新竹有一間建商叫作昌益
昌益的房子都是自己的人在賣, 賣的價格也是不二價,
不但是不二價, 而且都是超便宜的新成屋價格,
因此許多的投資客趨之若鶩, 自住客也很愛買昌益的案子
因為不會買得比別人貴, 而且後續的維修服務很好,
在房地產景氣好的那幾年, 每次開賣都是排隊幾百個人, 開賣當天秒殺
由於建商便宜賣, 幾乎買到的人過幾個月都可以賺幾十萬出場,
後來太過出鋒頭, 屢屢上新聞, 導致後面政府打房的稻草之一
同時政府也禁止炒紅單, 避免房地產炒作
後來避免上新聞, 改用淺銷的方式, 在公司簽約買房,
淺銷先預約入場, 安排不同的時候, 通知一批一批的人進場選房.
你說這樣的銷售成不成功, 我覺得實價銷售是可行的,
當然也有一些不二價的案子是例外...比如說夢想市...便宜出清餘屋,
有機會再講危機入市的的買方現在獲利多少了
※ 引述《noricos (球球)》之銘言：
: 台灣人不殺價就會越想越不對勁
: 敝公司爲了促銷，在實價登錄都一坪80萬左右的產品想說不用賺多，不透過仲介，開不二
: 價一坪72萬。
: 拍謝！賣一年都賣不掉！看的人看你賣72就往65殺。
: 反倒是有地主戶透過仲介80、78萬都賣掉了！
: 很好笑吧！公司最近決定還是給代銷賣，開高高再給你殺，說不定最後還賣比72高