※ 引述《shenghan (Alex)》之銘言：
: 請益...
: 小弟台南人，生活在安南區蠻長時間了。
: 最近九份子有邰欣建設的預售案。
: 開價約 1300...
: 想知道在各位房產前輩的眼中是否值得購買？
: 有爬文...知道最近似乎不是購房時機！
: 但我有很大剛需，預算部分也在勉強可承受的範圍...
: 實在是非常的猶豫，想聽聽各位前輩的意見，還請多多鞭達！？
: 「目前看到的缺點」
: 1. 房貸利率看升，明年交屋與銀行貸款利率可能是1.8甚至更高
: 2. 房貸逾放比看升，擔心房貸緊縮，明年貸不出8成
: 3. 預售屋的風險（不知道邰欣近兩年品質是？不知道那裡有相關經驗可請益...）
: 4. 自己成為推升房價的幫凶（但台南政府近幾年炒高地價不遺餘力，老百姓能做什麼
？
: ）
先上圖：
https://i.imgur.com/mEMYBOj.jpg
小弟的幾個朋友住在北安路左右一帶，
上次台南大地震土壤液化重災區，
先說我不熟九份子那裡的地質狀況，
但，就圖的分佈來看趨勢，液化區是越靠海越多，
早期台江內海的歷史也不多說，
土地是越靠海越晚形成，這樣來推論
遑論被鹽水溪包夾的這塊區域，應該又更為不穩定，
撇除掉小弟的推論，
圖也給你標示了是液化區，上次的重災區也在附近，
而近幾年九份子（乃至於安南區）炒起來，
不知道有沒有人去考量這部分？
亦或是說目前的新建案已經克服這問題？
如再次地震未來是否能消弭此隱憂？
畢竟朋友的例子是蠻慘的...整個建築體是受到影響的，