作者:
femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)
2018-03-07 10:56:25來回一下ceca那篇
抓到房地產是資金盤沒錯
這是台灣的特色之一非常低的持有稅
以及錯誤的持有稅定價基礎
因為持有稅很低
所以等於房地產的資金面推動的上漲
可以完全反映給投資客
當然這市場就會蓬勃發展
講白話點就叫做
交易成本低
但光是交易成本低還不夠
台灣還有第二大特色
叫做不懂槓桿
槓桿爆掉全世界最經典的就是金融海嘯
金融海嘯怎麼玩勒？
低價房貸
作者:
EXIONG (E雄)
2018-03-07 11:01:00其實會分享就是因為這招不好賺了才會跟大家講吧
作者:
YukiTW (ゆうき)
2018-03-07 11:01:00慘的是買新屋的人吧，像C大這種炒作老屋改的投資客可不怕
作者:
kle123 (克雷壹貳叁)
2018-03-07 11:09:00看F大帳號必推
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-03-07 11:17:00有點房地產經驗的都知道 房價主要看資金面 只有沒買過房的魯空 看少子化 供給需求 還有人以為實坪制可抑制房價
作者: madib (花栗的姐) 2018-03-07 11:23:00
F大好厲害!我表姊說2003年她買法拍屋,大同區一坪八萬多是第三拍流標後買的,當時很多法拍屋都三拍流標沒人要後來還出現什麼金拍屋銀拍屋之類的,很多房子都沒人買
作者: panting82 2018-03-07 11:27:00
好文，推，來了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-03-07 11:35:00因為多多會幻想"台灣房價只漲不跌是真理"
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-07 11:36:00ceca會說你是股票腦
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-07 11:37:00
大推 f大 股版先知 XD
五年內台北市跌40%會非常有感 最近去面談的房子要不要放掉？ 苦惱
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-07 11:39:00
英國百年建商破產 台灣台北市市中心也有建商破產倒閉負豪至尊這個 丑角 就不用提了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-07 11:39:00都是個案啦
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-07 11:40:00
豪宅慘跌4000萬 為什麼不要作價做成賺4000萬?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-07 11:40:00因為賺錢要繳稅
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-03-07 11:41:00台北市好區沒量又難都更要怎麼恐慌性殺盤.
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-07 11:41:00把錢搬去不用繳稅的地方賺啊 有錢人賺錢本事很多很多
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-07 11:42:00
龍頭都崩了 你還想去高雄賺大錢? XDD
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-03-07 11:44:001百3到50以上殺到90幾100出頭也是快4成一般要買還是難
kaz說的就像 我原本看的 十年內三房中古屋含車位 新生國小學區 成交不過7000 結果不到5戶在市場
作者:
e1205537 (薩科買地殼)
2018-03-07 11:48:00現在大概較前兩年跌蠻多了...
作者:
kkman815 (無所事事的人)
2018-03-07 11:50:00作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-07 11:52:00地震也可能會有殺盤
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-03-07 11:52:00利率暴漲跟地震一樣 大家一起死哈房貸算小事
作者:
roc1110 (上層建築)
2018-03-07 11:53:00原來ceca的資產是7w/p喔…
作者:
kkman815 (無所事事的人)
2018-03-07 11:53:00台北是先行指標還是落後指標.自行解讀了
作者:
adma (Adma)
2018-03-07 11:55:00a大這種大戶都猶豫了，看來還是繼續租屋安穩好睡
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-03-07 11:57:00等等又會有人說這是房板 看衰快滾
作者: ee4bdog (電子狗) 2018-03-07 12:00:00
好賺不會講出來
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-07 12:02:00
推1樓 就是不好賺了 才跟你說
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-03-07 12:03:00a大要找精華區大三房新屋歐 很難吧都還是有缺點
應該開個賭盤來看看五年後房市乳酸菌：我還是只能敲敲鍵盤玩沙
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-03-07 12:04:00不要橋邊4樓又要新近捷運就幹掉一大堆物件
作者:
Kamov (卡莫夫設計局)
2018-03-07 12:06:00「股市和房市」的戰爭開打
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-03-07 12:09:00確實應該要開賭盤
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2018-03-07 12:20:00厲害 厲害 一番見解 各有千秋 誰是先知 五年後就知建議開賭盤 五年後 解盤XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-03-07 12:35:00別忘了~大混戰也要包含你自己啊! 乳酸菌
作者:
javatea (齁齁)
2018-03-07 12:38:00阿唷 他就說她寫給投資客互相打氣的文章 這麼認真幹嘛家族裡比較玩這個 我印象說14年左右就清光了, 留些北市的哦 有一個買台中七期的認賠, 的確他的文章就一些講古而已不過公開版嘛 想想也是 反正他爽就好 哈
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-03-07 12:42:00哎唷 五年後某人又會有三代四代帳號了 認真幹嘛
作者: stevenme 2018-03-07 13:41:00
前幾年那種整個市場都在瘋狂看多的時候很明顯就是長期的高點，一堆婆媽都說房地產不可能跌啦，笑死人
作者:
ihcmm 2018-03-07 14:53:00推~~ 這篇文章思維邏輯真的是條理分明
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2018-03-07 15:51:00這篇要存起來..5年內跌40%..XDD 純算豪宅或許有一點點機會
5年內跌40%，除非核一二廠炸掉或是陽明山火山噴發
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-03-07 21:35:00戰力滿點
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-03-08 13:09:00台北不可能跌der
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2018-03-08 22:05:00推
恐慌殺盤是肯定的啦 問題是時間點而已 我估計五年還不到落底 約7-10年 少子化明顯發酵後但越晚崩 殺傷力越大 這點跟股票有點像 報復性下跌