※ 引述《wdz1223 (新手)》之銘言：
: 從小新莊長大
: 結婚小孩長大新莊老家住不下該出去買房
: 但買新莊負擔很重
: 有人會因為價格關係去買桃園嗎？
: 老婆完全無法接受 唉唉
: 還說既然買桃園不如去娘家新竹買
: 先在新莊租幾年房子存錢再買會是比較好的選擇嗎？
: 小孩即將國小入學 將來就算再搬家也不想換學區
: 北大是我們共同覺得房價和地點還能接受的地方
: 可惜小學全部額滿 就算現在買也可能沒學校讀
: 煩啊～
要求住新莊其實不算太過份
我表哥前女友跟我好兄弟的老婆還要求台北市哩
這部分離題了
以新莊來說我相信是想要得太貴 便宜的又嫌爛比較多
請問你有沒有好好去做功課 為了你們一家未來去努力
有興趣可以搜尋我ID我剛好買的時間點也不遠
2016年8月
我自己這間兩房權狀27.32坪買905萬
仲介費技術性給了15萬
代書稅金保險差不多7萬
裝潢差不多37萬
家電差不多41萬
(小弟有記帳習慣 還可以給明細到個位數)
總共1005萬 裝潢+頭期給了300萬 剩705萬去貸款
25年1.63% 每個月要還 28,629 元
結果如我首頁置頂文https://www.facebook.com/smILe.Q.BeaR/
沒有很糟 我材料幾乎都用到歐規最高或台灣封頂
社區才五年你可以來丹鳳高中旁邊7-11巷子進來看
學校你是新莊人就不用說了 國小國中高中都有
大學考得上輔大的話還很近
醫院的話 嫌新泰醫院迴龍醫院太小家不好的話
你還可以從青山路20分內爬上林口長庚
車子爬不動我們不就還有個目前氣勢很旺的輔大醫院
在地機能不用說 還送你個捷運雖然在最後一站
如果類似這樣得條件太太還無法接受
我一樣是奉勸你換一個太太 問題不再房子而在太太阿
如果因為有小孩沒法每個月大概負擔3萬的房貸
但是又已經到七歲的話
我媽這間你看看
周邊不用介紹 因為在我同一棟的樓下7樓
2017年1月
大套房權狀17.01坪+一個B1平面坡道車位共710萬
仲介費1% 7.1萬
代書稅金保險差不多5萬
原本就有輕裝璜 所以只花了不到20萬的家具
總共742萬 頭期200萬剩542萬去貸款
20年1.6% 每個月要還25509(車位不到一個月租出去一個月3000)
每個月負擔22509
缺點就是可能要稍微隔開小孩跟夫妻的使用區域
老婆無法接受就找老婆一起算資產算月盈餘
認清現實跟現實妥協
上述都是剛發生有些家具的分期我才剛繳完
你有好好努力找房且跟老婆談過了嗎
房價不是隨便看看隨便喊喊就會降的
你得去努力
我沒有小孩但我老婆今年才要碩畢
我少一個小孩但是一個人扛這個家
曾經我老婆也說迴龍捷運站很遠有夠遠
但她看到我為了買房做的功課
買房後身兼兩三份工作才把家具裝潢分期扛完
她也是接受了 因為有愛
都退守到新莊了 還買不起的話
不是條件太高就是家庭花費太兇
或是賺錢能力.....
作者:
mayko (mayko)
2018-02-26 21:10:00這位原po是三個小孩,至少要三房吧...
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-02-26 21:21:00這有車位嗎？
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-26 21:22:00沒錯 至少要三房
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-26 21:23:00單薪還要養三個 要出28k房貸蠻不容易的我也住附近，最近聽說鄰居賣31/坪
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-26 21:27:00何必活得如此辛苦？ 轉念一線間
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-26 21:35:00哈因為最近剛好聊到 是真的有跌但比對2011-2014 還差一大
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-26 21:35:00就是想說一樣28k房貸新莊老公寓無痛升桃園電梯大樓
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-26 21:36:00截 不過套房17坪太誇張啦 夫妻兩住都太小了
作者:
kevinhon (kevin)
2018-02-26 21:40:00人家的辛苦是賴家大少爺無法體會的
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-26 21:41:00原PO蠻屌的 我家雙薪工程師沒小孩都不敢買了:p反而是我提議要買桃園,老公不要
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-26 21:44:00大家在討論正經事也不是幻想凱文可以懂的 你可以閉上嘴巴了
我覺得租在新莊離爸媽跟工作近很好啊,工作近的爽不提爸媽在緊急時可幫看小孩,但桃園就...
作者: crossroad (阿司馬) 2018-02-26 21:50:00
有老公寓的掛嗎
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-26 21:55:00下新莊老家附近三房老公寓實價登錄都八百萬上下 不過我想要電梯車位老電梯大樓三房車位沒一千萬都不用談
作者:
mayko (mayko)
2018-02-26 21:57:00樓上,你要電梯三房加車位,一千萬以內北大也沒幾個社區可挑
不太懂原原po為何這麼執著要買?先租個幾年看清楚啊
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-26 22:07:00爺爺奶奶幫保姆，無價除了自己顧很累，天倫之情也是重點
作者:
vava5566 (發發5566)
2018-02-26 22:12:00兩房將來還是得換三房。兩房有小孩，太擁擠了。
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-26 22:16:00要上小學以後不換學區 鋼性需求啊！
作者:
mayko (mayko)
2018-02-26 22:18:00其實很難說耶,我家妹妹班上有上學期轉走的,理由是..買房子
原原po經濟狀況 沒辦法買三房 不然只能去抽合宜宅因為他家裡經濟狀況 太太又沒上班 敢生到三個心臟很大
作者:
mayko (mayko)
2018-02-26 22:20:00了,辛辛苦苦求房東可以掛三年戶籍,最後沒買這邊.
作者:
redpapa (胖胖怪)
2018-02-26 22:28:00推這篇～
所以我的文章開宗明義就說 我不會這樣找老婆阿＝ ＝最可憐的其實是原原po 他的人生風險意識的觀念不太夠不過 他原文其實沒提到他自備款多少 每月可還款多少所以根本沒人有辦法實質上幫到他給他出主意 當然離題
作者:
mayko (mayko)
2018-02-26 22:44:00主要是他太太也挑環境吧,北大現在是蠻適合養小孩,但是價格從前面苦主推文中來看,應該大多數會超過他的負擔.要買房說服太太看桃園的房子也是選項.如果在乎不換學區,時間上有點緊迫了,就算不是額滿學校,也得八月底前設籍入學吧.
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-26 22:47:00北大覺得值得捏一下 可惜沒學校
我貼給他那件四房其實他可以考慮 機能上算下新莊屋主也是接近時價登錄附近願意平轉但他沒說自備或貸款我根本也不知道他到底能否負擔得起這樣的沈重開銷所以我才會文章開宗明義問他 老婆之後不打算在就業否結果一堆奇怪的人跑來亂說什麼我戰老婆 戰學歷 有事
作者:
mayko (mayko)
2018-02-26 23:27:00老實說北大門牌是三峽的還有機會擠進去，樹林門牌是桃子腳，虎年都額滿。
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2018-02-27 01:49:00好久不見的綠色蝨子出現啦 大家要小心網路訟棍釣魚啦
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-02-27 01:59:00
推用心
作者:
robler (章魚丸)
2018-02-27 09:55:00通常都是老婆不出錢的才會這樣，一起出錢的會比較理性不出錢的人意見最多
作者:
planta (小盆栽)
2018-02-27 19:27:00推，得做功課及努力，買房本就没那麼簡單啦！
三個小孩沒那麼簡單，至少要往上抓到35-40坪，而且原po太太也只能接受大樓的話，單價就是在20萬以下，新北基本就是空集合。結論沒錢就是去買桃園，原po論點無誤
作者:
mayko (mayko)
2018-02-27 05:10:00這位原po是三個小孩,至少要三房吧...
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-02-27 05:21:00這有車位嗎？
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-27 05:22:00沒錯 至少要三房
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-27 05:23:00單薪還要養三個 要出28k房貸蠻不容易的我也住附近，最近聽說鄰居賣31/坪
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-27 05:27:00何必活得如此辛苦？ 轉念一線間
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-27 05:35:00哈因為最近剛好聊到 是真的有跌但比對2011-2014 還差一大
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-27 05:35:00就是想說一樣28k房貸新莊老公寓無痛升桃園電梯大樓
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-27 05:36:00截 不過套房17坪太誇張啦 夫妻兩住都太小了
作者:
kevinhon (kevin)
2018-02-27 05:40:00人家的辛苦是賴家大少爺無法體會的
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-27 05:41:00原PO蠻屌的 我家雙薪工程師沒小孩都不敢買了:p反而是我提議要買桃園,老公不要
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-27 05:44:00大家在討論正經事也不是幻想凱文可以懂的 你可以閉上嘴巴了
我覺得租在新莊離爸媽跟工作近很好啊,工作近的爽不提爸媽在緊急時可幫看小孩,但桃園就...
作者: crossroad (阿司馬) 2018-02-27 05:50:00
有老公寓的掛嗎
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-27 05:55:00下新莊老家附近三房老公寓實價登錄都八百萬上下 不過我想要電梯車位老電梯大樓三房車位沒一千萬都不用談
作者:
mayko (mayko)
2018-02-27 05:57:00樓上,你要電梯三房加車位,一千萬以內北大也沒幾個社區可挑
不太懂原原po為何這麼執著要買?先租個幾年看清楚啊
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-27 06:07:00爺爺奶奶幫保姆，無價除了自己顧很累，天倫之情也是重點
作者:
vava5566 (發發5566)
2018-02-27 06:12:00兩房將來還是得換三房。兩房有小孩，太擁擠了。
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-27 06:16:00要上小學以後不換學區 鋼性需求啊！
作者:
mayko (mayko)
2018-02-27 06:18:00其實很難說耶,我家妹妹班上有上學期轉走的,理由是..買房子
原原po經濟狀況 沒辦法買三房 不然只能去抽合宜宅因為他家裡經濟狀況 太太又沒上班 敢生到三個心臟很大
作者:
mayko (mayko)
2018-02-27 06:20:00了,辛辛苦苦求房東可以掛三年戶籍,最後沒買這邊.
作者:
redpapa (胖胖怪)
2018-02-27 06:28:00推這篇～
所以我的文章開宗明義就說 我不會這樣找老婆阿＝ ＝最可憐的其實是原原po 他的人生風險意識的觀念不太夠不過 他原文其實沒提到他自備款多少 每月可還款多少所以根本沒人有辦法實質上幫到他給他出主意 當然離題
作者:
mayko (mayko)
2018-02-27 06:44:00主要是他太太也挑環境吧,北大現在是蠻適合養小孩,但是價格從前面苦主推文中來看,應該大多數會超過他的負擔.要買房說服太太看桃園的房子也是選項.如果在乎不換學區,時間上有點緊迫了,就算不是額滿學校,也得八月底前設籍入學吧.
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-27 06:47:00北大覺得值得捏一下 可惜沒學校
我貼給他那件四房其實他可以考慮 機能上算下新莊屋主也是接近時價登錄附近願意平轉但他沒說自備或貸款我根本也不知道他到底能否負擔得起這樣的沈重開銷所以我才會文章開宗明義問他 老婆之後不打算在就業否結果一堆奇怪的人跑來亂說什麼我戰老婆 戰學歷 有事
作者:
mayko (mayko)
2018-02-27 07:27:00老實說北大門牌是三峽的還有機會擠進去，樹林門牌是桃子腳，虎年都額滿。
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2018-02-27 09:49:00好久不見的綠色蝨子出現啦 大家要小心網路訟棍釣魚啦
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-02-27 09:59:00
推用心
作者:
robler (章魚丸)
2018-02-27 17:55:00通常都是老婆不出錢的才會這樣，一起出錢的會比較理性不出錢的人意見最多
作者:
planta (小盆栽)
2018-02-28 03:27:00推，得做功課及努力，買房本就没那麼簡單啦！
三個小孩沒那麼簡單，至少要往上抓到35-40坪，而且原po太太也只能接受大樓的話，單價就是在20萬以下，新北基本就是空集合。結論沒錢就是去買桃園，原po論點無誤