作者:
Luniza (我阿盧啦)
2018-07-01 23:57:20詢問一下板上的大大們~
3人的小家庭，月收入大約8萬左右，
扣除每月基本生活開銷大約剩下4~5萬
然後存款內約有300多萬的現金，
這樣你們會想買房嗎?
或者繼續存錢當退休金?
租一間2房的舊公寓約1萬2，
上班通勤都是靠機車
最近看到一些2房的二手屋或者預售屋的房價好像也都能夠負擔
大大們這樣的情況會怎麼選擇??
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-02 00:04:00退休金妳現在租金才12000而已
作者:
redpapa (胖胖怪)
2018-07-02 00:09:00推 想知道
誠心建議：慢慢挑好地段買房..賣房；現在繼續租房不過如果原po已經接近退休了，退休金還是不要拿來投資
作者:
kimukao (心靈)
2018-07-02 00:13:00一萬二的租金真的很便宜
作者:
zhixzk (zircon)
2018-07-02 00:14:00請問剩下4-5萬怎麼在存摺存到三百多萬..
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-02 00:15:00其實精準點還是要看妳們年紀跟之後的打算，如果真的還是想買，其實就加減看當做練經驗，邊看邊存錢等到那天看到喜歡的價格又合理的就能出手了
作者: poeoe 2018-07-02 00:20:00
租金才12000 根本不用急著買房阿
作者:
guest0710 (guest0710)
2018-07-02 00:23:00重點是你們住哪 當地房價多少吧...
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2018-07-02 00:46:00每個月4~5萬。再加上年終 年存70~80 應該五年可以存到三百多不過三人小家庭一月生活開銷加上租屋只有三萬多塊真的很省
沒車，只騎機車真的省很多，住公寓又不用管理費很划算
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2018-07-02 01:02:00一家三口花三萬真的超省，有些地方一個小孩的幼兒園加生活費一個月就三萬了，生兩個六萬..
作者: bull5310 (阿棠) 2018-07-02 01:06:00
如果是住雙北以外的區域可以考慮 買
作者:
QQeevv (qq)
2018-07-02 01:10:00買房也是存錢 當然買
可以負擔就買，一來提昇生活品質，享受當下也很重要，二來，買房對許多人來說也是退休準備的一部分
作者: bull5310 (阿棠) 2018-07-02 01:12:00
但如果你不急 可以再等 別聽ㄧ些套套在緊張 現在是買房市場 ㄧ堆空屋買方市場
買房提升生活品質 XD 頭期300下去再來背20年的房貸
作者:
Narok (Narok)
2018-07-02 02:46:00前提是租金可以永遠一萬二
作者:
seisio (重車迷)
2018-07-02 02:49:00雙北請你再看一陣子，差不多3-5年，因為你的租金真的便宜
作者:
JayPark (JWALKERZ)
2018-07-02 03:05:00你現在的租金很低
作者:
weivvv (Wei)
2018-07-02 05:48:00等房市崩崩再買
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-07-02 07:04:00兩房7百萬內的很多吧~~
作者:
jolyoy (Northan)
2018-07-02 07:05:00我目前貸800萬 一段式利率1.58 完全不多繳還20年純利息的部份是135萬左右 平均每個月利息5600 以前繳房租給房東 現在繳房租給銀行的概念 不過每個月大概要繳4萬塊 你現在8萬有家庭 我覺得壓到貸600萬比較保險 給你參考囉
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-07-02 07:05:00你們房貸若夫妻兩一起的話，貸500萬都很輕鬆~~可能比租金還少~~存款300多，留100當備用~~尤其你們開銷也不高~~不會影響你們的生活品質~
作者:
jolyoy (Northan)
2018-07-02 07:13:00租金跟房貸利息相比 租金還是貴很多 有心買房就認真找吧但也不要急著買 慢慢找
作者: NaOH268 (在一塊) 2018-07-02 08:09:00
存錢大致是為了臨時狀況做預備，等你到了不需要存錢的年紀再買就好
作者:
richaad (單槓目標三十下)
2018-07-02 08:18:00不買房前提：租金永遠不漲、或是漲幅非常小，房東永遠不趕人
作者:
ssss127 (奶油刀)
2018-07-02 09:12:00又不是只有一間房子可以租，買房永遠是能力及選擇問題雙薪八萬真的很少，是我的話，完全不會想買房，房價上漲空間很小了，先努力提升收入比較重要。
作者:
onedozen (onedozen)
2018-07-02 09:34:00看你是住哪邊吧。
作者: ariesd (台中長頸鹿) 2018-07-02 10:02:00
先說居住地吧，像台北可能就...
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-07-02 10:06:00看地點
作者: shumman 2018-07-02 10:11:00
存款300多萬~ 頭期跟裝潢很容易全部花光 還有小孩要三思
作者:
zhixzk (zircon)
2018-07-02 10:13:00雙薪八萬中南部買個兩房，其實就緊繃了，雙北就不要了
作者: zetaj 2018-07-02 10:25:00
看你年紀多大，20、30幾歲可以規劃買房，40幾歲就算了，規劃退休金吧
作者:
Samurai (aa)
2018-07-02 10:33:00頭期先噴200，裝潢噴30，剩下70？如果臨時需要換車或較大筆支出不就存款清空？尤其還有小孩...
看住哪還有小孩多大 越大應該小孩部分開銷越少 但300萬存款跟每月存4.5萬在板橋能買怎樣的房子 公寓嗎?
作者:
jlu (憔悴江南倦客)
2018-07-02 11:34:00我跟你差不多狀況,不買,除非房價崩盤,沒崩我也不痛.1.我會跟工作跑,哪邊薪水高就往哪去,不限台北新竹國外.2.離退休20年,你要保證沒有重大經濟問題好養你的房子.天知道?3.老了租屋或養老院每個月應該還是夠用.有稍微算了一下.
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-07-02 12:37:00工作已經三十年，還要再做20年？ 我很好奇原po目前年齡10歲開始上班工作嗎？
存了退休金用退休金買房嗎？然後老了應該貸不了款不過依照版友之前文章計算，你存到老的話可以直接不貸款的買新成屋
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2018-07-02 12:51:0030年存300萬，說難聽一點，你是買不起房子的，硬買屆時繳不出來法拍，300萬直接歸0的可能性很高在台灣，要退休找鄉下房子很便宜的現在美國升息，+台灣走少子化路線，台灣房子幾乎只跌不漲了，30年都忍了，不能再忍幾年?
作者: zetaj 2018-07-02 12:59:00
30年存300萬，剩20年要退休（那就是4x歲了），還有一個孩子要養，你還是現在開始其他投資管道吧
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-07-02 13:21:00一生積蓄歸零的故事層出不窮想要小孩可以去領養國高中生，就省去嗷嗷待哺的花錢階段
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2018-07-02 13:54:00月收入8萬買房太勉強吧......
作者: povin (無法理解的世界) 2018-07-02 14:41:00
住台北市還是高雄市？抱歉，看到了是新北樹林要買板橋，那建議存退休金
作者:
CumCumCum (2 hard 2 hard)
2018-07-02 15:36:00地點？
租金低歸低終究不是自己的，如果負擔的起買房有安定感。
單利計算的話，貸款500萬每利息要10萬(約每月8千,但實際更高)只付租金相對便宜，不過買房後的安心感無價，自己衡量吧