事情是這樣的，近期家裡買房，已簽約。因為剛好有朋友是從事建築/設計相關行業，便
請朋友到家中看看，給予未來裝潢的建議。朋友也帶了專業儀器(紅外線測距離)來測量。
我們跟朋友說權狀主建物加陽台有32坪(主建物28 陽台4)，但朋友說他算起來主建物加陽
台只有27坪。他說一般可能會有1-2坪的誤差，但差5坪有點多。我算一算差了約20%，遠
超過一般商業上誤差範圍可接受的程度。
於是問了房仲，房仲給了我們一個建商給的測量圖，我們拿給朋友看。結論是雙方的差異
在，朋友是量”室內”的坪數，建商的圖是整個外框去量，也就是包含外牆。
想請教下版上大大，用整個建築物外框去量主建物的坪數是合理的嗎?
小弟是外行人，可能問題有點笨。但畢竟事關房子，差了5坪也是好幾百萬，還是上來請
教專業的，確定一下，也好安心。