※ 引述《deltaz (我還懂不懂飛翔)》之銘言：
: 建商要是隨便一案利潤就60%，早就更多人跳進去了。養地不用時間??
: 蓋房子賣房子不用時間??
: 事先整合購地，養地，建築加上銷售，隨便來個五年很稀鬆平常，養比較久的甚至到十年左
: 右。淨毛利這年頭有20%就要偷笑了，會覺得建商賺的快是人家開槓桿在拼，回推回來年化
: 報酬率也就2~4%之譜，鄉民股市儲蓄險都3%起跳還沒風險，要是跟建商一樣開槓桿，早就贏
: 建商三條街以上，連車尾燈都看不見
空空哦,基本上甚麼都反
我認為他們無法認同資本主義
認為持有土地根本不該賺錢,應該漲價歸公
我都覺得這種人應該去古巴或者北韓最適合~
很奇怪,錢給 apple 賺,大批外匯流出,
覺青都笑嗨嗨,覺得自己超級潮
錢給建商賺,覺青都忿忿不平覺的世間沒天理
: 如果這麼好賺也不會那麼多自地打算自建的人最後打退堂鼓，乾脆給建商整合或是賣掉土地
: 直接買成屋。
我看過十二個打算自地自建的案子
最終真正成功自地自建的數字......零
: 版上討論跟政治上的藍綠一樣，立場不夠鮮明，沒有跟著其中一邊搖旗吶喊的人就人人喊打
: ，不知道為啥這種討論風氣滲透到全國各個層面，難怪國家很多政策卡死動不了，sigh
: 一團混戰，大家各自保重
真的是這樣,版上討論只有立場沒有對錯

自建不難錢夠多即可 你12個都失敗表示那12個都太窮了而已注意是「夠多」唷 不用到很多

我遇到自地自建的案子都成功吔~

自己一年出國旅遊多次、買進口車，錢給外國賺叫做享受人生。看到別人買自己的家就叫盤子

版上需要你這種清流存在 不然好累

又一個被央行洗腦成功的，以為外匯多是好事。

fuji我看你也是每天看板的人 會不知道哪些ID的話直接無視即可? 結果你自己還不是摻下去跟他吵 吵完才說累 問題是你自己也是其中1員阿

我的主題我想無視也不行阿（兩手一攤）太陽化忌的流月我本來就不想出來 但有人需要我出來不過 還好他後來有寄私信給我就好了 無所謂啦

有人就玻璃心啊 滿可悲的

我就自建一棟3樓透天的啊，我不是錢太多想弄一間豪華的，在台南五期這裡大概省了200萬吧，想自建跟預算無關，是專業知識夠不夠以及時間心力的問題，那兩年一邊上班一邊跟催，很累嗯，來問我過程的，大概都打退堂鼓了，這附近還真的不少獨棟案子蓋好幾年，停停走走，不知道吃了包商多少悶虧

自建錢夠後就是花心力而已沒錯 我經手一棟 地坪150地上11層地下3層的新北自建 含土地成本才約5億而已 所以真的蠻好奇怎麼會看12個12個都沒成功的至於監工 這東西當初請花錢建築師設計畫圖的話 一樣請他監工就搞定了 你自建業主只需要掌握變更狀況即可 重點還是錢 只是不是無腦丟錢 要無腦就是被人貴罷了喔喔 看到你的回應了 你那12個該不會是12位地主合來自建吧這叫1個自建案 不叫12個好嗎........

自建缺點就是累，優點可以省點小錢還有全部客製化的爽度，值不值得看個人。樓樓上的一棟五億自建當然是很容易，有這預算難到還要全部自己來?? 舉例可以找一點正常人能做到的

笑噴! 你以為是蓋茅草屋膩? 自建從古至今都是給相對有錢的人玩的 你一般人還想要客製化? 還有什麼叫做「自己來」?自己綁鋼筋 自己拌水泥 自己貼磚? 都什麼時代了? 完全看不懂你在那崩潰啥? 不要自己做不到就以為其他做的到的人不~正~常! 卻沒發現其實你才是那個..........可憐唷