[請益] 新鮮人高雄買房請教

作者: bobbob18 (Eason淋為你融化了XD淋)   2018-02-21 00:00:51
小弟最近終於回高雄上班了
目前上班地點在小港機場
老家在新崛江裡面(門口就是攤販)
平常上下班進出不方便
而且晚上要到11點過後才有機會稍微安靜一點
最近有考慮搬出去外面住
想買前鎮小港鳳山區的房子
但是看了一堆賣房網站的報價
跟板上討論的價格落差很大
雖然知道報價都會報高一點好讓人殺價
但是變成我完全看不出來到底實際價值多少
(因為平常上班都要到晚上8點才下班
目前都還沒實際去房仲業看過)
目前24Y
存款1.6M左右了
年薪0.85M
職業是公務員
以貸款8成30年為假設的前提
想要買3-4房的電梯大廈
屋齡15年以內的
總價在7M左右
不知道這樣在前鎮小港鳳山區(到機場15分鐘車程以內的範圍)
有沒有機會買到
身為一個新鮮人
真的對買房這種事情完全沒有概念
只好厚著臉皮來板上請教
作者: neverfly (neverfly)   2018-02-21 00:04:00
其實你可以在想買地點附近隨便找個房仲叫他帶你看一輪吧
作者: friendprince (心之所境)   2018-02-21 00:18:00
其實你自己上各大房仲網把條件打進去就知道了
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2018-02-21 01:32:00
海關?
作者: GPGO (GPGO!!)   2018-02-21 01:58:00
591可以先大概看看
作者: zesonpso (正義的孩子王)   2018-02-21 01:59:00
24y 85萬 屌打高雄大部分人
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-02-21 02:35:00
你的預算買新屋也不難啊 幹嘛買中古屋
作者: LINPINPARK (lalalo)   2018-02-21 07:32:00
小港很多可看
作者: LoveStreet (Lovely Street)   2018-02-21 07:55:00
這個預算 很充裕 買10年內沒什麼問題
作者: cynthiaaa (snoopy)   2018-02-21 08:23:00
鳳甲應該很符合你需求~
作者: wahaha02 (wahahagan)   2018-02-21 08:34:00
機場搜救員是不是待命居多?
作者: F1239810 (阿蛇)   2018-02-21 09:12:00
買捷運站旁邊吧,高雄捷運通機場很方便,不一定要開車。
作者: bigwulf (野狼)   2018-02-21 09:25:00
中安路悅讀草悟道可以參考,離機場蠻近的
作者: whface (多吃水果有益健康)   2018-02-21 09:34:00
小港一堆新大樓,離機場也不遠可以慢慢看,但都已經不在市中心了,要我會以透天優先,舊透天10年附近約800左右
作者: pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)   2018-02-21 09:35:00
買小港市區新案子啊,中安路那邊去機場應該蠻遠,一大圈啊
作者: punkdog (8+9=17)   2018-02-21 10:09:00
很好的條件 一定可以
作者: PSptt (ptt)   2018-02-21 10:20:00
700 2成頭期140 另外至少還要繳稅 代收款or仲介費一間房子弄到可以住得舒服可能花的不會比頭期少多少喔..另外小港10年內的透天要700內的應該頗少了...建議買個兩房帶車位的就好 以後換屋就租 小港頗好租的
作者: zesonpso (正義的孩子王)   2018-02-21 12:16:00
頭款要乘二,因為很多東西要買
作者: w880761 (完了完了要變疆屍了)   2018-02-21 13:06:00
太強!
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-02-21 13:44:00
R5新世界算還不錯啦 如果自住沒有要脫手轉賣 地上權的案子算可以接受 五甲公園環境不錯 附近還有雙捷運站
作者: askl817   2018-02-21 16:40:00
慢慢看,搜救員很辛苦,買房子之前我會先建議買保險
作者: iampala (wine..)   2018-02-21 16:58:00
小港新房應該有吧?
作者: ziziz (新人生,重新開始)   2018-02-21 17:45:00
草悟道?
作者: ipod7788 (小小涼)   2018-02-21 21:44:00
新屋不是可以貸9成?
作者: ooxx123 (ooxx)   2018-02-22 00:08:00
哇賽,22歲大學畢業加上當兵一年,等於一年存160萬 強
作者: kfamlora (Lora)   2018-02-22 09:47:00
同事在小港買新的大樓13W/坪
作者: ee4bdog (電子狗)   2018-02-22 09:51:00
小港桂林新大樓七百以下很好找,可以去頂新特區那邊看看,15分鐘應該到的了機場。
作者: aJan5566 (中肯56)   2018-02-22 11:17:00
小港很多 但我不會想住那邊...環境太差了
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-02-22 12:23:00
其實小港空氣比市區好啊............
作者: PSptt (ptt)   2018-02-22 14:15:00
去機場好像小港漢民 二苓那邊相對桂林機能好又快一點永信R5地點不錯 不過是地上權 哲林後面也是地上權 應該想哭
作者: akira27 (akira27)   2018-02-23 23:50:00
翠亨北路那邊不錯,前鎮高中附近。
作者: siamese (S邏)   2018-02-25 10:45:00
小港機能不好.養老的.食古不化老人 比較多 =-= 還要考慮女性不喜歡住那邊(三姑六婆的 竊盜率跟吸毒份子 也嚴重

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