先給結論，遠雄未來會淡出四大建商，
少了良好政商關係、金融資源，前程受限，
但遠建不會倒，建案會不會降價看地區，崩盤很難，
Google一大堆，不如抓mops財報吧。
https://i.imgur.com/3GXS0Rl.jpg
目前帳上現金80e，加上最近賣了兩塊潭美土地，該有100e左右，
負債290e，多是土建融，土地及在建存貨650e遠高於負債，
今年的最大案汐止U-town二期商辦，如果賣得順，他就能撐很久，
左岸、副都心價格硬，也沒啥成交不用討論啦，
這是發哥的，
一樣100e現金，長短債630e，土地及在建存貨960e，
https://i.imgur.com/w7zhUpt.jpg
發哥土地在建除淨負債是2倍，遠雄是3倍，
遠雄資產很足，帳上流動性也還有，
這個U-town也不是那種錯誤定位的法拍案件，期待他倒要再等等等吧。
引述《essex (土地公請洽隔壁)》之銘言：
: 連結：
: https://udn.com/news/story/7239/3068218
: 內文：
: 遠雄人壽爆缺失 趙藤雄父子5年不能碰金融
: 金管會金檢發現，遠雄人壽內控出現缺失，自96年起多達14個自地自建案，倚賴遠雄集
團
: 做決定，除重罰新台幣1440萬元外，趙藤雄及次子趙信清5年內不得回鍋金融業。
: 金融監督管理委員會表示，在105、106年的一般業務檢查及不動產交易專案檢查時，發
現
: 遠雄人壽自96年起迄今，多達14個自地自建不動產投資開發案的採購發包、監工驗收及
請
: 款作業等重要作業事項，都是由遠雄集團辦理，顯示遠雄人壽倚賴遠雄集團為其決定及
辦
: 理自地自建不動產投資開發。
: 金管會公布遠雄人壽倚賴遠雄集團開發的14個開發案包含：三峽北大特區的翡冷翠以及
京
: 都、新莊副都心的國都、國匯、海德公園以及巴黎公園、林口的未來家、內湖的遠雄蘇
黎
: 世大樓、桃園的大溪地、桃園水汴頭辦公大樓、中和的錸儷、采梅園、礁溪的遠雄礁溪
溫
: 泉飯店、台中中港辦公大樓。
: 金管會保險局副局長張玉煇表示，遠雄人壽遲未建立不動產投資開發作業內部控制制度
，
: 雖然之後訂有相關作業規範，卻未落實執行，長期倚賴遠雄集團為其決定及辦理該等不
動
: 產投資開發的重要作業事項，違反保險法規定，且有礙健全經營之虞。
: 同時，張玉煇也說，金管會本次裁罰未涉及遠雄人壽掏空的部分，主要就遠雄人壽內控
未
: 建立、未落實進行開罰，除核處遠雄人壽1440萬元外，並限制遠雄人壽3年內不得新增
不
: 動產投資、不得與利害關係人為授信或其他交易，以及解除趙藤雄、許自強的董事職務
，
: 並命遠雄人壽解除總經理趙信清、不動產暨放款部張姓主管等2位經理人的職務。
: 張玉煇指出，依規定，遭解除職務的董事、總經理以及張姓主管，共4人5年內不得回鍋
金
: 融業，不過，遠雄人壽目前已經領照的在建工程、已蓋好尚未出售或出租的部分共約40
0
: 億元，這部分不受影響。目前遠雄人壽不動產投資占可運用資金約10.3%。
: 根據金管會統計，遠雄人壽去年稅後盈餘為19.28億元、資本適足率（RBC）為326%，張
玉
: 煇表示，金管會對於遠雄人壽的裁罰不至於影響公司營運。
: 心得：
: 想說股版討論很熱烈..沒人貼就貼上來了
: 這邊比較重要的是遠雄建設的金庫被封了
: 當然，商人會互相幫忙
: 遠雄缺金流
: 建商會幫(因為遠雄法拍或倒貨會拖大家一起死)
: 別的金控會幫(鑑價下降手上的抵押品就....)
: 但是當大家都缺時，就先顧自己家了
: 而遠雄是金控跟建設被互相限制了，左手沒辦法救右手
: 配合近期的預售屋新聞
: 買預售即便是上市公司也要小心阿
: 履保是很重要的
: P.S.
: 請問有大大願意分享履保該怎麼選嘛
: 看著有別的建商也有金融單位在做
: 實在不懂其中分別
: 還有哪個比較有保障