Re: [閒聊] 10年前買淡水的現在都會笑嗎？
作者: cerwvk (乎你~~~) 2018-06-28 22:40:23
※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：
想到這個.
民國106年第4季房價負擔能力指標
https://goo.gl/zJNbUE
縣市 房價所得比(倍)
臺北市 14.99
新北市 12.71
臺中市 9.61
彰化縣 8.79
新竹縣 8.62
高雄市 8.22
新竹市 8.18
桃園市 8.14
宜蘭縣 8.02
花蓮縣 8.01
南投縣 7.96
苗栗縣 7.76
臺南市 7.57
雲林縣 7.50
澎湖縣* 7.28
臺東縣 6.89
屏東縣 5.74
嘉義市 5.71
基隆市 5.68
嘉義縣 5.65
美國顧問公司Demographia依照世界銀行與聯合國的評估標準，將房價所得比區分為4個等
級區間
3倍以下: 一般家庭 可負擔
3.1~4倍: 一般家庭 略微超過負擔
4.1~5倍: 一般家庭 嚴重負擔不起
5.1倍以上: 一般家庭 極度負擔不起
心得:
台灣房價還沒崩, 代表台灣炒得還不夠兇,
就算要崩了, 政府會印鈔救房市的機會很大,
不借錢炒房嗎? 財富重分配的機會喔.
炒起來...
想到這個.
民國106年第4季房價負擔能力指標
https://goo.gl/zJNbUE
縣市 房價所得比(倍)
臺北市 14.99
新北市 12.71
臺中市 9.61
彰化縣 8.79
新竹縣 8.62
高雄市 8.22
新竹市 8.18
桃園市 8.14
宜蘭縣 8.02
花蓮縣 8.01
南投縣 7.96
苗栗縣 7.76
臺南市 7.57
雲林縣 7.50
澎湖縣* 7.28
臺東縣 6.89
屏東縣 5.74
嘉義市 5.71
基隆市 5.68
嘉義縣 5.65
美國顧問公司Demographia依照世界銀行與聯合國的評估標準，將房價所得比區分為4個等
級區間
3倍以下: 一般家庭 可負擔
3.1~4倍: 一般家庭 略微超過負擔
4.1~5倍: 一般家庭 嚴重負擔不起
5.1倍以上: 一般家庭 極度負擔不起
心得:
台灣房價還沒崩, 代表台灣炒得還不夠兇,
就算要崩了, 政府會印鈔救房市的機會很大,
不借錢炒房嗎? 財富重分配的機會喔.
炒起來...
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2018-06-28 22:43:00
現在哪個比較進步的國家房價所得比3以下?德國的大城市也要7台灣的持有成本還比別人低離開雙北 會少很多煩惱
作者: luke2007 (大叔魂!) 2018-06-28 22:47:00
所以雲林屌打慕尼黑
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2018-06-28 22:47:00
說真的 不想浪費時間在這種議題上
作者: luke2007 (大叔魂!) 2018-06-28 22:48:00
其實不買房在台灣可以過的超爽
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2018-06-28 22:49:00
你可以選擇不相信
作者: IS0987 (FQ) 2018-06-28 23:07:00
這數據看起來有點怪耶...5.1的話說一般家庭負擔不起？基隆5.68但是基隆明明一般受薪階級都可以買吧？我同事有人買五堵還七堵，他一坪買17-18萬的樣子，這價位電梯大樓算便宜了吧？他3房含車買800多左右，一般雙薪家庭貸個8成要還應該也不難
作者: leecoco (小白是黃色滴) 2018-06-28 23:19:00
彰化縣是怎樣 = =
作者: rogerpupu (Johnpupu) 2018-06-28 23:29:00
還是這個所得是以在當地工作去計算的？
作者: maypcc (The K) 2018-06-28 23:39:00
這數據不太對啊 台灣大多數人都買5以上吧極度負擔不起但實際上卻負擔得起!?還有喔，若3代表每3年可以買一間，全世界有哪個國家可以?日本美國歐洲都有同事和客戶，大多數人也只有1~2間
作者: lovebridget (= =") 2018-06-28 23:58:00
三五年是美國人標準 但美國是全世界房價所得比最低的https://tinyurl.com/y8d5jc7j 算個參考美國確實很多一兩年城市 但出美國就沒了不過台北啥時15年了 至少25年吧
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳) 2018-06-29 00:16:00
年薪基數是用大概多少呀
作者: inthenchen ( ) 2018-06-29 00:41:00
https://zh.m.wikipedia.org/zh-tw/%E5%90%84%E5%9B%BD%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%94%B6%E5%85%A5%E6%AF%94%E5%88%97%E8%A1%A8![]()
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全世界大概有90個國家都很難買房，大家還是公投入美吧喔，沒注意上面就有資料來源的原始網址你拿人家網站2018數據跟台灣政府2016資料比，說差異大？我也是笑笑的
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" target="_blank" rel="nofollow">
" target="_blank" rel="nofollow">全世界大概有90個國家都很難買房，大家還是公投入美吧喔，沒注意上面就有資料來源的原始網址你拿人家網站2018數據跟台灣政府2016資料比，說差異大？我也是笑笑的作者: ArroyoChou 2018-06-29 08:17:00
房價所得比是用戶所得當分母嗎
作者: doggly (你屬豬的嗎) 2018-06-29 09:11:00
講了實話 本版一堆仲仲跟多多就高潮了
作者: kusomanfcu (POE yea) 2018-06-29 10:06:00
中位數房價/中位數收入
作者: turgnev 2018-06-29 12:38:00
台灣只有這件事每次都要跟先進國家大都市比，真威！
作者: inthenchen ( ) 2018-06-29 14:14:00
所以大家推崇的德國房價所得比不是7嗎？哇極度負擔不起耶！更不要說大家整天說東京多便宜，結果房價所得比20，這還沒算持有稅和物價勒不要拿美國特例出來亂好嗎，美國就是地大資源多才這麼爽，怎不怪自己投胎失敗沒當成美國人？