【有片】天母屋齡84年老宅 賣出7億元天價
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屋齡84年老宅要價7億元！最新實價揭露顯示，台北市士林區靠近陽明山的天母地區，今
年1月有2筆透天厝交易，其建物為84年的老式祖厝，佔地約500坪，總價分別以5.9億及1
億元成交，十分驚人；而對照謄本資料，該建物由新氏股份有限公司取得後，隨即交付信
託。房仲業者表示，該位置在「遠雄天母」旁邊，其土地價值可觀。
實價登錄資料顯示，位於天母芝玉路一段220巷，屋齡近84年的透天厝，於今年1月以總價
7億元，由法人新氏股份公司購入，並轉由台新銀行信託，地坪單價為140萬元，該處基地
已掛照將興建為地下3層、地上15層的集合住宅。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該透天厝為台北市實價揭露以來，排名第6名的高
總價透天產品，也是近1年來僅次內湖區五分街周氏祠堂、總價8.2億元交易記錄的透天交
易，但由於台北市超過500坪的住宅用地一地難求，且去年迄今大地坪透天產品僅4筆交易
，因此獵地後不論立即動工，或等待房市反轉再進行規劃，都值得建商見好出手。（黃阡
阡／台北報導）
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位置在德行東路的遠雄天母旁邊，
超小條的芝玉路一段很常塞車，
建商運作下，將農田數年後土地變更有望了，另一自耕農傳奇會是誰
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