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別說買不起！ 高雄新屋成家最低僅318萬元
蘋果日報
用時間換空間是不少首購族買房思維，高雄市郊包括橋頭、楠梓、仁武、鳥松、小港與鳳
山6大行政區，近年來大樓推案密集，最低總價318萬元起即可選購雙捷運宅，500~800萬
元亦可升級至3房，市郊1字頭房價吸引不少首購青睞。
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出，高雄市郊多數建案開價都是1字頭，若以25坪
小宅成交價15萬元估算，不到400萬元即可選購包括楠梓、小港、橋頭區小宅，「增加通
勤時間轉至郊區購屋的首購不在少數，除選購2房小宅，以市區500~800萬元購屋預算，還
可升等選購3房甚至是小4房。」
楠梓是近年來大樓供給量最多行政區，如近期公開銷售預售案「聯上捷運之星」位於後勁
夜市旁，距離捷運楠梓加工區站步行5分鐘內可達，每坪15~19萬元，最低購屋總價僅318
萬元起。位於德賢商區成屋案「海森館」，區段消費機能便利，大樓最小坪數19坪，最低
總價僅328萬元。
若想居住在北高雄精華區周邊，民眾可至仁武澄德重劃區購屋，區段距左營高鐵商圈、漢
神巨蛋百貨車程僅10~15分鐘，新案如「28行館」近澄德一號公園，屬高雄厝綠建築，戶
戶有景觀陽台，規劃26~44坪、2~3房，最低總價500萬元含全室家具裝潢，一卡皮箱即可
入住。同區全誠與城揚合建案「大麗城」，最低總價也僅338萬元，建案銷售總經理戴嘉
聖指出，目前銷售已逼近200戶。
高雄市民陳涵如指出，南部房價真的跟台北差很多，市郊通常車程20分內即可買到500萬
元內低總價新屋，而且建材配備不差，住南部唯一缺點就是就業機會較少。（葉家銘／高
雄報導）
心得：
最近楠梓仁武的建案都主打超低總價
雖然入手容易但坪數都20幾坪而已
還不如去買市區老公寓比較實在
至少空間大生活機能也好