※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言：
: ※ 引述《ppegg (Mania)》之銘言：
: : 重點是
: : 上漲的房價要賣房才能享受到
: 非也，買1000萬漲到2000萬時
: 你就可以把1000萬貸出來享受。
: 貸出來準備換房頭期款。
是的，這個操作可以，
我也是這麼做，
但這是原房不賣，另買一間或做其他投資的操作
說真的會這麼做的自住族群很少啦。
原來討論的重點是換屋，不是投資
如果要換原1500萬，現在漲成3000萬的房子
原來補500萬可以換的，現在要補1000萬
: 但是買1000萬跌到500萬時。
: 你要換房時，要先把房貸清完
: 另外再準備一筆頭期買房。
: 我都不知道會認為有房會希望房價跌在想什麼?
舊房換新房啊，換更好一點的。
50坪換100坪，公寓換大樓，新北換台北？
房價一起跌，應該比較容易做到？
: : 如果就這麼一間自住
: : 賣了就只能改租，或是搬到鄉下
: : 若是想換當下更好的房，
: : 在房價上漲的情形下要補的差額會更大。
: : 收入沒跟上房價漲幅的話，
: : 只會被越洗越鄉下。
: : 其實只要這樣想，
: : 房價漲跌都有好處。
: : 房價漲，以後可以退休賣房住鄉下
: : 房價跌，可以用便宜的代價換更大更好的房
: : 只要評估負擔得起，有需要，就買吧。
: : 說到底就是一句話：自住沒差。
: : 這樣多空們有沒有心平氣和一點？