[請益] 預售屋與成屋合約的差別 haoamou PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋與成屋合約的差別

作者: haoamou ((1233211234567)) 2018-03-26 17:14:42

最近有幸入手一間房
有上網查成屋跟預售屋的定義是使用執照下來的前後為基準
現在使用執照尚未下來
但建商堅持簽成屋合約
不太了解這其中有何差別
想請問預售屋合約對於消費者真的比較有利嗎
再麻煩各位解答
謝謝

作者: tkthomas (yo) 2018-03-26 17:29:00

為什麼我相反...明明使照下來了，卻拿預售屋合約給我簽

作者: alloy (香噴噴的包子) 2018-03-26 17:31:00

成屋以房屋現況為準，預售屋的話銷售工具都視為買賣的一部分

作者: tamacugi (哥吉拉) 2018-03-26 20:44:00

1F可能是法規一直在修，光是登記(ex.雨遮)跟稅制，建商選對他有利的合約簽

作者: Fujiwarano (???) 2018-03-27 02:45:00

預售合約代表建商還很多餘屋想hold實登時間成屋合約代表賣到剩不多懶得跟你玩

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