禁止推文ID Petrovsky HarryHTC
不知道該版規還有用嗎 看是到二月底
打一大篇 不想他們來失焦
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最近莫名很多人再問新竹 最近也有滿多推案 也有降價
小弟在新竹也待五年了 一開始因為要念研究所 就快速掃蕩交大附近房子
最後買在關新路 新竹跟竹北必須一起討論
先說優點 1.所得房價比非常好看 2.高鐵進北車半小時 比有些新北到北車更快
3.轉手方便 4.重劃區這邊人文素質算整齊
缺點就 無聊 沒美食吃 生活單調 舊市鎮規劃超爛超鳥
園區這邊單純就兩部分 就關長重劃區
1.關新路不用說 建商投客全面解套 自住已滿
2.慈雲路只剩 好市多對面那塊 聽說是地主戶
看有沒有該地區仲介補充 感覺那塊是要養
預售就悅楊還有富宇那塊小坪數的 這邊快則五年 慢則十年 應該會消化完
關埔二期農地已經很高了 抓一半 大概7.5年會動吧
竹北腹地比較大 掙扎很多年 縣政一二三期台科大重劃 還是慢慢消化 最近停車格都畫了
素地也越來越少 法院那邊也要動了 這邊我比較悲觀
這區需要時間來消化 璞玉計畫區應該還要等十年以上
生醫園區這邊是真的蓋了不少廠 看這能不能幫忙加速
竹東 香山一些外圍 就沒甚麼研究 通常就是 在壓力之下 只好去買外圍點或是想要透天
如果以投資面向來說 就盡量靠園區去買 我昨天問國泰禾賣怎樣
他開價很高 但是還是賣很好 新竹地點很重要 因為坦白講不缺地
隨便離開市區東南西北就都是地了 會往哪炒 這沒最內線很危險
抓住河跟山的自然天險去看發展盡頭
比較有趣的是 中悅跟TWIN 到底要怎麼解套
然後舊市區那些建案懶得提 只能幫QQ了