這幾年來陸陸續續走過雙北一些地方,
租過永和頂溪頂加套房、福和橋頭公寓套房、大安頂好商圈舊大樓二房、
內湖新大樓四改二房
看房
從雙和、土城、板橋、三重、新莊看到 大安中正中山松山內湖南港,
慢慢知道符合自己個性想要什麼, 能力能到哪裡,
因為自己有給自己一個35歲結婚或有買房的人生目標,
在一年前改住現居地時暗暗許下現居地是我擁有自宅前最後一個租賃地
原因主要是
人生規劃的自我實現
而今年 現租賃屋主計畫要賣屋 則加速了我最後選擇的過程
讓我原計畫2019~2020也略為提前
最後選擇的地方是內湖 -
在一個捷運500公尺內,空氣不錯,綠化高 屋內就能見山的地方
首購買了戶 室內50坪 雙車位 的 大樓房型
樓地板高3米6 三面採光 窗窗可見山
前幾天的大樓vs別墅 其實我蠻有感的,
因為我所在的區域附近
大樓別墅比鄰而居在同一生活圈,價格帶也都在替代選擇內
我也很掙扎要做哪種選擇
最終在看了約40戶後 我買的是大樓
考量點在
1.我需要兩個室內大停車位最少一個坡道平面 -別墅許多都只有一車位或停不下兩大車
2.現況只有一個人 管理維護別墅不易, 有看到很棒 很美 的別墅,
但修剪花木 掃樓梯 等瑣事 還是讓我卻步了
(就算請人來做也會限制自己的時間)
當然能成交關鍵還是有緣
最終成交價格 低於 我請三家銀行估價的價格 (仲介小綠)
前屋主是科技業 長 字輩高層一級主管 搬新家後釋出舊家,非投客,今年收入不錯
我只能靠自己 無資助, 預算加上裝潢費用有極限
屋主賣房主要是處理不再使用資產,而非牟利
對方也知道現階段買房潛在的風險
一手屋主
非投客
處理資產
原屋主了解房產金融潛在風險
我有做很多功課,也有緣
因為這些條件使得我能夠用低於銀行鑑價的價格成交
也比我預估的來得早,
前面覺得不錯可以認真考慮的房子分別於看的一周後成交與隔天成交
所以這次首次真的下斡旋......不小心就成交了!
成交在設定的區間與能力範圍的極限
買房的心得是...
真的很任性!
還有壓力會變大XD 原來覺得自己蠻餘裕的生活突然就又要認真了...
近期都在處理相關的事 過幾天要去看建材裝潢展,
台北買房所費不貲對於可能轉換工作地的人而言其實真的押了太多資本
(我是家人都在台北,而且也幾乎會固定在台北工作)
現在大概除了網頁search外大概看了10本設計裝潢相關的書了
最終我...
還是不會跳槽多多, 如果你在台北的話, 但是價格先決
讓自己準備好, 當別人嗆你空空一折買不起的話......
你就用兩折把他家買下來XDD
好啦,
不開玩笑了, 現階段其實台北房產前景就是那樣 風險大 利空多
我不會因為買了就開始鼓吹看多 畢竟我就是個自住客
合於規劃 價位可以 能力範圍內 就購入了,
就事論事 另外看房的經驗下 雖然不是我的最終選擇
但是 東湖 還有南港向陽重劃區 是個可以考慮的地方
東湖生活機能完整 價格低於南港經貿園區一截,適合內科 南港 信義區工作者
周邊綠地多 有誠品書店 還有賞櫻步道
向陽重劃區 勉強能步行到昆陽站 南港citylink
距離信義區不太遠 價格也還在負擔的起的位置,
房型與價格也比內湖五期好些 提供給大家參考
另外剛才不小心打到一半就送出了 補了不少內容 目前繼續租到明年等設計裝潢好 QQ