作者:
jolyoy (Northan)
2018-02-16 13:45:57之前被同事說了很久 提醒我該看房子了
因為我是一個人住 其實真的沒有購屋的急迫性
但我還是去看了預售屋
結果看到第二間 我算還蠻喜歡的
有看到一些比較大的缺點 但整體來說 我覺得不錯
現在真的很掙扎 很猶豫要不要下訂
目前我是看廣告戶3樓房型, B4車位120萬
據代銷說銷售已達9成, 富宇竹北的建案
現在B4車位現在剩2個可以挑
如果猶豫太久B4被選光
之後再談可能必須選B3甚至B2的車位的話
總價又要多個10～20萬
我想問當建商在便宜車位都賣光的時候
通常在銷售方面還會有什麼調整嗎
例如房屋1000萬+B4車位120
變成房屋995萬+B3車位130
還是其實價格通常很硬 壓不下來？
對我來說當然是越便宜越好啦
只是現在看的物件不多 心裏實在不踏實
不太敢馬上下手
如果有人願意跟我討論或給我些建議的話
歡迎站內信
我可以把目前談的詳細資料提供給您
大家新年快樂！
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-16 14:03:00雙XX ?
作者:
kl0408 (小魏哥)
2018-02-16 14:31:00老實說我寧可多10萬也不要買B4車位 空氣太差了 ...遇到清理化糞池真的會崩潰 ....富宇價格不會硬啦 .. 時間點對的話軟軟的..
作者:
utwosf (風少)
2018-02-16 14:35:00專業術語 請三思
作者:
kl0408 (小魏哥)
2018-02-16 14:36:00建商底價是浮動的, 賣得好他底價就會調高, 賣不好也可能調低, 這個就銷售策略的問題, 沒有標準答案 ..y
作者:
tom1723 (聽不到)
2018-02-16 15:46:00富宇普普而已吧
看完文章，只有給妳一個重點。她說銷售已經9成了！<=這句百分之2萬是虎爛的
作者: a30014 2018-02-16 17:00:00
可以問一下是哪個建案嗎？
作者:
kkman815 (無所事事的人)
2018-02-16 17:30:00你多看幾間會發現話術都是一樣
作者:
vicowin (Wade)
2018-02-16 17:36:00真的永遠都是剩X戶哦 剩X個車位哦 或是沒了，隔天跟你說有人退訂 基本上就是這幾招 還有人遇過別的嗎
你真的太嫩了 才看幾間房就敢買屋 至少看個200間在說200間以後，你會碰到所有的問題，到時後還有問題在上來討論，不要看幾間就開始下決定 9成9你都會後悔
作者:
guk (guk)
2018-02-16 18:48:00買房細節不要來這裡問，問你家的長輩就好。
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-16 19:41:00B4 還要 120 非常符合 富X 的風格讓你以為單價較低 再從車位偷回來
作者:
mmay (終於)
2018-02-16 19:42:00B4 ...... 要繞幾圈啊
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-16 19:59:00還是因為雨遮不計價了 就灌到車位?
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-02-16 21:45:00房價緩跌還買預售屋 房子蓋好房價剩八折 哈
別買預售屋。市場在變了。市場很多投投賠錢殺出蓋好的讓你慢慢挑
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-16 22:06:00說8折的可以等5折喔~5折的時候再等1折
作者:
bbwoo (woo)
2018-02-17 01:03:00如果是喜來登附近那個，前天打來說可以給我B3大車位，我原本很嫌棄B4，他說只剩B4我說那我不要了
銷售9成不一定是假的啦，我之前買預售，小姐跟我說快賣完了，我也是不信，兩個星期後就真的賣完了，連展示間都拆了，不過我是有買到。
作者: jennyshe (jenny) 2018-02-19 18:56:00
還會再跌吧