Re: [請益] 新竹市買房

作者: han0118 (han)   2018-04-10 22:46:32
※ 引述《kernal (~~)》之銘言:
: 家裏人口2大2小
: 目前居住3改2的房子(離關新區域不遠)
: 近期一直有在看房
: 鎖定兩個區塊
: 關新路和好市多
: 自己評估兩邊優缺點
: 1.關新路
: 優:機能完善
: 診所商圈公園綠地皆已成熟
: 缺:價格太高
: 唯獨三小國價格較其他社區親民一點
: 2.好市多
: 優:相較關新路
: 新房價格可買關新路三小國
: 未來多了一個新小學
: 缺:周遭目前生活機能較差
: 小吃 診所 商圈尚無發展成熟
: 未來不知道會如何發展
: 陸續大樓林立 交通勢必是一大考驗
: 想請教大大們
: 對於這兩區的房有何評價呢
: 會偏向想住哪一區
: 謝謝!
借標題一問
我也是在考慮這邊的房子
但是1.關新路太貴(放棄)
所以考慮2.光埔好市多以及3.金城一路那邊世紀鑫城及清大御璽的兩個案子
如果在預算有限1500的情況下想買主建物至少30坪的四房
不曉得是2.光埔區還是3.金城一路區比較好呢?
2.光埔區
優:空橋計畫、大樓林立入住率高未來勢必會發展
缺:比較貴 二手屋價錢也不低
3.金城一路
優:較便宜
缺:世界鑫城好像有好幾戶都是國防部代售這是什麼意思?不知道發展的未來性
謝謝!
作者: mfcke (drive)   2018-04-10 22:57:00
國防部有出地吧 眷村改建的不是
作者: bob70278 (酣仔)   2018-04-10 22:59:00
好市多旁邊的迪卡儂已經在動工了喔
作者: jqp9b   2018-04-10 23:06:00
當初晴空匯權峰在蓋的時候就在講空橋影城計畫區.....到現在都幾年了,還有人相信@@
作者: Mulsanne   2018-04-10 23:07:00
空橋真的會有 影城沒了
作者: han0118 (han)   2018-04-10 23:08:00
所以剩下的是軍眷戶買不到這樣嗎?
作者: bighead0213 (大頭)   2018-04-10 23:27:00
朋友有買世紀鑫城,聽說眷改有近百位將軍認購只是不知道將軍們買辦公室做什麼?
作者: pymax ( )   2018-04-10 23:33:00
空橋大家都蓋好了 沒理由不相信
作者: black205 (尋覓方向的人)   2018-04-10 23:35:00
大家都要蓋房子 空橋誰蓋呢?
作者: tisswa (停看聽)   2018-04-10 23:42:00
橘園如何?
作者: waterfishir (水魚兒)   2018-04-10 23:55:00
空橋是都市計劃的一部分吧
作者: master32   2018-04-11 00:00:00
世紀鑫城應該沒有人買來辦公吧~~~
作者: Mulsanne   2018-04-11 00:05:00
我去看文心匯的時候聽說是要等到文心匯和迪卡農蓋完市政府才會把空橋連起來 大概2019年底吧
作者: celhw (貪玩的小孩)   2018-04-11 00:07:00
也太天了吧?現在蓋好的房子面慈雲路都是空橋. 有甚麼好不相信..剩幾個空地蓋好就可以連了.
作者: Ann212 (小佳)   2018-04-11 00:07:00
空橋沒那麼快 要這區都蓋好 最後政府負責把空橋連起來這區最後一塊應該是文心匯對面親家那塊地..最快4年後吧
作者: celhw (貪玩的小孩)   2018-04-11 00:22:00
最後還有兩塊一個是costco對面. 一個是東方明珠跟權峰中間,不過夢想市跟文心匯對接空橋應該會先蓋起來.
作者: Mulsanne   2018-04-11 00:26:00
問了幾個代銷都說親家年底會推案 小坪數的 類似竹科悅楊其他土地面積都不大 蓋不了高樓吧
作者: ULISS (查無此人)   2018-04-11 00:47:00
空橋蓋好後 小偷就可以在上面跑來跑去了耶
作者: Rapid (SomeWhereOnlyWeKnow)   2018-04-11 00:51:00
樓上讓我笑了
作者: neverfly (neverfly)   2018-04-11 00:55:00
嗯…空橋蓋起來要幹嘛?
作者: black205 (尋覓方向的人)   2018-04-11 01:33:00
說已經90%入住 卻一堆空租店面 咦? 10%入住立馬起飛?
作者: neverfly (neverfly)   2018-04-11 02:00:00
因為以竹科悅揚來說,一個店面賣三千多萬
作者: Minilla (每天都很開心!)   2018-04-11 03:54:00
全聯那排很熱鬧啊,晚上也很多人在慢跑
作者: mfcke (drive)   2018-04-11 08:32:00
做點功課 空橋當初開發就一定要做 公文都有了
作者: hellosan (白首笑蒼生)   2018-04-11 09:20:00
空橋是早晚問題 只是五年後還是十年後。每個建案都預留了 連結不會花太大成本影城舊。。。LET IT GO 開U2看有沒機會
作者: RXIJDIL (S.C)   2018-04-11 10:08:00
我當初兩個地方都有考慮,後來是選擇慈雲路第二排
作者: hcchiena (staco)   2018-04-11 10:39:00
講小偷跑來跑去是不知道空橋跟住宅不互通嗎?
作者: faye8626 (小跳跳)   2018-04-11 10:58:00
https://i.imgur.com/jjvP1s3.jpg 清大御璽幾乎貼著河,為什麼大家還搶著買啊?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-04-11 11:09:00
我也看不懂小偷的點 ...
作者: z32766 (ZK)   2018-04-11 14:23:00
經濟太好大家都錢多多來逛逛房版XDDD水準真的是。。。
作者: sagittarian   2018-04-11 19:39:00
空橋蓋好竹北的遊民就會睡在裡面了???
作者: kikicoco168 (起飛)   2018-04-13 00:05:00
關新的優勢還有近新莊車站,真的很方便1500在關新可以買到三房沒問題
作者: cucu0221 (還是不習慣新竹食物)   2018-04-13 00:53:00
可是他想要的是主建物30坪以上的四房
作者: yin12355 (good luck)   2018-04-13 08:47:00
光埔52.53免費公車到車站 182到高鐵 倒沒有一定要住在軌道設施旁邊
作者: tim1059 (free style)   2018-04-13 08:51:00
光埔國道轉運站趕快蓋吧
作者: MacD89 (MacD89)   2018-04-13 09:01:00
52車反向很難估時間, app又常常不準,用走的去竹科站還比較快
作者: pymax ( )   2018-04-14 12:42:00
未來兩邊的交通接駁應該會愈來愈方便

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