副都心最近許多重要商業設施都正在興建中像是au商城，環狀線，電影文化中心，飯店和
I tower，之後完工後我個人認為可以吸引許多人潮，副都心會開始繁榮起來，房價不太
可能再繼續下跌，至少能持平或上漲
但有人會說還有那麼多地還沒蓋，供給量超大，供過於求的結果不太可能支撐下去，房價
應該是會下修的。可是我認為之後會有更多商業設施會蓋的，因為au商城已經把人潮帶來
了，所以真正拿來當住宅的並無想像中多。
而且我認為當環狀線通車時，板橋，中永和及新店的人口是會往副都心與重劃區移動的，
而這三個地區人口數加起來一百多萬人口，難道沒有人願意搬到更有規劃，更舒適的生活
環境嗎？ 我想是會有一大批住在中古屋的人是會想搬來的
為什麼呢？
假設板橋大樓平均房價為50萬/p，頭前重劃區40萬/p，我今天住在板橋40坪大的房子，我
可以換到重劃區全新的50坪房子，或者我可以買40坪房子外加400萬來做裝潢或拿去投資
啊！而且我只需搭個捷運就可到原本的生活圈了，為什麼我要擠在毫無規劃壅擠的2,30年
的騎樓公寓呢？？ 我可以過得更有生活品質，為什麼我不過呢？ 難道我愛自虐嗎？
所以根本沒有道理房價會下跌，反而我認為新莊房價會慢慢地和板橋中永和新店房價接近
。
並且我認為少子化是一個假議題，少子化確實是一個很嚴重的問題，但是我認為最先會影
響到的是偏鄉地區的房價，如果真的連都市人口聚集的地方的房價都因少子化受到影響的
話，那台灣大概也不用完了，台灣是沒有任何競爭力可言的，但確實是有可能發生的，如
果這麼悲觀的話，我勸諸位還是早早把房賣掉趕快辦理投資移民才是，而不是唱衰，會唱
衰就是代表你想買卻買不起。