家中第一次進行房屋買賣，
長輩是一輩子從未借貸的人，
對房貸既不了解也不想與房貸扯上關係，
我們小輩也沒有這方面的經驗，
因此上來請益。
仲介要求同意在交易完成前，
就辦理過戶，讓買方拿房子作抵押去辦房貸，
請問是一般運作程序嗎？
長輩擔心房產過戶了後拿不到錢遭騙，
但想想對方要是不辦貸款哪來的錢付？
請問一般作法是如何呢？
謝謝！

正常是，貸款跑完銀行出設定書->過戶->設定->貸款撥款

有貓膩？

另外花錢找代書幫你

代書

感覺和之前看到的蘋果頭條有點像這時候代書錢就真的不要省https://goo.gl/EsNGLm五月的可以參考看看

履約保證 幾千塊吧

程序聽起來怪怪的

你自己找代書讓他去幫你處理喔我是買方,當初記得是先請銀行鑑價決定要找哪一家貸款後續的事情就是代書跟房仲做的

我猜是你誤會他們的意思,交易習慣上是證件用印款後會送件送件會包含買賣與抵押權設定,實際細節情形你們還是要搞清楚