D大打的租金行情差不多,不過投報率應該差不多只有2.6%左右,610是空屋
隨便抓50萬裝潢弄到好660,1.6w租金,小兩房含車位合理、但是管理費大多是房東吸收(
1.8w的話有更多選擇),扣除管理費/稅金 一個月應該只有收入1.4w(還不含修繕、不納
稅前提),報酬率 1.4*12/660=2.54%
當房東也蠻難的,尤其年底開始桃園社宅要大量出籠了,第一期3-4千戶
價格懶得查了...1.6w應該可以租到大三房還有錢可以繳水電瓦斯費
※ 引述《dome (DoMe)》之銘言:
: 以這一年半在中壢內壢看的便宜建案,平均略高可抓18w/p,車位125w
: (之前推文提過:忠孝大道,普忠大道,合遠大學城,和康新天地,mycasa)
: 二房 27p (486w) + 車位(125w) = 約 610萬
: 在中壢內壢新大樓附家具裝潢好,二房含車 一般約可租:16,000
: 貸款488W/20年