我們家最近要賣房子
是在淡水的淡金路上的輕軌捷運兩站中間
昨天一開始打電話來只說要報告好消息
然後房仲就直接衝到我家
說找到買方開價 對方已經簽了斡旋書給仲介 來跟我家開價
我媽就在客廳外面跟對方談
然後仲介就一直希望我媽也簽約
也當著我媽的面打給買家說賣家可以接受這個價格
（仲介有先問我媽說這個價格可以接受嗎 我媽就傻傻的說應該可以吧）
然後又叫我媽打給我大哥問說這樣可以接受嗎？
我哥也不太了解 就說可以吧？
可我媽很堅持簽約必須再給他時間思考
畢竟我是讀法律的 想說再讓我看一下
（雖然這些契約都是定型化範本 我根本無能為力XD）
我媽也很聰明的沒有簽約
然後我就覺得對方開價雖然不錯
但應該可以更好
上網查了一下實價登錄 的確是有賣更好的
一坪都可以賣到23 24
可我家只賣到21~22
於是等仲介回去之後又再打給他
說我希望可以從680提高到700萬價格賣出
仲介就覺得我們沒有誠信
明明都已經談好價格 為何又再變動
談話口氣很差
可我就想 我們沒有當場簽約
不就是要時間思考
這樣怎樣叫做沒有誠信
而且仲介直接殺到我家就唬的我媽一愣一愣
讓我們家一點時間思考都沒有
在簽約之前不就是可以再思考嗎？
各位版眾覺得我們這樣有錯嗎？
作者: highk (前門有小河) 2018-05-18 08:46:00
給其他房仲簽 他嫌案子太多
作者:
PTTcrazy (騙我不懂喔)
2018-05-18 08:51:00你就說好啊，那680給2%，700給4%
作者:
IS0987 (FQ)
2018-05-18 08:51:00沒有簽約我是覺得還好啦，頂多就是感覺差一點而已
作者:
albertab (albertyang)
2018-05-18 08:51:00各退一步想想吧!您自己判斷一下 沒啥對錯
作者:
foxher (狐狸)
2018-05-18 08:52:00房仲不這樣說，以後怎麼做生意？法律上沒問題，沒有簽任何約，不賣最大。
作者:
IS0987 (FQ)
2018-05-18 08:52:00至於題外話是你分享的現況跟板上不太一樣，通常是過一陣子換你要求買家買了QQ
作者:
a001ou (肉蟲)
2018-05-18 08:52:00那就不要說可以阿 還讀法律的咧
作者:
foxher (狐狸)
2018-05-18 08:55:00你就說你們希望實拿680，這樣加上4%賣的價格就超過700了
作者:
a001ou (肉蟲)
2018-05-18 08:57:00是阿 所以才說「還讀法律的咧」我有說有法律上的問題嗎?
作者:
weihana (weihana)
2018-05-18 08:57:00那就說680是要實拿的~
作者:
albertab (albertyang)
2018-05-18 08:57:00端看客觀要處理事情，還是處理情緒，處理事情前f大可行
作者:
foxher (狐狸)
2018-05-18 08:57:00而且我沒聽過賣家直接接受買家出價的，通常會還價。是出價比你們的開價高嗎？XD
作者:
foxher (狐狸)
2018-05-18 09:04:00難怪仲介不開心，這樣你們確實是提價了沒錯。法律上是沒問題啦...
作者:
aowen (...)
2018-05-18 09:08:00有
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-18 09:10:00就是坐地起價啊，價格當初都你們講的，達成使命後又考慮，人家話都說出了，最後沒成交就是失去買方的信任
作者:
aowen (...)
2018-05-18 09:11:00沒有時間思考這件事應該不成立啦 難道仲介到了才開始思考要賣多少？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-18 09:11:00沒有誠信 但是房地產常遇到這事情，如果是買方上來問，不知道網友會不會說仲介在搞鬼？
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-05-18 09:12:00沒品，仲介應該會想放生你們。板上空空一堆，在淡水還想一直拉價錢，果然是傳說中的我家不一樣，應該會不少人坐等買賣破局接著跌價，祝福你
作者:
foxher (狐狸)
2018-05-18 09:13:00這種情況下，仲介只好去找其它買家了
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-18 09:13:00你就承認你們貪價格不要面子，要裡子不要面子就好，這樣比較好看，這個版看太多醜陋的嘴臉=.=這種錯過準買多半賣更低 淡水一堆房子 隨便選
我如果是買家，我就不買了既然當場接到電話表示就這價格了，你還要更多我也會覺得之後說什麼你是不是都會反覆
站在買方立場 如果仲介告知賣方同意價格了 等簽約 然後再告知賣方又提價了 那這案子應該是談不成了 奇摩子問題買方應該也不會再加價
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-05-18 09:23:00680*0.96=652，實拿超過650了，好啦賣啦，幫拉低一下實價這樣也順便讓板上所有空空開心一下，一舉數得不好嗎
如果一開始就明確表示 希望買房加到700 就沒問題了妳都口頭答應680了 後續提價就是這組買方跑掉囉
主要是你們口頭答應之後，仲介也馬上打給買家確認而且既然雙方談好下一步就是簽約拿出約你又不簽，節骨眼上說還要更多我是買家如果知道這件事，我會怎麼想？就是覺得賣家說話反覆沒誠意，不想買了這樣而已
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:25:00你確定你真的是念法律的?買賣是不要式契約,買方要約,你母
作者:
aowen (...)
2018-05-18 09:25:00哪種約會寫實拿多少？680實拿沒有650？
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:26:00親承諾,契約就已經完成,不動產"移轉"及"設定"才需以書面為
作者:
aowen (...)
2018-05-18 09:26:00好啦 下次簽約記得先思考要思考多久
思考時間？所以當初說底價多少開價多少，假的？後面談實拿多少就好，假的？哈哈哈
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:27:00之.不過才六百多萬的房子,我想買方跟房仲就是罵一罵,也不
當然你堅持更高也可以呀～沒簽約都可以。但今天如果你是
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:30:00房仲居間買方提出價格,還要約之引誘咧.
作者:
brianlife (brianlife)
2018-05-18 09:33:00的確是沒有誠信，要嗎當下拒絕，而不是事後查詢才又坐地起價
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 09:33:00讀法律的應該知道有口頭契約吧，這仲介但錯誤就是沒讓你們簽契約
反正也說了買家想法了，你要死抓著沒簽約只有口頭不算數可以跟買家說看看到時候成不成，不過可以跟你說啦，99%買家不買了
作者:
aowen (...)
2018-05-18 09:33:00先分清楚是要討論法律還是道德好嗎…
你說沒時間思考價格思考也不合理，買方說630媽媽說至少650，這不就是在思考了嗎？0.0
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:34:00因為到最後能追究的就是法律啊,道德沒誠信又如何?其實也
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:35:00難理解,今天如果買方提出800萬價格,你們一定接受吧,然後
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 09:37:00你今天去小吃店，叫了幾百塊的滷味，店家料都丟下去煮了，結果你說不吃了，這樣是誰的錯，誰要負責？
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:37:00簽約時買方說,我要改成500萬買,你們會說買方好有誠信,好
作者:
aowen (...)
2018-05-18 09:37:00對吼 鄉民快口頭出價 然後簽約前再說不好意思沒時間思考
我也住哪 同個社區一堆一樣的空房 有人買真的要偷笑
但從來都沒說不行歐～！買方口頭出價，反悔回殺；屋主口頭說賣，反彈更高。口說無憑沒簽名都馬可以，但就是不好沒誠信阿XD
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:38:00棒棒,買方就如你所說,我之前只是要約之引誘,哈哈哈
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 09:38:00今天如果仲介賤一點錄音的話，口頭契約還是成立的
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-18 09:38:00讀法律的都很會說 下組不要出400.500就好了
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-18 09:39:00買方出來說沒考慮好出530萬不知道，算不算沒誠信？
貪+1，如果不想賣太低，當初就不該口頭承諾，說什麼沒有給你們時間考慮，這是在要賣房簽委託之前就該想清楚的事
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-18 09:42:00來媽媽傻傻的說應該可以都出現 到底哪個人可以作主？
法律上OK你自己都知道，現在就是要板友同意坐地起價
唉，認真說啦，你在那邊講這些條文抱歉齁我理組我看不懂，我買東西也不會管這些我只知道在你們說「可以接受」的當下，仲介有打來說「這個價格可以」你自己角色互換一下，你覺得買房會怎麼想？還沒簽約所以不算數？還是後來聽到你們還要更多根本沒誠意貪得無厭？今天重點是，買方已經把價格從630加到680囉買家怎麼想？當然覺得我加了50萬很有誠意了啊，你這個賣家說價格可以結果真要你簽約的時候卻說還要更多？你可以繼續說沒時間思考沒簽約不算等等的理由但是「買家才不會鳥你什麼理由」買家只有今天我不爽不想跟你買，這樣而已
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-18 09:46:00拿法律出來討拍 只是讓人覺得法律人嘴臉很討厭
老實說 看到這種賣家我就堵爛換別間了 賣房子是當下才思考的嗎？ 賣之前不是應該就要知道實價了嗎？
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-05-18 09:47:00不缺錢就慢慢賣.缺錢就放一放你要講法那管誠信幹嘛
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 09:47:00反正也是在討價還價，口頭承諾也不重要，是否是承諾也是各自解讀，想加價就加價，不過仲介可能就比較灰心而已，聽的出來是很積極的仲介。
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-18 09:51:00淡水當寶 =.=
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:51:00哈哈,看看你的po文,是你先說"因為我是念法律的",我還覺得你亂解釋咧XD
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-18 09:52:00這種客戶直接封鎖就好 琴歌多久的房子的
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:52:00反正你的立場也很明白了,都是仲介不對,其實你們決定就好買方跟仲介也不會拿你們怎樣,版友不是關係人,也只是在板上說說吧,是能怎樣
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 09:55:00我覺得仲介沒錯，他只是很積極在促成交易，反倒你媽的”可以接受”讓他開心了一天，然後又被翻盤XD
作者:
hillku (いつでも微笑みを)
2018-05-18 09:57:00我覺得"是" 但是沒簽約 對方不能怎樣
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-18 09:58:00沒差啦 慢慢賣 運氣不好一直都那麼好的
作者:
hillku (いつでも微笑みを)
2018-05-18 09:59:00不過你已經有答案的話其實不用po上來啦...
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 10:00:00大家都說仲介沒錯了，再怎麼回也是這樣，所以實在不知道原po要得到什麼答案，不然去找一個認同原po的朋友然後結案吧。我可不是仲介，別一副受害者的想法。我也不喜歡仲介，但看到辛苦的仲介也會同情他們。
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 10:03:00放大絕了,跟你立場不同就是仲介?我只是當過房子買方跟賣方而已
作者:
hjo44 (纖纖)
2018-05-18 10:03:00坐地起價的感覺...
作者:
nook777 (一加一)
2018-05-18 10:05:00我是買方還是會買，不過680會變660
你既然心有定見 何必來發問呢 要問就虛心一點接受大家的答案吧
作者:
Benoit (烏雲依然需要太陽)
2018-05-18 10:07:00是阿，那你何必問大家意見，你說了算就好
作者:
nook777 (一加一)
2018-05-18 10:08:00坐地起價還可以講得理所當然，這樣是滿妙的。買賣房子幾百萬上千萬的東西，價格你不確定就不要亂說啊
作者:
Benoit (烏雲依然需要太陽)
2018-05-18 10:08:00反正有沒有賣出去也跟板友無關
反正原PO有房最大，不爽買就不要買說可以接受也只是說說而已，當初的開價低價實拿也都是講講而已，都是假的原PO加油，你就自己看看買家會不會同意加價到700買
作者:
nook777 (一加一)
2018-05-18 10:10:00買方如果一開始680，現在跟你說"回家想想現在決定只出660"，你會覺得這樣ok?
................還可以賣更好 呵呵XD
作者:
terry66 (999)
2018-05-18 10:13:00早就該想好了
作者:
gourou (gourou)
2018-05-18 10:15:00不開心不要賣就好了！大家都有自己的立場，都沒有錯。
作者: mopigou (mopi) 2018-05-18 10:23:00
問價格說可以接受,上網查查還可以更高,我家不一樣的概念
作者: zetaj 2018-05-18 10:27:00
我是買家我也會覺得你們坐地起價，如果需要時間考慮就說還要在商量考慮，不要說兩次「應該可以」，跟買家回報後還要再拉價格，我肯定不想買
奇怪了，你們那邊設定好實拿650就賣，事後覺得可以更高想提價，你是買家不會不爽？
作者: zetaj 2018-05-18 10:31:00
上次去小房間談價格，價格都講定了，簽約書拿出來，房仲突然來一句再加個八萬當作服務費吧（服務費已經含在總價）當場不想買，八萬沒多少，不爽的是坐地起價的態度
如果這麼不爽房仲這行為就針對這行為，還說價格自然就認為是價格不滿意，那如果房仲說對方700買
房仲說700 就會覺得房仲演戲 一定可以更高 一樣不賣
作者:
bbwoo (woo)
2018-05-18 10:37:00這仲介根本沒什麼要檢討，唯一要檢討的是接了你家這組賣方
作者:
gv390 (我討厭我喜歡妳)
2018-05-18 10:37:00我是覺得你們一開始就和房仲說實拿要650，如果賣680，你們也實拿650以上，所以很高興就跑來和你們報消息了，哪知道你們最後又坐地起價QQ
家人是不是心裡有預設會去小房間談?所以對殺來家裡的仲
作者:
hi1118 (hi1118)
2018-05-18 10:39:00一個坐地起價的概念，一開始賣房子不就想好就要實拿650?
作者:
ntntc (帶妳看星星曬月亮)
2018-05-18 10:40:00都已經實拿650了 ，想要更高應該是賣之前就做好功課 ，慢慢賣吧
作者:
ebv 2018-05-18 10:44:00沒有法律問題 只是坐地起價觀感不佳而已 問你個問題 萬一人家又一個禮拜幫你賣到24 你是不是又覺得太好賣可以到30而反悔?
作者:
ebv 2018-05-18 10:46:00你們一直坐地起價是你的自由也沒錯啦 不過跟你做生意的就痛苦
作者: joel7410 (甲甲甲甲甲) 2018-05-18 10:49:00
覺得沒啥問題呀 買家不就本來會漲價 賣家就會砍阿 就雙方談好就好 而且我覺得賣家提價 買家不一定要接受吧 很明顯原Po媽媽不是就是再考慮嗎？
這版風氣不能接受討價還價的過程XDD 這版一堆買家當然是希望砍低價格 越低越好囉..
這並不是討價還價好嗎難道樓上去菜市場是這樣講價錢的?
不然是什麼？ 菜市場買東西的確是會砍假呀你沒看歐巴桑都殺來殺去很好玩 去旅遊景點買特產也都是這樣呀
作者:
tp53 (好運到)
2018-05-18 11:05:00不好意思迷路問問：捷運兩站中間一般不是沒很優？因為走到哪站都有距離
作者: mopigou (mopi) 2018-05-18 11:05:00
7410還開兩個帳號來回文,認真
作者:
ntntc (帶妳看星星曬月亮)
2018-05-18 11:05:00討價還價是你出價我不滿意 ， 我再給價 。不是你出價我說可以接受 ， 過一個小時跟你說我要賣高一點 。不過 ， 不賣最大 ， 賣不掉加價賣 ， 是好方法
那個又不是我XDD 兩個7410就變成同帳號了XDDDD跟原post一樣 不爽都是仲介 XDD
作者: evil2009000 (Evan T.) 2018-05-18 11:09:00
原本就說實拿650 真的到這數字又想要漲價 那你到底要仲介怎麼樣？ 等等開到700 是否又想要到720？
kevinet7410你去菜市場買菜，你殺價5把青菜算100啦，然後老闆ok拿5把給你，你掏出來說50不用找了原來你都是這樣買菜的，鍵盤買菜吧 哈哈
等下 實拿650 不代表高於這個價格就要接受吧？這什麼爛比喻XDDD這個比喻應該是歐巴桑問老闆5把50可以嗎？ 老闆說不行 歐巴桑再改說70這比較合理的比喻吧人家就沒簽約 為啥搞的好像已經簽約了XDDD
對啊 你說5把100，不代表要接受100元啊 哈哈對啊 菜市場買菜也沒簽約啊不覺得你講話矛盾嗎
因為菜市場是口頭的呀 你可以不要再耍蠢了嗎XD 討價的過程就沒有簽約是怎樣
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-05-18 11:14:00你答應太快了，換作你是仲介你怎麼想？會不會覺得你根本來亂的，買價肯定更不爽，不管是不是誠信問題，不該信口雌黃亂答應
作者:
EtIris (愛的一粒柿)
2018-05-18 11:14:00所以看起來你們就有可能無上限加價上去啊
買家都說5把青菜100元不代表講好後買家不會想在殺價啊
作者:
EtIris (愛的一粒柿)
2018-05-18 11:16:00你可以說你是對的 但是你會讓人不想跟你往來
那你以後去菜市場都這樣講價好了 哈哈哈。我5把100喔，阿我5把50囉，啊老闆都接受了，我5把40行不行
欸到底是誰說100元的呀 是你自己呀 你一直舉這種爛例子就不要怪別人打臉你呀？
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-05-18 11:17:00討拍結果不合意就說人仲介.缺錢就快賣一賣不要因小失大
你自己說這是討價還價的過程呀，結果同樣的事情發生在房地產就可以，菜市場就不行你學測國文是不是不到10級分 哈哈
我沒說不行呀 是你一開始舉的爛例子不是好不好 你沒看你一直在換例子嗎XDDD
說那麼多...就標準人性罷了,做地起價.....哈
賣方口頭都講好實拿650ok了，你沒看懂文章就安靜
作者:
eva6539 (花)
2018-05-18 11:21:00前陣子才遇到像你這樣的賣家，完全是奇檬子問題，我們就不爽跟他買了，最後加300買了總價比較高的房子也不跟那個賣家買，忘了說，他到現在還賣不出去呢！！
所以賣方提650不代表高於這個價格就要接受呀為啥搞得680就一定要接受 你到底在跳針啥？
kevinet7410所以賣家說實拿650可以說話不算話嗎 哈哈賣家都說實拿650ok了你還在跳針XD
欸所以實拿650只是說這個標準以上越高越好吧賣家說實拿650ok是當初現在很明顯就不是呀 跳針的是你吧XD650就是一個標準 不代表高於就要接受 這樣契約談判什麼呀 你是沒出社會嗎XDDD如果能爭取到更高的價格 廢話當然會調整呀
供需法則沒聽過嗎奇怪我以為鄉民不都是信奉自由市場的ㄇ這哪裡口頭成交了XDD 我前面就說很明顯原po 媽媽再考慮
kevinet7410你都這樣做生意的，口頭談好ok後，在提高價格XDDD，鍵盤賣東西嗎
如果真的成交是應該等到簽約 不然簽約是簽好玩的唷到底哪裡口頭成交了？你眼睛不好 沒看到原po 說沒時間考慮而且還堅持不簽約嗎這不就是再考慮 我就說很奇怪 這版連考慮的時間都不給 一直幻想自己是買家
重點是賣方都跟仲介都說實拿650ok了，等很久沒人買，後來終於有盤子來買了，想說終於有盤子來了，就提高到700，然後你說是供需原則，你經濟學是不是被當啊
作者:
aowen (...)
2018-05-18 11:33:00如果出個1000萬應該就會覺得思考時間太長了 時間真的可以用錢換
哪裡等很久了你沒看到他說兩個禮拜就又邀約了嗎XDDD
作者:
gvmlve (小強)
2018-05-18 11:33:00換買家視野，說好700買，等到要簽約時說實價最低有650，只願意出670萬
作者:
gvmlve (小強)
2018-05-18 11:34:00不過重點是，屋主對於賣屋有沒有急迫性
kevinet7410你覺得原po是對的，那你當原po的仲介幫他賣房子好了XDDD
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-05-18 11:35:00人中只是餓了 急了 房子你的 想怎麼賣就怎麼賣 (某名言
你都覺得原po是對的，你幫他買房子好噗好XDD你連供需原則都搞不清楚，還在那邊講自由市場XDD
開始打稻草人了 我只說漲價是人性 我什麼時候又說原po是對的啦 你跟人家討論都是這樣打稻草人嗎？ 難怪國文學測只能考10級分QQ
好啦，kevinet7410趕快幫原po賣房子，我就承認你是對的
還煩請跳針又眼睛不好的某樓為我們解說供需法則跟自由市場！大絕 只要跟自己意見不一樣的就得幫人家賣房子！那你怎麼不去幫買家找房子呀 如果這種邏輯適用的話Xd話說你的等很久是從哪裡幻想來的呀 可能需要去做一下超音波檢查一下身體唷？
你自己說原po這行為是ok的，然後後來又變成沒說原po對，搞得我好亂啊所以賣方說實拿650ok，等到盤子上門又說我想拿700，然後你說這是供需原則XDD
我找到符合你條件，你可以不接受，我也不會再服務你，我根本就無法確定你的條件，只是浪費我的生命。替仲介着想的感覺。
欸我只說是正常的吧 沒說OK不OK呀 又開始打稻草人了
好啦kevin7410這麼會嘴，去嘴下面那兩篇回文，用你最厲害的邏輯和供需原則嘴爆下面兩篇 快去喔
欸逗 2個禮拜內就開出680 當然就會想再提高 這不是供需法則難道是得了諾貝爾經濟學獎的你發明了什麼新的經濟原理？？？？
作者:
pz5202 (tata)
2018-05-18 11:49:00不要理他啊......
作者: joel7410 (甲甲甲甲甲) 2018-05-18 11:50:00
我覺得G樓跟K樓都好無聊 =.=
kevin7410覺得原po坐地起價很正常，不是沒誠信XDDD
作者: joel7410 (甲甲甲甲甲) 2018-05-18 11:51:00
要打嘴炮就去旁邊打 這邊討論原po行為好嗎
實拿650不是你們自己提的嗎？仲介達成了要求想拼成交哪錯了。不查實登再來怪仲介太push,然後上來討拍
仲介有完成條件急着成交是正常的，如果開650沒考慮，簽約才考慮，他大概會找機會弄你，你們可能要注意。換他人服務比較好。
作者: joel7410 (甲甲甲甲甲) 2018-05-18 11:53:00
可是我覺得仲介拿到這個價格 不代表賣方就要接受吧 自己當過賣家覺得這麼好賣一定會漲價的這是人性阿 而且沒簽約這點我真的覺得很重要我也覺得買家奇摩子一定不爽 是我也不會買了 但看起來原po還有其他仲介
這仲介犯了錯 收定金後屋主簽收 簽了就不只道德問題了
作者:
a001ou (肉蟲)
2018-05-18 12:00:00奇怪了 我想噓就噓 犯法了? 就像你想毀口頭約就毀 也沒
作者: features (日子一天一天過) 2018-05-18 12:00:00
你家高興賣多久隨你啦
作者:
a001ou (肉蟲)
2018-05-18 12:01:00犯法一樣的道理 怎? 你可以做我不行逆? 我就是耍沒品阿
作者:
pkch15 (搜捕手)
2018-05-18 12:01:00不太厚道，都沒錯喔
作者:
sashar (jjssjj)
2018-05-18 12:06:00對阿 沒誠信阿 臉皮夠厚就好啊
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2018-05-18 12:14:00坐地起價，你覺得你有誠信嗎？...
作者:
toyokawa (japan)
2018-05-18 12:23:00想噓
再找下一個買家啦,你自己賣就好不要找仲介,賣一千好了!
作者:
omygod (成家，立業)
2018-05-18 12:26:00看到買方出價更高就希望實拿更多 怎不一開始就講好價格?
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2018-05-18 12:30:00覺得你賣太便宜 至少再加100
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-05-18 12:31:00何必理他 你要開多少錢是你的自由 賣不掉是他功夫差
作者: Astrophil (apple) 2018-05-18 12:32:00
只能噓了
作者:
s100421 (s100421)
2018-05-18 12:32:00kevinet7410你的ip跟原po一樣 室友?
作者:
sashar (jjssjj)
2018-05-18 12:35:00我覺得還好啦 臉皮夠厚就好了 但還上來討拍就有點寶看來好像還有一點羞恥心? 知道要問
作者:
sashar (jjssjj)
2018-05-18 12:37:00看來是一位想當婊子又想立牌坊的朋友呢
7410真的厲害，希望妳以後買東西都遇到跟妳一樣的人。
作者:
sashar (jjssjj)
2018-05-18 12:39:00其實齁 我是建議就這樣不要臉一路到底開700 然後有買家後再開730 然後你在加到760 然後有買家後再開790 這樣玩死仲仲拉 反正他們不是人生父母養的 沒必要理 你最棒了
作者:
lalalahu (<(￣︶￣)@m)
2018-05-18 12:41:00缺乏誠信或是說處置方式不清楚而造成瑕疵，但是不違法
作者:
tonyd (天生平凡)
2018-05-18 12:43:00開分身護航自己？笑翻
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2018-05-18 12:43:00
ip真的一樣.....
作者:
a963 (21413131思嗎XDD謝率是12)
2018-05-18 12:46:00不合你的意就仲介喔？刪文啊
作者:
lalalahu (<(￣︶￣)@m)
2018-05-18 12:50:00都是they的錯，不贊同我就是壞仲仲
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-05-18 12:52:00呵呵.要釣魚就說嘛.嘴臉說成這樣啊(攤手
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-05-18 12:52:00這的確不是法的問題阿 你一開始沒想好又想提價 ...
作者:
freeway3018 (my way my own style~)
2018-05-18 12:53:00你說650就可賣，然後買方出680又不賣想再拉抬更高？沒簽約沒什麼法律效力啦（怪？你不是學法律我跟你說這XXD)就吃相難看，道德瑕疵
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-05-18 12:53:00你當然可以不賣 之後也可以賣更高 但對仲介而言你就是如此
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-05-18 12:59:00念法律系.明知內政部實價登錄.委託前賣方仲介沒給你.那是他自己問題.畢竟現行規範是必須提供3個月內成交行情.如果.他給了.你也知道.那事後來說我看了價格我要拉高.問題在你不是在那位委託仲介.你是要成為專業人.賣方仲介也是
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-05-18 13:01:00專業人士.反問你自己.你是不是明知故犯?
這篇大家立場幾乎都一致耶XD真的很督嵐這種行為……仲仲也盡力幫你們了 也達成長輩想要實拿的金額了 我想是成交的速度超乎你的預期 讓你認為你家不一樣 應該可拿更高雖然淡水仲仲很多 應該也傳開了 也不會再認真帶看了且這也不是你名下的房子 ……
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 13:18:00有人說某樓很激動的是原po分身，這麼看來真的是大家都一致
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-05-18 13:34:00淡金路上的話.淡海一帶仲介業大概會傳開了吧.............應該說.靠新市鎮這區塊
拜託XDD 手機發送的IP是一樣的很常見 反正跟你們意見不一樣就是小號 看慣了啦
作者: bestandy1044 (清寒的補教業者) 2018-05-18 13:37:00
你心裡都已經覺得沒錯了上來問幹嘛，當然可以不賣啊，也可以都說別人的錯，別人也抬高價格了，積極要促成買賣你也可以解釋不給考慮，你根本只站自己立場，不只自己失信也讓仲介對買家失信，不缺錢自己價格立場站堅定很難嗎，我如果是買家就算可以再加也會不買，反反覆覆誰敢再相信你？
作者:
EtIris (愛的一粒柿)
2018-05-18 13:39:00回標題 談好價格但尚未簽約 是沒有誠信回標題 談好價格但已簽約 是違約其餘沒什麼好講的 買賣就願打願挨
作者:
henryak (幸福不滅)
2018-05-18 13:40:00單純想噓你的貪心 不過要是我我也會 人之常情xd
作者:
EtIris (愛的一粒柿)
2018-05-18 13:40:00弄到以後沒人要幫你賣 沒人跟你買 你自己去承擔別人也只是看戲但我可以跟你說 就算房子再好 遇到這種人我也不會買
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 13:53:00手機發送ip一樣？那我也手機怎麼跟原po不一樣
作者:
antaqq ( )
2018-05-18 14:00:00法律上你們沒有任何問題，除非房仲有錄音，但如果我是買房又很喜歡這間房子的話，會覺得很幹，都跟我說賣家願意賣了，然後又要考慮把價格拉高？
作者:
q40336 (玲玲茜)
2018-05-18 14:01:00希望下個買家出不到680
坐地起價哪裡正常 是這仲介笨了點在你們面前打電話讓你們知道有人要買 顆顆
作者:
gv390 (我討厭我喜歡妳)
2018-05-18 14:06:00IP一樣?那麼剛好在同個區域的室友?共用一個網路?開分身來護航自己真的很難看，真的是說都會坐地起價了，開分身維護自己好像也是還好而已?
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2018-05-18 14:15:00
老實說 ip一樣沒什麼 剛好同ip 又上PTT 又來同版又前後來發文 這個機率是多少 算一算應該知道....
作者: normandy007 (0.o) 2018-05-18 14:18:00
被發現分身了，哈哈
作者: rioslo (變態，肥宅，紳士) 2018-05-18 14:19:00
顆顆
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-18 14:31:00全版都房仲，只有7410跟你立場一致，又同室友，也不犯法沒事的
作者:
aowen (...)
2018-05-18 14:34:00有夠愛凹的…
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-18 14:45:00學法律的 希望以後不要當到法官 台灣已經太多思考模式異於常人的法官了
作者:
ntntc (帶妳看星星曬月亮)
2018-05-18 14:48:00原來是同一個人....這學法律的...好可怕
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-05-18 14:50:00賣方心態不意外
作者:
SjIaNyG (艾娃)
2018-05-18 15:07:00然後買方加到700萬，你們又要720萬，這種賣方心態很正常阿!只是大部份的人都不喜歡，誠不誠信看你自己的定義，但可以的話，這種人我會避免來往。
作者:
mimiluna (mini mini)
2018-05-18 15:25:00是的，沒有誠信。
這篇也太經典了吧開分身上來討拍失敗，結果氣到開本尊+另一隻分身來護航三個帳號joel7410 joel821129 kevinet7410
第一次看到若是分身 三個取的那麼像 也花點心思吧 XD
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2018-05-18 15:49:00
真的 三個帳號同ip 嗯....
作者:
seeGG (有點累)
2018-05-18 15:50:00太幽默了
作者:
T28sc (SE)
2018-05-18 15:51:00奇文共賞 看來人的素質和念甚麼沒有關係
作者:
tingchan (suzuna)
2018-05-18 15:53:00法律上 你站的住腳，因為沒簽約，但實際上真的滿糟糕的看中有人想買 連答應了兩次 最後還要加價 我是買家我也不爽，你們連答應2次 應該可以 那怎麼不說再考慮看看當下就一口氣說 應該可以 仲介也開心 買家也開心結果人家要買就翻盤 我也覺得你坐地起價 寧可買貴也不想給你們賺
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2018-05-18 15:55:00
兩個ID的ip一樣是巧合 三個ID的ip一樣應該是奇蹟了
作者:
yoysky (小希希)
2018-05-18 16:01:00奇文共賞，開分身護航更是一絕
作者: rioslo (變態，肥宅，紳士) 2018-05-18 16:05:00
見證奇蹟
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-18 16:09:00法律沒規定開分身犯法啊^^
作者:
s100421 (s100421)
2018-05-18 16:11:00經典的是這推 joel7410: 我覺得G樓跟K樓都好無聊 =.=分身A討拍 本尊K出來罵街 分身B裝中立
作者: zetaj 2018-05-18 16:13:00
好好笑，還有第三隻分身來當和事佬貌似想說個公道話XD
作者:
tingchan (suzuna)
2018-05-18 16:13:00很想知道 最初一開始的賣價是多少?買方有砍很多嗎
多重影分身是需要耗很多查克拉der 不要隨便亂用禁術
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*) 2018-05-18 16:28:00
坐地喊價，你這樣根本白白浪費仲介的時間你既然是念法律的，尊重一下人家的專業很困難?是說現在滿大街都是念法律的XD
讀法律的是文組 你們講ip他可能聽不懂喔 換個說法比較好
作者:
lagay (賴給)
2018-05-18 16:46:00就想成你去買，然後屋主突然又要加...你自身感受如何，你
680這數字很微妙，剛好過650+4%，先前的報價應該是在演戲，在你媽面前打電話也很可能是演的，但人家戲演整套你媽也答應了，就認了吧
作者:
sashar (jjssjj)
2018-05-18 17:25:00對 沒有誠信 怎麼了嗎? 愛問
作者:
ebv 2018-05-18 18:13:00靠 原來開分身喔? 難怪有幾隻ID在那一搭一唱 唱雙簧
作者:
seeGG (有點累)
2018-05-18 18:35:00看一次噓一次
三個帳號joel7410 joel821129 kevinet7410 同IP唱三簧被抓包
作者:
wrattle (...)
2018-05-18 20:26:00朝聖
原本只想說吃相難看，後來發覺這根本低估了；不過無奸不成商，想當奸商賺錢除了無良還是無良，良心一斤直幾兩，您說是吧？是說房仲如果圈內通報出去，不知道這房子是還能怎麼賣？光顧慮好不容易帶來了買方，喬到能坐下談時又被起價就飽了
法律上賣方沒簽字都不算 買房可以砍價 賣方也可以漲價
果然是讀法律~只想找自己有利的位置站~面子道德不重要
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2018-05-18 23:26:00一人分飾3角護航，談誠信?哈哈哈這種硬凹方式哪間法律學來的，有種的公布一下嘛
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2018-05-18 23:35:00不過這樣種思考邏輯讀的學校，你說出來我大概也不會聽過
作者: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 00:13:00
欸豆 本人真的讀台大法律欸 請問你哪間學店的?要上船畢業證書可以唷 就一起上傳呀~
作者: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 00:45:00
反正現在就是獵巫 我是沒差啦看大家可以火燒到啥程度
台大法律XD 果然不會做生意現在大家都知道台大法律出一個吃相難看的人才了XD
趕快上傳，我幫你分享到法律人群組讓你打開知名度^^
作者: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 01:09:00
說的好像你認識很多律師XD 而且我又不靠他們賺錢XDDD可能你不太懂法律圈怎麼運作啦XDD說的好像你們就不吃向難看XDDD 自己永遠最正義好棒棒請問各位學店有資格在這邊說台大法律嗎XDD
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-19 01:23:00台大好厲害
作者:
c78079 (妹妹)
2018-05-19 01:28:00M大的意思是說如果他是台大的"應該"很精彩，哪知道你立刻回覆就是台大的，所以他後來想想，就反悔變不精彩了~是嗎M大
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-19 01:28:00台大法律需要用分身讚聲，然後結果不如意就告人的 果然強者思維
作者: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 01:31:00
也沒怎麼運作呀 基本上律師根本都是打對台XD 除非是同一個事務所不然很難有交集呀XD欸逗 我本來沒啥想玩你們的 是某些人自己陷進去 明明就知道網路就是說說就好 硬要說一些難聽的詞 這不是我的錯呀XD
作者: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 01:33:00
我是不是強者不敢自稱啦 不過學店就喜歡嗆別人學歷 然後我要拿學歷出來打臉 就變成我只有學歷可炫耀 這攻防我不知道跑過幾遍了Orz
作者: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 01:47:00
可以說說看哪裡可愛呀XD 這麼小心翼翼的用詞都不像之前7PuPu的版眾了XD反正我不是開分身嗎 可以再去查呀XD
作者:
Barolo (Barolo)
2018-05-19 01:54:00說沒差的人回覆到半夜?? 恩 真的非常「沒差」XD
作者: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 01:55:00
我就睡不著回覆一下你就變成很在乎 = =同樣邏輯是不是你半夜回覆我也是很在乎我呀XD
作者:
Barolo (Barolo)
2018-05-19 02:04:00被M了 他自己刪不了啦 XD瞧你都急到失眠了 就不用在那假裝有邏輯了
作者: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 02:08:00
你也急到失眠嗎？ 同樣邏輯耶
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-19 02:08:00標題有沒有誠信？結論出來了可以下課了
作者:
Barolo (Barolo)
2018-05-19 02:12:00樓上 他叫你快去修邏輯學
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-19 03:49:0020萬 > 誠信，誠信由某些人嘴裡講出來還真沒價值
想說沒我的事了...想不到原po出現豬隊友亂Q我出場Orz這麼想知道精彩在哪裡？ID丟去餵狗，下面有個出櫃台大的連結，點下去就可以看到精彩的東西；我的確讀學店的，所以一天到晚跑去釣魚，看來我沒有白費了，台大生XD
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-19 05:36:00呵呵 尷尬笑舒服就好
作者:
w840808 (Fang)
2018-05-19 06:30:00不要丟台大的臉好嗎......同為校友覺得哀傷
作者:
seeGG (有點累)
2018-05-19 06:59:00精彩！但還是給噓
一天之內碰巧遇到三個ptt帳號用手機上網跑同ip，還有一模一樣的g妹帳號信箱在甲討論版徵巨大兇器肛肛好；媽的我等下去買樂透，如果沒有巧合開獎號碼肛肛好一樣的話真的就沒有天理了！這一切都只是肛好！
作者: klwei (漂流) 2018-05-19 07:53:00
討拍?
作者: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 08:19:00
只會攻擊別人的性傾向了嗎 真棒！
作者:
freeway3018 (my way my own style~)
2018-05-19 08:28:00沒看過這麼欠噓的，學歷跟思考邏輯根本兩件事情
作者: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 08:32:00
學店邏輯不一定不好 但有高度正相關吧XD
作者:
w840808 (Fang)
2018-05-19 08:36:00偶爾還是有些離散值會跑出來的 變異數只要不是0有時還是很可怕的
沒有，我也不是主角，有時我還故意去登也沒遇到有沒有自己Q人分享精彩事，分享出來卻被說是攻擊的，貴圈邏輯真的不一樣Orz 想打臉有沒有記得先洗手啊？
作者: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 08:42:00
你自己也說是離散值 所以說抓到一堆學店真的邏輯不好呀 反而異常的是極少數QQ明明就是叫你查學歷 怎麼變成提到性傾向 所以我是同志這件事你不是揶揄唷 學店生都這樣？邏輯不好？
QQ 原po這麼崩潰實在不忍噓了 其實很多人也是給了中肯的評論 看你有沒有心要聽而已
作者:
fioo (fioo)
2018-05-19 09:09:00第一次看到開三分身的文...朝聖
作者:
w840808 (Fang)
2018-05-19 09:09:00我的意思是台大離散值很多啊 （嘆請各位手下留情 台大人邏輯好不好我不知道 但多數是自尊心很強的 下不了台才要烙分身啊 給點面子 大家笑笑算了
原po好忙，豬隊友亂跑出來湊熱鬧，跟唐伯虎他老木有87%像XD 我無意間看到噁心事還被迫攤出來真的很不道德！先回家自省敲經消業障惹，原po還是往別的戰線發進吧！
我覺得買賣要有誠信，價格說出口就不能亂改了，買賣都一樣。否則一直委託又抽單，中間撮合的成本誰要負責？最後這些成本還是會以各種形式加到你身上(例如很久才賣掉)
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-19 10:12:00會不會是鍵盤台大？我覺得樓很歪，明明是討論有沒有誠信變成討論學歷性向有沒有誠信跟學歷性向沒關係，跟人格態度比較有關係原po問的有沒有誠信，大部分人都說沒有，這樣這個話題是不是可以結束了？
因為三個帳號joel7410 joel821129 kevinet7410 同IP唱三簧替自己護航被抓包 又死不承認一直說偶臭了嗎～偶臭了嗎
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-05-19 12:19:00
當沒有誠信的時候 就沒有人理你了
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-05-19 13:16:00小心這篇原PO是刻意釣魚領外快喔.呵呵
作者:
freeway3018 (my way my own style~)
2018-05-19 13:50:00X2
原PO要告人囉 而且還說「就算不成罪 看你多跑幾趟地檢署野蠻開心的XD」天啊 公然宣布自己要濫用司法資源
作者:
c78079 (妹妹)
2018-05-19 14:21:00我發現可能有人誤會我的原意了，我的意思是若原po可以短時間之內改變口頭承諾，那其實任何這一分鐘誰說過的話，下一分鐘大家就也都可以推翻了，特此釐清一下
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2018-05-19 14:59:00我一直以為學歷跟言行是高度正相關哩，看來我對台灣教育誤會大了
樓上，人的問題，跟學歷沒關係！好啦，出社會久了，有時候覺得是學歷越低誠信越好，看看這棟樓，二種例子都有了
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2018-05-19 15:15:00在此我為輕視學店生的行為做慎重道歉我本想以為不管哪間學校的都會羞於不敢認，還真沒想到還真的超出我的預估呢...20萬讓一切皆可拋?
欸天啊 你們到底是對我有多關注啊 我才回你們一句就馬上再繼續回來繼續噓 想拿學歷打臉人 結果自己是學店不敢承認? 我真的覺得你們好好笑唷XDPTT真的看看就好了QQ
作者: osbike (what the end is the end) 2018-05-19 17:56:00
從買家的角度看，就是想抬價而已...
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-05-19 19:08:00我沒差耶，板上有訴棍是板主自己解決，你讓大家知道你自己是惡意訴棍我當然沒皮條阿，觀感不佳我的確沒辦法(哈哈哈哈哈
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2018-05-19 19:24:00在看自稱台大一人三化護航自己的人下限在哪裡阿
我就來這版第一次就變訟棍了XD 怎麼不檢討那人講話你要學歷證明是沒關係呀 就一起PO啊 不然這樣不公平提學歷的是你 然後現在縮回去的又是你 你想怎樣XD
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-05-19 20:55:00唉喲，取暖失敗了開分身我作不到啊，因為你自己嘴上說了嘛，23天可不是我說的是你啊，這樣的法律生(攤手
680>650>誠信，不要離題了，這是討論誠信文。先漲價賣賣不掉再修改價格即可。只是枉費了仲介的力氣。請問650是被仲介陷害嗎？如果是可以洗刷冤屈了。
作者:
McKing (wake up)
2018-05-19 22:18:00簽約寫650了，達到還反悔提高就你的錯
說話不算話的概念來一組買房說出700 簽約前再說改650你怎麼想
作者: vul3294 (湯) 2018-05-20 01:36:00
這跟股票一樣啊 價位到了你只會期待更高價 無解
作者: montverde (porke no te callas??) 2018-05-20 05:32:00
來幫你加關注度唷：）
作者: rioslo (變態，肥宅，紳士) 2018-05-20 05:51:00
QQ
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-20 08:56:00口頭出1000，等你們出來再縮回480就好
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2018-05-20 09:13:00
請勿使用多重帳號擾亂看板秩序。
作者: ffaatt (不由分說) 2018-05-20 09:49:00
房仲有達到你們的要求 論理他都比你站的住腳分身3號發現分身2號說錯