我想這串討論有些部分離題了，
例如軍公教退休過的多爽，
年底投票要給誰好看，
這都不該是本板討論的重點，
我們應該著重在「年改對房價的影響」，
我們是房板，不是嗎?
例子人人會舉，我也舉2個我身邊的例子，
1個簡13公務員+教師夫妻檔，原本退休可領10+5萬，現在砍到剩6+3萬，
是沒錯，他們有2間繳清房貸的舊房子1間自住1間出租，
但他們跟我說，原本計畫退休後換新房，年改之後只能繼續住舊房了，
我想這就是所謂的消失的淺在買盤吧。
另1個簡13的公務員，年改前剛好買了1間新房，
想說退休月領10萬付完房貸還可以過的很好，
年改一砍剩6萬，
每天擔心錢不夠用，他是說他暫時不會賣房，
但已嚴重排擠其他消費，其他消費減少致使整體經濟蕭條，
間接也是會帶動房價的下跌的，
不要自欺欺人，
無論是新房賣不出去，或是經濟蕭條間接影響房地產，
年改就是會對房價產生不利影響，
只是這個效應，是隨著年改三讀早已過去，
還是隨著審定書下來，
才剛要大規模的醱酵~
※ 引述《leoth (小貓)》之銘言：
: 既然大家對退休老師持有房子很熱烈的討論
: 但是，你們只想到因為繳不出房貸而拋棄房子嗎？
: 怎麼沒想到他們也有可能早就繳完了！！
: 就算沒繳完，也有對應方法，比如，當包租公/婆，對租屋客加價租金來支付！！也沒損
: 失到啊！！只是把錢轉嫁給租屋客負擔！！
: 所以，不要以管窺天來看待！！
: 對嗎？
: ※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言：
: : 很多家裡有退休公教警的 應該都收到重新審定通知書了..
: : 下個月7/1開始 將有感調整
: : 算得方式很多..有人18%今年直接歸零 有人2年後
: : 所得替代率要降到60%左右...
: : 很多替代率將近100%的會很有感覺
: : 買房子用退休金繳貸款！
: : 入不敷出 終究要拋售！
: : 本來一個月7萬 繳5萬貸款 省吃儉用還可以養房子
: : 現在被砍到剩4萬多 真的養不起房了...