[請益] 房貸利率問題 kubs PTT批踢踢實業坊

作者: kubs (阿瓜) 2018-04-07 09:42:44

想請問，房貸的利率和貸多少會有影響嗎？
例如，某間銀行的房貸利率是1.6%，那貸500萬和貸100萬的利率都是一樣1.6%嗎？
銀行會不會認為100萬太少，所以叫貸款人轉貸信貸呢？
謝謝

作者: hunt0316 (hunt) 2018-04-07 09:43:00

1.是2.不會

作者: Yunk (橋) 2018-04-07 11:35:00

在有足夠價值的抵押品的情況下貸多貸少不影響利率或其他條件信貸條件變動大的原因是因為不像房貸有抵押品

作者: km0220 (Jimmy Yang) 2018-04-07 12:41:00

會影響利率的是你自身評分。跟貸多少無關，除非超過成數，像我房子貸85成2%,8成1.63%，我當然選後者

作者: saw879 (saw879) 2018-04-07 12:57:00

貸多一點利率會低一點點

作者: a1237759 (歡迎搭訕..) 2018-04-07 13:06:00

明明就會影響，半年前貸款時，跟銀行談1.58，銀行就說我貸的金額太低只能1.6，叫我自備降低拉高200萬可到1.56

作者: onlybrian (工作是一條不歸路) 2018-04-07 14:23:00

貸款100萬有些銀行可能不會承接

作者: Coolno9 (Coolno9) 2018-04-07 14:30:00

糕點真的到了

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-07 14:42:00

喔喔

作者: popo889 (雞蛋糕) 2018-04-07 16:32:00

每家銀行不一樣有loan版

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