[請益] 新成屋驗屋-地板磁磚問題

作者: newycc (N/A)   2018-05-11 12:51:19
各位版友好,
第一次自己買房,很不瞭解這樣驗屋要求地磚鋪設品質是不是合理。
這間3年內新成屋是鋪拋光石英磚,屋內大多轉角處磁磚是切角處理,
然而其中一間房門前是左右各半塊磚去鋪空格,
左邊半塊磚是切成2小塊, 而右邊卻是完整半塊磚,(如圖1,上:左 下:右)
還有房內角落遇到轉角處,也把磁磚切2塊處理(如圖2)
房門口那個磚一比較很不對襯很醜(如比較圖 https://imgur.com/a/Tl9qTVP )
而且整間屋內貼磚的邏輯不一致,真的好奇怪??
圖1.2 https://imgur.com/a/bPyz5VS
我的要求只是想請他們重鋪那幾塊磚,全部改切角處理的完整一塊(或半塊),
因為我原本住的是20幾年老房,所鋪拋光石英磚都是切角處理(如圖3)
圖3 https://imgur.com/a/Rs7lyLt
工務說這樣幫我改善後,切角會有剪力學的問題,以後容易再裂都不保固。
可是我買房本身就有保固10年,
如果二次施工品質不佳又裂開,能算是我要吸收的責任嗎?當場覺得不合理。
工務又跟我解釋說這不是他們偷工減料,
是因為有統計過這些角落裂的機率很高,所以才特地切成這樣.未來較不容易裂開,
(上面這句不太懂?還是這些都是這間房已經裂過的角落,他們才會處理成這樣?)
如果要改貼回整塊磚(切角處理),因為是我要求的,所以若裂開他們不再保固。
我原本住的老房,歷經好幾次大震都沒有裂開這種問題,
想請教一下,角落避免裂開須切割地磚合理嗎?
如果驗屋要求重貼會比較好嗎?重鋪過真的很容易裂開嗎?
因自己居住經驗很難相信地磚容易裂開,還是鋪設品質才易裂(地不平.切角切得不好)
ps.那間房門原本已是填空,
(個人覺得鋪法超奇怪,應該從屋內一面鋪向對面,才不會有這種填空狀況發生)
地磚又再被切割2半,縫隙因此變超多超醜的! 如比較圖
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-05-11 12:57:00
自助餐範例
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-05-11 13:05:00
恩 那種說詞 應該只是話術本魯 看了那些亂切的磁磚 覺得很不舒服要請 有經驗的人 教你如何處理了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-05-11 13:08:00
踢腳板問題不保固就不保固啊。。。記得要求留一些材料就好裂了能修就好
作者: newycc (N/A)   2018-05-11 13:35:00
K大 請問自助餐 踢腳板是什麼意思呢?小妹買屋新手,真不知道該如何對應賣方對我驗屋的說法……P大,請問這找磁磚師父陪我去驗屋可嗎?
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-05-11 13:58:00
本魯不知道怎麼說、怎麼做 會比較好看板上的經驗 建商通常不太理買方......原Po加油 房地慘問題真的是無奇不有.....
作者: StevenAn (Steven An)   2018-05-11 14:05:00
切割2塊很醜,你會恨不得用木地板蓋起來,完整1塊才顯大器
作者: jason751231 (大牛)   2018-05-11 14:06:00
邏輯不一致本身就很怪 請他提出切角比較容易裂的數據 照片等證據吧 自身權益不要放掉了 改這又不難 幹嘛不改 多幾條線蠻醜的
作者: newycc (N/A)   2018-05-11 14:10:00
剛才去現居對面正再蓋大樓的工地,問工地主任這些問題
作者: jason751231 (大牛)   2018-05-11 14:10:00
或是看一下別間他有這樣做嗎
作者: jason751231 (大牛)   2018-05-11 14:11:00
如果他有磁磚施工計劃 要來看看
作者: newycc (N/A)   2018-05-11 14:12:00
施工要先劃設計線 再作位置挪調 避免在門口貼兩塊磚不美觀
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-05-11 14:13:00
其實有瑕疵, 應該左右一致的
作者: newycc (N/A)   2018-05-11 14:13:00
就是貼磚沒問題 設計(美觀)有問題,且室內40坪要重貼所費不疵...J大,我有問看別間地板,但已全數賣出無法給看推文有點交叉~我修一下文章~
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-05-11 14:18:00
不過美觀不是瑕疵XD除非廣告或簽約圖內 有圖一般切塊應該留在四圍牆邊
作者: newycc (N/A)   2018-05-11 14:23:00
唉~ 看來只能認了。到時後改做木地板或櫥櫃遮住...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-05-11 14:24:00
然後門那可以直接切一橫塊放重點在這樣的做法是不是個瑕疵
作者: newycc (N/A)   2018-05-11 14:25:00
有2個門都有這種問題,一看到真是好醜欸...建商目標既然不是小資族 又蓋大坪數好宅 設計規劃竟然沒考量美觀性感謝各位! 我本來不想碰地板 到時裝潢可能要加弄地板吧
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-05-11 14:27:00
你可以用力踩它看他會不會裂啊裂了就可以重做了
作者: newycc (N/A)   2018-05-11 14:28:00
哈哈 踩其他沒裂的切角磚嗎 裂了我更煩惱又多一道切痕QQ
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-05-11 14:29:00
不過應該是切角的容易踩裂怎不弄大理石啊或花岡岩
作者: hodinup1 (gogo)   2018-05-11 14:40:00
樓上 拋光磚和大理石價差很大好嗎? 不然 建商為什麼不用 成本考量啊
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-05-11 14:42:00
自己貼錢客變啊
作者: hodinup1 (gogo)   2018-05-11 15:07:00
那要在還沒鋪之前 現在都鋪拋光磚了 你認為現在跟他說這個有用嗎? 打掉重練?
作者: elcatel (興爺)   2018-05-11 15:27:00
不是瑕疵,是貼磚的他好做。
作者: william7713 (..)   2018-05-11 15:32:00
就只是想要偷懶簡單做啊..XD
作者: newycc (N/A)   2018-05-11 15:35:00
所以我才說「偷工」減料啊,工地主任或監工都不管嗎?真的很想請他們全部重鋪…
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作)   2018-05-11 15:55:00
只能刨掉自己重鋪了 花錢找罪受又一例
作者: Preaz (等待 開始 結束)   2018-05-11 15:55:00
除非施工流程有註明貼磁磚的標準SOP, 很難證明他們偷工吧.
作者: derji (God Bless Mario)   2018-05-11 16:32:00
好奇哪家建商的 我自己也是在蓋房子的 這樣貼會被公司罵死
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-05-11 16:58:00
嗯啊 感覺是為了省材料
作者: newycc (N/A)   2018-05-11 18:58:00
derji大 晚點我回你私信名字
作者: leco0628 (Allen)   2018-05-11 19:18:00
不知道大家都怎麼驗地磚呢?

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