Re: [請益] 為何政府明知人口老化,就是不打房

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2018-04-06 09:39:10
這問題很有趣,也可以看到政府為啥做事都這麼短視近利
你覺得大問題有可能短時間解決嗎?你覺得大問題短時間解決會不會造成新的問題?? 正常
情況下答案都是會,那你怎麼會期望幾十年的房價問題現在就要解決?
不就我現在過的不爽,所以現在就要解決,口口聲聲說為了後代子孫,但罵的都是現在價錢
,只要現在能解決台灣經濟大崩盤也沒關係。呃,可是口號是不是喊說為了子孫與美好的將
來,說穿了就是沒耐心。解決大問題本來就需要時間了,甚至一二十年才有初步成果也是常
態,等一等有這麼嚴重嗎?
民眾什麼大小問題都想說管你的,你現在就要解決,結果就是選出一堆做些鳥政策炒短線的
政客,然後問題越積越大,最後變得大到無法解決變全民共業。那些有理想性,眼光比較長
遠的政治家都去哪裡了??我們可以選他啊,但現實的狀況就是連里長都選不上,可能做生意
也倒閉變流浪漢了。
這問題跟良心診所一樣,謹慎用藥,不讓小孩亂吃藥,結果爸爸媽媽就覺得你這三小醫師,
感冒我去看xx一次就好了,看病沒開藥還要收錢,oxoxoxoxo。結果這些良心醫師最後就是
診所倒閉遠走他鄉,然後小孩繼續吃高劑量不必要的藥物(柯文哲選舉時感冒,為了硬撐跑
行程吃的藥比許多小診所開給小孩的藥還輕,你看有多扯)。唉,這種例子要說說不完,滲
透到台
灣生活各個層面,短時間別有太多希望比較實際一點。
上下交相賊,一起短視近利再一起互罵,sigh
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 09:59:00
正解是良心診所不能只靠看感冒的客人
作者: Aswind (各自遠颺)   2018-04-06 09:54:00
延伸一下這論點,同理,中美貿易大戰對岸不見得會敗陣,因習大大沒有選舉壓力,川普卻有...
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-06 09:52:00
樓上中肯,推
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 09:42:00
不想亂吃藥的人根本不會去診所 在家休息就好所以你良心診所為什麼會倒?廢話你的客群不會來看你阿XD
作者: twistplok (koala)   2018-04-06 10:03:00
其實就是民眾素質知識不高,不知道感冒只能緩解症狀以及這些症狀有時是有好處的.就跟選民素質不高一樣,候選政客亂開支票就當真了,沒有判斷能力
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:03:00
做生意選錯目標客群失敗剛好而已
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:03:00
是阿 所以良心診所最後都會變成神壇 培養一堆信徒結果到最後不知道誰才是最沒良心XD
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:05:00
回到人口老化/打房的主軸,政府目標在抑制房價過度上漲,同時更深層的原因是避免過度上漲造成暴跌
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:07:00
房價長期穩定上漲是最裡想的 不然為什麼孫文只想過"土增稅"土地增值要繳稅 那土地跌價為什麼不退稅???因為孫文認為土地不該跌價阿XD漲價歸公 那跌價歸自己???
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:07:00
我是比較建議走專業診所或是高質感診所啦 以皮膚科為例 不要只想說開二合一三合一 甚至四合一藥膏來處理問題
作者: vaughn (草哥哥)   2018-04-06 10:08:00
孫文不是清朝人嗎?他講的就一定對?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:08:00
土增稅的原因不是很明確嗎?他認為是國家建設才讓土地增值
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:09:00
那沒建設的地方 土地跌價了 怎麼不退稅XD
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:09:00
當然我知道某個國家的某一小群人 認為房地產漲價是因為自己有本事有眼光好棒棒土地跌價要退稅 可以啊 台灣土地跌到公告現值之下來退稅啊
作者: vaughn (草哥哥)   2018-04-06 10:11:00
真的,而且這個國家,喜歡說自己不一樣
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:12:00
還是大家先把之前稅基超超超便宜的土地買賣交易稅、房屋稅、土地稅補齊?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-04-06 10:12:00
高雄vs台北
作者: sagarain (HNY 2010)   2018-04-06 10:14:00
漲價歸公只有說賺錢拿來分 哪有說一定會漲
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:14:00
你真的是北部人看天下 南部一堆土地早就跌到公告現值以下這些土地賣掉的錢連土增稅都不夠繳 所以沒辦法賣 懂了嗎但很奇怪 他公告現值就是不下來 認定你值這個錢 笑死人XD這種土地我家族就一堆姑姑舅舅有 一點都不奇怪不少見
作者: sagarain (HNY 2010)   2018-04-06 10:15:00
跟房地合一稅率有87%像
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:16:00
這些土地問題是因為持有太久 二三十年以上 土增稅驚人但中南部人口外流嚴重 土地早就不值錢 結果賣掉不夠繳稅XD
作者: redmi2 (redmi2)   2018-04-06 10:21:00
結果政治人物一直腦補炒短線的政策 這是蛋生雞雞生蛋的關係嗎?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:26:00
公告現值下不來就是調整公告現值啊 調下來不就解決土增稅的問題= =
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:27:00
調下來以後稅收會少收 政府財政負擔更大所以這些地方政府只好卡在那邊 人口外流 土地現值又不降
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:28:00
中南部土地哪有不值錢?你這樣講話叫建商怎麼墊高成本?
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:28:00
我講的土地是那種連7-11都沒有的鄉鎮的土地你應該不知道台灣還是很多地方沒有便利商店
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:29:00
調下來中南部的 台北市要往上調啊 絕絕對對是增加收入
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:29:00
這種地方建商會想來買地 真的是大功德 拜託他快來收XD
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:30:00
那種偏鄉土地 覺得不划算 又不想賣還有其他招啊 捐掉抵稅捐掉捨不得就繳稅啊不然就是便宜賣 反正這種土地當初取得成本都很低 低到不可思議,如果取得成本高的 通常都是為了投資 啊廢話投資賠錢天經地義吧
作者: Altair ( )   2018-04-06 10:34:00
賺錢是我厲害 賠錢是政府要救 => 呆丸狼的投資邏輯
作者: hanshsu (小肉呆)   2018-04-06 10:35:00
別說南部啦 桃園就一堆地低於土增稅了
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:37:00
還是哪裡有偏鄉土地民國八十年價格比民國107年高的?有的搞不好從民國60年就一直是家族裡的資產XD
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:39:00
你在公三小 光嘉義縣人口 民國107年就比民國80年還要少了真實市況 嘉義縣土地老早就低於二十年前的市價你們北部人真的不太能理解什麼叫人口外流 這是中南部的痛
作者: aimlin ( )   2018-04-06 10:41:00
嘉義不是房價比台南還貴?市區透天破2000萬一堆ㄟ
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:42:00
嘉義縣?沒有7-11的地方喔來,講一個現在沒有7-11然後民國87年土地比現在貴的給小弟開開眼界
作者: aimlin ( )   2018-04-06 10:43:00
有高鐵跟故宮南院
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:43:00
嘉義市房價比高雄還貴XD
作者: aimlin ( )   2018-04-06 10:45:00
對啊 嘉義市房價中南部最高
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:45:00
嘉義縣六腳鄉就沒什麼便利商店啦=.= 你知道在哪嗎
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:46:00
不要一下子講便宜的土地用沒7-11的地方來舉例;講土地跌價就用之前發展過的地方來舉例啊六腳鄉20年前土地有比現在貴嗎?
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:48:00
我不知道有沒有比較貴 我只知道現在賣掉不夠付土增稅
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:51:00
其實這樣也不錯啊 公告現值調一下,土地不要賣 也沒什麼損失比吧?
作者: Tosca (hi)   2018-04-06 10:52:00
問題是他就死不調下來....
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 10:57:00
六腳就在朴子旁邊啊 我去過朴子醫院 車很好開 路上沒什麼人XD調不下來的原因是 其它地方調不上去啊XD
作者: toshiba5566 (toto)   2018-04-06 11:22:00
少子化慘的是偏鄉地區,人口向都市集中。
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-04-06 11:44:00
台北市老舊精華區 也是少子化受災地區喔
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-06 11:45:00
人口外移T大自己也要負責 跑那麼到鳳山開業
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-04-06 11:45:00
舊公寓很老 居民年紀也很老
作者: seelove (加油吧!!)   2018-04-06 11:49:00
公告現值調整,會連動公告地價,接著就影響持有稅了
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-04-06 12:16:00
房價漲或跌 非都區一定會老化啦
作者: redmi2 (redmi2)   2018-04-06 13:00:00
選民很low 選上的政治人物比選民想的還要更low
作者: morphology (變形國策顧問1號)   2018-04-06 13:36:00
推正確觀念
作者: kevinjl (無神論者-無神得自由)   2018-04-06 15:11:00
土增稅問題 繼承就歸零 解套了 時間問題而已
作者: planta (小盆栽)   2018-04-08 11:16:00
本文,正解。

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