 20:35:00真的不如沙鹿透天了
嗚感謝回覆，其實到太平那邊不是因為未來性，是因為剛好現在住在附近，未來性是指g5捷運站附近和太平的比較...
作者: jerryi (冷冷的天) 2018-07-29 21:19:00
樹幸福推一個，大毅的適合有小孩的家庭，而且樹孝路生活機能不錯了。剛買在附近半年，覺得很ok
作者: IntelCoreI7 2018-07-29 21:24:00
選耀文心，地點抗跌. 機能好
作者:
hultese (hultese)
2018-07-29 21:50:00鐵路以東的不要看大毅還好而已 沒好到要你犧牲那麼多
拜託，都跟你講了。你要自住，當然選你自己當下住地爽的。聽別人在講抗跌保值呢！那怎不去選烏日高鐵，用現在的生活不便賭末來。你自己都說現在住太平附近了，問別人會準哦？都跟你講，你自己有答案了。套句裝潢的警語：房子是你要住的，又不是設計師住的，聽他在喇叭多炫
作者:
m81000 (小高)
2018-07-29 23:06:00太平去逢甲走74早點出門其實還好啦！而且太平和沙鹿 我寧願選太平...
逢甲買沙鹿還是大雅都比太平好吧...大雅透天一千多不難找沙鹿土地漲了倍數XD 逢甲離沙鹿比較近好嘛真要說74方便，怎麼不買烏日？
太平不如沙鹿有點太展開吧XD 烏日還比較可以跟有未來不過樓上說住習慣也蠻重要的 但小孩還沒出生應該還好希望可以再多看房 再上來分享
作者:
javis3021 (javis_hung)
2018-07-29 23:21:00沙鹿離逢甲近...？！是平行世界嗎，大毅是靠近太原的74交流道口,太原上74還比從沙鹿出發快很多吧..
啊好像話題歪了XD,文中的比較僅僅是兩個建案比較，其他就沒管了,另外我住在北屯靠太平這，上班走74，不塞其實20分鐘就到了
作者:
hultese (hultese)
2018-07-30 00:28:00明明可以住離工作更近、機能更好的市區，何苦硬跑到那麼遠的地方，然後走74號繞一大圈、浪費更多油錢
作者:
jcyoaa (阿伯)
2018-07-30 00:31:00建商就是在抓這種肥羊。太平賣20我笑了
作者:
javis3021 (javis_hung)
2018-07-30 00:33:00老實說耀文心位置要走平路去上班，太原路直接上快速道路，走停紅綠燈我是不太相信會比直線無紅綠燈的快速道路省啦我覺得可以在看更近的地方
樹幸福未來要跌我想也很難，住戶、建商本身有維持住所以默默漲到那個價格也不是沒有原因有人提到太平20是肥羊，不就也是看地點嗎?可以等著看年底在樹幸福附近的太子開案一坪多少上面也有人提到新光重劃區離北區較近可能會保值一些不然新興路育賢路那些新古屋怎麼穩站20以上
總歸一句是自住住習慣就好啦，像我就是離不開太平我買在新光重劃區自己也是越看越喜歡，等不及交屋太子的案在新吉路，平欣段694地號新建工程離賢德醫院還有差一段距離唷新興路育賢路是在新光國小那，不知道你問哪塊XD
作者:
mmay (終於)
2018-07-30 07:42:00機能是都大同小異 漲未來台中都漲 選方便的
作者:
m81000 (小高)
2018-07-30 08:38:00太平有樹孝、樹德、中山，新十期北屯軍功、東山！其實生活機能和生活品質，我個人淺見不輸給嶺東、沙鹿東海那附近啦！而且市容整齊路也相對大條，空氣也相對好滿多的～平日七點左右上74（太平、太原、東山）到下五權西路..才花了10-15分鐘左右！還不用停紅綠燈、高速油錢相對省！當然這是以現階段房價做考量！原po預算的沙鹿透天屋齡低一點的相對機能可能也滿....差的！烏日的話嘛...我本身老家在那附近！我是覺得機能和品質新光區和新十期也不會輸啦～反而市容差蠻多的
大毅樹幸福戶數不夠成立管委會，未點交還不能用公設哦
作者:
jeff73 (jeff)
2018-07-30 10:39:00可以看一下時代菁英，機能很方便
超不推時代菁英，請先去查時代菁英建商背景，晚上再去看時代菁英外牆丁掛貼成怎樣，電梯大樓賣到千萬門面這樣能看嗎？外面都這樣不用心內部的施工品質呢？那個價位我不如買大毅的或鉅虹曙光之旅或惠宇
好的感謝版友的意見！我剛剛還在想seraph大說的管委會，原來是說好幸福XD
作者:
javis3021 (javis_hung)
2018-07-30 12:35:00反而我是不考慮烏日因為第一附近高壓電塔很多且又靠近火力發電廠
作者:
hultese (hultese)
2018-07-30 15:54:00太平有斷層和飛彈基地 XD
作者:
ackong (半支煙)
2018-07-30 16:53:00太平首選新光重劃區阿，仔細研究一下這區域CP質超高。
作者:
elmobug (audrey)
2018-07-30 18:57:00台中被三義斷層大甲斷層彰化斷層車籠埔斷層包圍，要不要嘴一下住海線隨時都會地震阿，感覺某些人刻意借一些議題一直貶低這個地方呵呵還是看這裡人口數越來越多別的地方有賣壓？
作者:
mmay (終於)
2018-07-30 22:52:00是說 在地太平人很愛太平是真的
作者:
hultese (hultese)
2018-07-31 00:34:00幹嘛那麼緊張 你不在意斷層就不在意啊 一些會在意的人提一下是擋了你的財路嗎？上面某樓不也提起烏日的嫌惡設施，你怎麼不說他刻意貶低烏日？還是只有太平說不得？
總價不是重點重點在你需要多少坪的空間1100可以選逢甲以南到西七期靠高架的漂亮大樓惹那邊生活機能跟整體比你選這兩個地方好太多 只是坪數在同樣總價下會比你選得地方小無論你最終選那裡，別選離捷運綠線太遠的地方台中其他條捷運線要建設起來少說還要二三十年以上只要在捷運綠線站範圍內 目前台中精華區域都是你的生活圈
作者:
javis3021 (javis_hung)
2018-07-31 08:06:00歡迎搬離台中，彰化斷層跟大甲斷層都是活動斷層唷
作者:
hultese (hultese)
2018-07-31 22:03:00超過20分鍾就算遠了耀文心到逢甲約15分鍾
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2018-08-01 00:39:00太平...我感覺潭子都比太平好，特別是你要去逢甲水湳的中古大樓不考慮嗎？
作者: tsumg (小邱) 2018-08-01 00:57:00
太平量大 將來無增值可能寶佳的建案也不要考慮同事一樣工作逢甲 買在太平 從開車上班變成騎車上班上下班時間開一次車上74 你就醒了