※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 在我年薪一百多的時候 我買了人生第一間房
: 我買在高雄 18年中古電梯三房含平面車位 高速公路旁邊的關係所以很便宜
: 才380W
: 說真的我不懂為什麼一堆人要買人生第一間房
: 都堅持要看新的買新的....
: 你們的條件其實不該看淡海
: 應該看基隆
: 基隆中古屋那麼多
: 兩三百萬買一間公寓三四樓 可以了 很好住了
: 說實話 真的很想要有自己的房
: 怎麼可能買不起買不到
: 我只是叫你買基隆而已
: 又不是叫你去買金山萬里福隆平溪 這些地方也都是新北阿XD
: 基隆耶 進台北市才30分鐘
: 房價便宜的像屎
: 講基隆 板上一片看衰 看這版還以為基隆在綠島蘭嶼
: 明明進台北市才三十分鐘而已
: 找便宜的地區 例如基隆金山萬里
: 買便宜的中古屋
: 怎麼可能買不到
有時後都懷疑T醫生講話根本沒有思考過
住基隆就要開車進台北,車子難道不用保養不用油錢?
到公司還要停車位,一個月差不多要四千,一年就快五萬了。
光養車一年粗估大概就要花10幾萬,房貸一年也要繳大約15萬,薪水都去一半了
更別提還有老婆要養,兩個人伙食費,便宜點一個月大概一萬五,一年18萬
加起來43萬薪水差不多都乾了,還要祈禱都不能有病痛,出去玩也只是奢望,更不可能生
小孩
這種狀況還要待在台北我只建議租,但我私心認為你離開台北可能會更好
目前要等房價大幅下修很難,因為政府不打房,那些立委諸公什麼能力都沒有,就只會炒
房,你認為他有可能讓房價跌嗎?
房價還有很多因素,各大建商,手頭上還有積壓餘屋或者土地,這些錢都是跟銀行貸款來
的,萬一下修過快,建商宣告破產,就算拍賣剩餘資產銀行也會回收不了那些貸款出去的
資金,這時候會連帶影響全台金融業破產,會發生所謂的泡沫經濟
然後金融業那些人還有建商,很多都是政治圈內的人,你認為他們會讓這種事情發生嗎?
簡單的說不可能
所以他們會盡力讓房價不下跌,甚至可能的話繼續上漲也無所謂,但房價不可能無限上漲
,因為人民的購買能力是有限的,當市場找不到最後一隻老鼠的時候自然會發生所謂泡沫
經濟,或是軟著陸,這就看政府的政策了
這個過程我覺得不會很快,所以推薦你還是去別的縣市發展吧,年薪50的工作,其他縣市
都一堆,不必擠在台北