[閒聊] 最近雙北新建案有鳥籠化趨勢嗎?

作者: leoth (小貓)   2018-05-27 18:39:39
如題,是這樣
看了上面那篇三重新建案的文章
看到權狀22坪多,還要去掉公設,陽台,大概剩10坪大硬塞2~3房
不止客廳空間很小,主臥擠也就算了,客臥可能連標準尺寸單人床也放不下
為何會有這樣的設計?
是否因為在寸土如金的雙北
想要有大空間,大2~3房的新房子
也就變得很遙遠嗎?
因工作,生活需要而要擠雙北的人,是否沒得選擇?又不想被洗到雙北以外地區,只能乖
乖當繼香港之後,新一代的鳥籠房人生開始?
試問,若是願意花錢買空間這麼小房子的你,是否會對未來生活真的已不敢想像了....
作者: punkdog (8+9=17)   2018-05-27 18:52:00
打工仔住的啊 真的天龍人都住北市大房
作者: Celtic8879 (//)   2018-05-27 18:59:00
新莊副都心很多大兩房、大三房
作者: cool189 (小酷189)   2018-05-27 19:00:00
重點是每坪的單價啊啊啊
作者: C13H16ClNO (3955 老地方見)   2018-05-27 19:07:00
遷都唯一解
作者: t932125 (用深情與你相約)   2018-05-27 19:17:00
不用放床 做成和室就好
作者: babelism (Bob)   2018-05-27 19:17:00
受薪族獨力買雙北房 = 放棄家庭和存款,老了只剩房子
作者: ultradev (QQ)   2018-05-27 19:18:00
如果你有錢買中大坪數,會買不到嗎?
作者: winddin (最中肯的那種)   2018-05-27 19:31:00
就窮又愛擠台北受罪 幫有錢人打工
作者: Jsyc241008 (溫馨肥宅)   2018-05-27 19:38:00
幸好小妹可以靠爸住大安區@@
作者: HarryHTC (Harry)   2018-05-27 19:39:00
房地產是用來炒的 不是用來住的
作者: neverfly (neverfly)   2018-05-27 19:53:00
是最近才開始嗎
作者: kevinhon (kevin)   2018-05-27 19:58:00
幸好賴家王老五可以靠爸住天龍國,還另外囤房炒房呢~
作者: likewinnie (winnie)   2018-05-27 20:03:00
我覺得那篇22.7坪隔3房真的算是比較特例之一,至少我看的建案還沒遇到這樣的..我覺得是建商為了只要"好賣"的
作者: Coolno9 (Coolno9)   2018-05-27 20:04:00
租房就不用花錢受罪了!!
作者: likewinnie (winnie)   2018-05-27 20:05:00
爛設計,這種設計一看到成屋就不會喜歡的...我覺得成屋
作者: D1 (在沒有二軍正常開打前 我)   2018-05-27 20:05:00
還不就公設太高 要買室內30 權狀至少45 又太貴賣不掉
作者: likewinnie (winnie)   2018-05-27 20:06:00
會難賣,但預售"感覺"會比較討喜~畢竟一切都是空話想像樓上,他不是公設太高,現在新建案都32%,33%是只高一咪咪,最主要是設計太爛,哪有22.7誰做雙台然後隔3房的?22.7還是權狀坪,實扣公設扣陽台再扣雨遮..無法想像這是超級鳥籠兼不合用的建案, 但一般建案對我來說我覺
作者: Leika (裁作短歌行)   2018-05-27 20:11:00
香港化
作者: likewinnie (winnie)   2018-05-27 20:11:00
得也真的是鳥籠化了,看30坪的建案,室內約20左右,1陽台2房1衛,真的就是已經滿擠了...(可能我原本家住習慣了.我看的2房30坪的都已經覺得家裡沒空間放什麼其它東西.現在大家都愛低總價,但其實單價並沒什麼掉..反而價格很硬不好殺..因為需求比較多,小坪數就是好賣
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-05-27 20:34:00
實際十坪隔三房要怎麼辦到啊......
作者: leoth (小貓)   2018-05-27 20:38:00
就是設計的人很天才啊!!幾乎快成迷你3房
作者: jecko (振作....)   2018-05-27 20:47:00
好奇權狀22坪怎麼塞3房讓我想到日本的全能住宅王,要日本化了嗎 XD
作者: zhixzk (zircon)   2018-05-27 21:07:00
我跟我女友住五、六坪的長達七年,現在看建案都覺得好大
作者: nacy204327 (♥~超可愛✡小南C~♥)   2018-05-27 21:12:00
也是因為現在都小家庭 做成大的總價又高,根本沒市場
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-05-27 21:38:00
就算只生一個 權狀40以上是基本的吧......低於這個坪數扣掉公設怎麼養小孩
作者: HarryHTC (Harry)   2018-05-27 21:56:00
幻想王是不是受傷了? 玻璃心碎滿地
作者: kevin190 (夏日晚風)   2018-05-27 22:07:00
不只鳥籠化,棟距還都超近,像種竹子一樣
作者: toyokawa (japan)   2018-05-27 23:08:00
想到日本的膠囊旅館 光看就難過 太慘了
作者: shotakun (正太君)   2018-05-27 23:47:00
新豐這邊也有個建案是22坪3房的,只是公設少一點室內還有16坪左右,別叫鳥籠叫貓籠好了
作者: kitakawamu (忘塵漪)   2018-05-28 10:54:00
就算是低總價,但單坪價格還是太高了…
作者: ukenKo (Kenny)   2018-05-28 14:34:00
2房市內沒16以上根本不用考慮 讓他慢慢賣吧...這連基本需求都做不到
作者: Allyssa (舞動人生)   2018-05-29 01:24:00
江翠那邊的案子ㄧ堆鳥龍隔局啊權狀34弄三房兩衛,餐廳直接刪掉客廳沒採光要共用廚房的後陽台一堆怪異格局,問題是總價低啊雙北一堆剛需被壓縮10年的需求現在有降就被逼出買氣了真的是中產階級的眼淚啊

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com