蛇蛇我沒存錢
年薪大約120~140W
目前想買新店央北重劃區
可能要買預售屋
價格預計1000W
頭期先跟家人借100W
標榜頭期一成
剩下一成是建商借我嗎(要再了解)
房貸成功(八成)後
信貸100W還給家人
前兩年先努力繳信貸+房貸利息
第三年開始繳房貸
這樣的規劃可行嗎?
信用評價算良好
作者:
amiah (向前向後)
2018-06-27 00:26:00好 真男人就一句話，附合約書對帳單，我補推
這案子絕對沒問題，你家人都可以拿出100幫你當頭期超重要，我一堆朋友年薪150都拿不出來...
作者:
shudies (Never Stop)
2018-06-26 23:46:00有點廢 年薪120存不到100
作者:
maypcc (The K)
2018-06-26 22:57:00工作幾年了?跟著2542走 有些案子可以貸到93成
作者:
ICQ5920 (極光)
2018-06-26 11:13:00不可行 人有旦夕禍福
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2018-06-26 11:40:00可行阿，如果工作穩定的話
作者:
kage01 (嗯)
2018-06-26 11:52:00央北有一千的？室內大概幾坪
作者: kisshitdog (小翰) 2018-06-26 12:02:00
要問清楚 有的是直接貸9成 有的是建商低利借你一成不過有家人靠年薪又夠跟本不用怕~
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-26 12:06:00
這種狀況還能買房 代表房市即將或正在崩盤
作者: yulun1984 (郭寶) 2018-06-26 12:07:00
波爾多啊
作者: mopigou (mopi) 2018-06-26 12:12:00
年薪一百多萬還可以花光,即時行樂
作者: ivan1977 (麥寮 六輕 上班族) 2018-06-26 12:24:00
可能要再算一下入住時的費用，例如簡單傢具、冷氣、裝潢費用。另外建商若提供低率100萬借款，期間多久，可能都要算一下。
作者:
kl0408 (小魏哥)
2018-06-26 12:27:00冷氣10到20萬，家具10萬，電器10萬，裝璜0到無限大。你算了嗎？
作者:
ppnow (no ways)
2018-06-26 12:38:00可行，我6年前就類似你的狀況，買房需要衝動的
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-06-26 12:51:00
同社區就房貸八成一成信貸一成跟親友借 兩個都跟同銀行借 順序先貸房再信
作者:
foxs9 (moon river)
2018-06-26 12:52:00這是什麼羊
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-06-26 12:52:00
鄰居是上個月剛辦好的
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-06-26 12:54:00
我也不會儲蓄的 靠房貸逼自己 哈哈
作者: yulun1984 (郭寶) 2018-06-26 12:55:00
還有888不到的
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2018-06-26 12:58:00這家銀行蠻敢貸的，怎麼不怕被金檢
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-06-26 12:58:00
如果正常兩房一廳2台日立頂級8萬多 其他家電約五萬 窗簾可以抓五千到二萬 裝潢的話如果 未婚又沒錢就別打腫臉充胖子別浪費錢 傢具買床墊就好 反正肥宅單身自己睡 沙發買兩人抓伍仟剩下就小錢了
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2018-06-26 12:59:00金管會嚴打用其他貸款拿去買房子耶
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-06-26 13:01:00
重點是 他貸出來了 也拿來繳了 還拿來買傢具家店如何嚴打？很難吧
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2018-06-26 13:05:00被金檢到的話輕則罰幾十到幾百萬，嚴重可以限制新增房貸業務至於怎麼抓，通常都是有人檢舉，離職不滿的員工之類的所以才說銀行大膽啊
作者:
ppnow (no ways)
2018-06-26 13:29:00人家年薪破百，借錢很容易的，現在游資那麼多，一天到晚電話行銷要借錢，這樣都叫人別買是怎樣。家具家電慢慢看就好又不急，人家每個月有薪水耶這種人才需要買房強迫儲蓄破百結果沒存，一定亂花
買房需要衝動的，我也建議你銀行都可貸的話就衝了，逼自己存錢，又有房子住，何樂不為
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2018-06-26 16:24:00連頭期都存不下來你要怎付房貸?? 可以教一下嗎?
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-06-26 18:25:00你甚麼都不知道也要買房很危險
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-06-26 20:00:00你不應該借信貸，而應該是用無息的方式還給家人年薪120~140W 貸800萬 這樣是還好啦~~
作者:
amiah (向前向後)
2018-06-26 20:37:00年薪那麼高卻連100w都要用借的，我覺得不行，這種苦日子你過不來的
作者:
capocha (莊琪琪)
2018-06-27 12:23:00我剛買房也是預售屋，總價1800，家人出100(不用還)，借我100(要還)。剩下的交屋前要湊出來。預售屋有個好處就是有時間優勢，從買了到真的蓋好大概1-2年，這時間可以趕快賺錢，目前我自己湊一湊加上交屋前保險到期可領回的儲蓄，大概有350。到蓋好還有1年半，我目標貸款金額1000-1200，目前按照計畫走應該沒問題。另外預售屋的好處可以客變，到時候裝潢費用會少很多。給你參考～～～加油～～