各位先進大家好
小弟我今年37歲已結婚
想說搬離家裡自己出去外面買房子
但是卻不知道自己的能力可以買多少價位的房子
說說我的收入吧
月薪六萬
年收入約130萬
存款600萬現金
老婆自己也有工作
但是我想將來買房的話由我自己負擔
所以請教大家
我大約可以買多少價位的房子呢
謝謝

600萬？

1300萬 500頭期款 貸款800 分20年1個月約還4萬 槓桿沒在可控範圍內 不過可能還是要留裝潢家具手續費等預算

一樓大大，是的我有600萬的現金

1000

這要看你所處區域,不過如果我,我會抓預算1000~1200左右貸7成自備300~360,裝潢抓100~120,身上留100隨時備用

1200加裝潢100

1200以內～～預留現金200裝潢家電～剩下現金400 就算全當頭期款～一個月貸款也要還4萬了也超過年薪1/3了～抓1000萬安心

1000萬上下比較好

750左右 月付大概三萬多

大家都估好樂觀，小弟年薪150，只買到750，不敢買1000以上..

省下來多買幾台ducati

至少也寫一下住哪來?想買那裡的房子吧?。。。。天阿。這種文章

可以留點錢裝潢

railwayman，我問的是金額，不是地點，謝謝別人都看得懂我問的問題如果我說信義計畫區，你是不是要叫我去吃屎呢

所以是臺北嘛。你至少說一下臺北啊。不然中南部，要建議的點又不一樣了！當然要問啊～你以為大家都跟你一樣住天龍國嗎？

1200 max

老婆收入 寫一下啊～

中南部還有可能1200拼透天，台北桃園會保守900～1000大樓。真的要先給地點才能給意見

一堆人跳針ㄟ...原po問題跟地區和老婆收入完全無關好嗎

看你的工作多穩定，有沒有小孩老父母要養！基本上收6萬貸款500萬，還房貸就很硬了，應該是總價一千內，頭款500, 100裝潢！ 但這樣會沒剩錢，但生活品質應該不會影響太多

600萬存款已經屌打版上魯蛇了 工作穩定的話 可以看2000以內的

噗，樓上真會替人著想

如果老婆負擔生活費，max 1800

差不多買土城還可以

別買太貴，留點錢享樂

有小孩嗎～如果有兩個~建議是800~1100萬 只打算生1個就1000~1300萬

不用信義計畫區 台北市一堆地方都是吃屎跑來這邊問個沒頭沒尾 600萬頭款年收130 頂多2000很勉強了

月還款三萬，剩下的部分可以維持你滿意的生活品質嗎？如果答案肯定的話，做30年本利攤還，約可貸800萬，現金300做自備，100~200做裝潢家電傢俱，剩下留做急用。300+800，總價1100萬左右應該適當。另外，我想看Rossi第十冠啦！

某r好像看不懂中文似的

400頭期.100裝潢.100備用金+依續投資，再貸400萬，總價800萬的房，20年，每月繳兩萬左右，生活應該會蠻順暢的

存太多了吧..這可以買到1-2000萬了年薪又高台北以外這輩子爽爽過了

林三淡

老婆部分當然有關啊 生活費是不是原PO出當然有關

有600萬就買600萬啊！年薪太低不要再背貸款了

不太懂fedona在幾篇文章都回林三淡是什麼意思？有什麼意義嗎？

買1200內的、裝潢家電也是ㄧ筆開銷

依月薪去估1/2最多

不買個2000萬的對不起自己

住哪裡拉 大安區 還是雲林？？

老婆養家、你養房的話，買個1500吧，另留150弄裝潢家電

這種收入我頂天買一千萬的\

自己不會算每個月想負擔的貸款金額，再去推房價嗎？

1500

1400以下

幾個莫名奇妙講的好像北部1000到南部會變成2、3000的樣子

問金額又不是問地區XDD

你搞錯重點了，重點是你每年的支出是多少，如果你每年的支出是120萬，你要怎麼付代款

地點會影響到物價影響到每月支出啊，怎麼會無關?

地點在哪才是重點 預算可以透天直接買下去 不用貸款多少

你的情況大概最多買一千萬

原PO傻眼的文章就算了，推文還有人嗆說要不懂中文的，我倒是想知道推文中，如果我不問出是台北?這些87%臺北看天下的你們只用錢算出買什麼房子?買在哪?可以說出什麼好建議的?講白話一點好了，如果依照原PO的薪資他如果住在中南部，我絕對推薦他買透天或蛋黃區大樓。如果是臺北就是連沾上蛋白區都沒的郊區鳥籠，或建議租房。

地區的確有影響啊，知道的話可以回答的完整一點如果只是問金額，其實去銀行網站試算房貸不就好了嗎？還要上來問

地區有影響嗎？原po只問他該抓多少預算他想用1千萬買怎樣的房子關你什麼事?

1200萬

那麼嗆哦XD，他有說1000萬嗎，要補腦也不是這樣。地區的生活開銷就不同，你買房不考慮後續的生活費？辦家家酒？

管人家地點幹嘛?想買的房錢不夠你要幫忙出嗎?就是想買房，想看看自己條件購屋合理金額才上來請教的，看多少錢能買怎樣的房子，要買怎樣的房子是原po自己的事了

信義計畫區也不用吃屎啊 只是剩小套房而已

我會選1200，貸600萬，30年

其實要看你的工作可以做多久，要是我會留一些現金在身上

這板怎都亂估ㄧ通..誇張

人家只問自己能負擔那種價位 沒問是要那種類型的房子，怕自己買太高價錢越級打怪罷了，假設一千萬，你管他是一千萬老公寓還是一千萬老大樓，硬要問人家住哪要給屋型建議真的很莫名奇妙如果老婆沒有要生小孩收入不會出現空窗期，頭期拿400貸800，如果要生小孩貸600比較保險

那幹嘛提老婆也有工作，買房就是這麼複雜，還要限制別人不能問很奇怪

是沒有說1千萬 隨便舉例也在抓語病?

原po給的資訊不完整你要大家怎麼推薦？你收入可以只負擔房子、生活費交給老婆，和你要同時負擔房貸及生活費能推薦的金額就完全不同了，懂嗎？地區會影響生活費、生不生小孩？老婆顧不顧小孩會不會沒工作，都不講，標準伸手牌單純只想知道金額，上銀行房貸專區試算你一個月想拿多少貸款出來不就知道總價了

有6百萬的話 先拿一百來我這做黑基金 一年50%回去就很夠了

600頭期，貸款1000，買1500的

約1300萬 自備兩成260 服務費契稅等暫算20萬，裝潢家電200萬 差不多這樣會剩100萬現金

不講地區守備範圍就會空泛到推文的600萬到2000萬如果是要貸款金額最大化跟收入平衡的最佳解不說地區我還真答不出來

買個1000萬左右的房子吧 留點現金投資錢滾錢...等到集滿200張中華電 就可以辭掉工作享受生活惹~

五年內能繳完貸款的什麼房子也不一定，有低總價的好房，也有高房價的爛房

明明原po只問要買什麼價位的房子 一堆跳針地區

1200萬大約是極限

其實原po你如果想問的問題是加減乘除這種問題 你可以自己按按計算機就好 不然同樣模式 我身上有600元 請問各位我早餐可以吃什麼比較好？