銀行的估計通常是最準的
而且根本跟我的劇本一摸一樣
台北新竹A級貸款區
有錢人最多、就業機能最強
台中 台南因高科技有錢人不少
也有A級部分
高雄雖然蠻差的，但是市容跟企業總部至少屌打桃園
桃園整體評價六都墊底
非六都新竹更扯，完封200萬人的桃園直轄市
在銀行的眼裡，桃園真的不值得買
之前的青埔王臉真的腫的不成人樣XD
不忍直視..，原因很簡單，桃園組成人口
大多藍領階級，台南台中好歹有有錢人跟高科技研發中心
高雄再爛也有捷運跟市容
桃園一項都沒有，而且人口多低薪工廠員工跟外勞
消費力明顯不如其他六大都會
市容真的醜到不行啊XD 沒人行道
街景根本沒種綠樹的整體規劃，道路爆小暴亂...
台北新竹很明顯，有錢人多到爆
高薪軟體 金融 研發工作機會超多
人口不斷移入，而且都是高知識份子
加上學區無敵，高級消費力強
而且市容規劃不錯，看看民生社區的綠蔭
敦南北 竹北林蔭道路
銀行肯定給A的，你自己的觀察
桃園有唸書的都一定跑台北新竹定居買房
會去桃園的剩下一堆沒唸書的中南部人
我是銀行也不敢貸款XD
認真說，青埔王不要再出來害人了啦
騙人套牢在桃園那種地方很可憐..
賣不掉，自己住在那邊污染多外勞多市容醜
更難受XD
引述《slothshout (大直巢男)》之銘言：
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180612000003-260410
: 高房價時代，大部分人買房都會辦理房貸每月攤還，但要注意的是，六都精華區地段，
並
: 非全部都可以貸款到最高8成。
: 《蘋果》報導，銀行通常將房子按地區分類，分A、B、C、D四個等級，A級最高能貸款8
成
: ，B級是7.5成，C級7成，D級則只有6成，其中，台北市12個行政區都被分為A級。
: 六都其他區域，新北市、台中市、台南市、高雄市的房貸成數，部分區域也是A級，以
新
: 北市來舉例，鄰近台北市的板橋、三重、蘆洲等地區，貸款最高可達8成，淡水、三峽
、
: 林口等地區能貸7.5成，八里、瑞芳、深坑、鶯歌可貸到7成，離市中心較遠的萬里、金
山
: 、三芝等地區，只能貸到6成；至於桃園市的房子，最多只能名列B級、貸到7.5成。
: 全台其他縣市如基隆市、苗栗縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣、花蓮縣、台東縣
、
: 澎湖縣、宜蘭縣跟金門縣等，也都無法貸款到8成；值得注意的是，新竹市的房子，貸
款
: 只有分為A、B級，整體看起來，新竹市不動產較其他縣市值錢。
: 銀行主管表示，除了房子地點外，貸款人年薪也是銀行的考量要點，若年薪沒有百萬以
上
: ，想貸款到8成可能比較困難。
: ==
: 各家銀行規定不一，但做法大同小異
: 區域性來說，台北天龍國貸款成數都高於南部(包括基隆)
: 依建物的建材不同，作貸款年限限制
: 另，貸款年限與貸款人年齡必須小於退休年齡，以五年為一單位做設限
: 例如假設65歲退休，想貸款30年，貸款人申請年齡最多35歲；
: ，貸款人42歲，最多給申請貸款20年。