預售屋/新成屋/新古屋
透天/華廈/公寓
代銷/仲介/自售
大概歸類成這幾種組合的話
哪種組合的殺價空間最大?
舉例來說
1. 20年/30P/華廈/700萬/市中心/仲介
2. 3年/55P/透天/1000萬/郊區/自售
3. 新成屋/30P/社區大樓/1300萬/市中心/代銷
4. 25年/30P/公寓600萬/市中心/仲介
5. 2年/70建P(另有百坪地坪)/農舍/3500萬/比郊區再偏遠一些/仲介
哪一種物件的殺價空間最高?
變項太多的話可以拿掉最後一項(仲介/自售)
以仲介跟自售來單獨討論的話 哪一種殺價空間高?
曾經聽過朋友在建設公司當公關
他說台中欲售跟新成屋都可以從7折開始談
但實際去談過之後 感覺7折起手都是直接被白眼
另外就是物件3的代銷公司說要談價可以
卡先拿出來刷30萬 談不成可以刷退 不收任何費用
這是合理要求嗎? 我兩張卡加起來額度也不到30萬-.-