想買一個新北市區小套房
500w左右
我本身存125w 月收入55k 公務員
這樣頭期款是100萬 銀行貸8成
給完頭期款後每月再繳1萬多
是這樣算嗎?
這樣負擔的起嗎
作者:
leoth (小貓)
2018-05-14 22:42:00夠啊，咬牙撐下去就好了
作者:
wdz1223 (新手)
2018-05-14 22:45:00感覺很輕鬆
套房8成~~~先不要抱這種信心 先送初估比較好不是財力問題 是套房坪數太小 銀行有些不承做有些就算做 利息不低喔!!
作者:
hylx (歸宿)
2018-05-14 22:49:00應該很輕鬆吧
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2018-05-14 22:53:00單身不用養家人的話就很輕鬆，前提能套到八成啦
作者: clvin (^ ^) 2018-05-14 22:54:00
挺輕鬆的
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2018-05-14 22:58:00我前幾天成交的套房 主附不到12坪，只能貸到<鑑價>的七成而且是台北市的新成屋所以貸款要抓保守一點，8成有點硬
作者:
sorc (無知就是一種罪惡)
2018-05-14 22:59:00套房 很難貸到8成吧... = =
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-05-14 23:05:00套房可能只能貸五成
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2018-05-14 23:06:00有可能套房你買500W 但銀行鑑價只有450 而且只貸你70%
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2018-05-14 23:07:00450*0.7=315 說不定你只能貸到315萬而已……
作者:
PauZa (炮渣)
2018-05-14 23:09:00套房 可能只能貸五成
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-05-14 23:24:00自備款不夠.房板又多了問房貸功能
作者:
somanyee (Soman)
2018-05-14 23:30:00公務員應該貸款容易不是嗎？
作者:
hune (無)
2018-05-15 00:08:00建議先存到200萬再說 而且到時候可能更便宜了
作者: kisshitdog (小翰) 2018-05-15 00:33:00
新成屋找建商配合的一定可貸8成，非新成屋就多問幾家，有時候成數跟利率是談出來的，另外月付一萬多跟本太清鬆~
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-05-15 00:42:00
如果三十年 貸款400 每個月就1萬五左右 加上管理費 水電跟網路 大約快兩萬 重點是你套房能不能貸款8成
我建議再多存點頭期款套房這種商品真的供過於求了 不用急
作者:
IS0987 (FQ)
2018-05-15 01:44:00套房不好貸到8成，有的還不給貸= =建議頭款多點再買吧
作者:
mema (fireinsidetheman)
2018-05-15 02:08:00不夠就貼心相貸免保人80萬，利息又低
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-15 03:01:00八成要看業務員配合專員的能力 為去年成交13坪跟10.99坪的套房，花點時間才弄到八成
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-05-15 06:18:00買套房不是好決定
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-05-15 07:52:00地點在哪 我覺得還是拼兩房的吧
作者:
JITER (噴出總在被洗後)
2018-05-15 08:03:00公務員還有比房貸的的80萬信貸可以用
作者:
cwttt (cwt)
2018-05-15 08:39:00自己算看看啊…應該可以吧，沒有其他貸款的話
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-05-15 08:40:00套房難脫手 如果你是買在淡水這種量超大的更悲劇
作者:
d78965 (囧龍)
2018-05-15 09:06:00公務員，用貼心相貸再貸80萬吧，最多可以分7年，利率目前固定1.6%一段式(土銀
作者:
bmthu (Dio)
2018-05-15 09:11:00小套房應該貸不到八成吧?
作者:
butt1106 (12345678)
2018-05-15 09:27:00公務員還怕屁，會被火嗎？
作者:
Jose (交通部長˙荷西！)
2018-05-15 09:36:00幾年後等你還完你就後悔買套房了
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-05-15 10:05:00過了10年發現還有20年貸款卡住..... 想清還不容易
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2018-05-15 10:08:00不要買套房啊！
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-05-15 10:24:00套房沒多少家會給你貸8,要也是加信貸上去，不要想不開
作者:
toyokawa (japan)
2018-05-15 11:02:00自住不要買套房 套房是拿來出租的
作者:
Annis812 (Annis)
2018-05-15 11:23:00建議先不要急著買套房欸..
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-05-15 11:39:00可以
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2018-05-15 11:54:00買來出租嗎？
作者:
a963 (21413131思嗎XDD謝率是12)
2018-05-15 12:28:00為什麼不建議套房？可是我只買得起套房QQ
作者: love1987817 2018-05-15 12:50:00
再添點上兩房也好 若是不婚族自住買套房就無所謂
套房成數低，又只有幾家銀行肯做，何不買兩房，當然一定要新的話自備款就多存一些吧
作者:
onedozen (onedozen)
2018-05-15 17:25:00輕輕鬆鬆
為什麼要買套房郊區點買個兩房加車位也才600多一點欸
作者:
wanttu (hi)
2018-05-15 18:37:00套房六到七成，結案
作者:
joelay (小賴)
2018-05-16 21:31:00未來少子加上利率還待升不懂為何要現在買
作者:
ivam (ivam)
2018-05-17 01:56:00信貸