[請益] 想請問可買高雄中古透天總價多少的房子 new5656 PTT批踢踢實業坊

[請益] 想請問可買高雄中古透天總價多少的房子

作者: new5656 (匿名者) 2018-04-18 12:54:18

小妹目前年薪60萬左右，每年可存下一半
目前存款約250萬左右
想在高雄楠梓、大社一帶買3-4房的透天
屋齡希望不要超過30年，可以含車位
首購對裝潢也不太懂，希望屋況沒有漏水不需整修簡單清潔、買家具就能入住
想請問版上前輩這樣的資力評估起來可以買總價多少的房子呢？
在楠梓大社一帶這樣的中古透天大概要多少錢呢？謝謝。

作者: love581 (球給痣劫!!我愛他的熊庹) 2018-04-18 13:09:00

扣除實際花費後，年存30萬，等於一個月大概2萬5可以動用，雖有頭款250可以動用，但這樣貸個500都很吃力

作者: albertab (albertyang) 2018-04-18 13:11:00

家裡會出贊助款嗎?

作者: kkisu (笑笑籽) 2018-04-18 13:22:00

算一下可負擔多少的房貸，就知道扣掉頭期就知道該買多少的房子了

作者: mydarkfight (艾特) 2018-04-18 13:27:00

可以用w其實

作者: seattle20 (seattle20) 2018-04-18 15:01:00

貸30年頂多買到800萬

作者: pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多) 2018-04-18 15:25:00

透天有在含車位的？

作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ) 2018-04-18 16:05:00

薪水1/3可貸30年500萬加上頭期就是可負擔的房價了，記的留點現金家具家電

作者: tukia 2018-04-18 18:57:00

可以以600w左右的房子為標的，中古透天的房子一般都貸20年，以妳的頭期款與月薪來看，這樣是比較可以承擔的~ 大社跟楠梓二十年以上的透天應該都有這樣的物件，開價七八百萬的應該都有可能殺價到6百萬左右，如果是找仲介記得要把仲介相關費用也都要考量進去~

作者: ooxxooxx (～陽光般的笑容～) 2018-04-19 00:33:00

差不多楠梓千萬左右吧舊一點就再便宜一點

作者: sonic37 (找人玩遊戲？) 2018-04-19 11:38:00

透天還要考慮日後維護，不像大樓可共同負擔，薪水高些好

作者: wufeel (wu) 2018-04-19 14:53:00

這條件有但是應該機會不多提高一點預算看看這價格帶的都是老房老房至少水電還要重新整理

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